မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့် စည်ကမ်းသတ်မှတ်ချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။

[Unicode]

မြို့မြေများအား လူနေထိုင်ရန်၊ စီးပွားရေး လုပ်ကိုင်ရန်၊ ကျန်းမာရေး၊ ပညာရေး၊ စည်ပင်သာယာရေးကိစ္စရပ် များအား အသုံးပြုလိုလျှင် အစိုးရကော်လိပ်တော်အရာရှိထံ မြေငှားရမ်းသုံးစွဲခွင့် မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားရပါမည်။ အမှုတွဲအား သက်ဆိုင်ရာမြို့နယ်၊ ခရိုင်အထွေထွေအုပ်ချုပ်ရေးဦးစီးဌာနတွင် ဖွင့်လှစ်ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

မြေငှားဂရန်အဖြစ် လျှောက်ထားခွင့်ရှိသော မြေအမျိုးအစားများမှာ ...

-အမိန့်ကြေငြာစာဖြင့် သတ်မှတ်ထားသောရွာမြေ၊ စည်ပင်မှ စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသောမြေ၊ စနစ်တကျ ကျူးလွန်ခြင်း မြေခွန်ပြေစာရှိသော ကျူးလွန်ခြင်းမြေ၊ လိုင်စင်မြေ၊ ပါမစ်မြေ၊ လယ/၃၀ အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့်ရသောမြေများ၊ ဂရန်ပေးစီမံ ချက်ရှိသောမြေ၊ စလစ်မြေ၊ စကွာတာမြေ တို့မှာ ဂရန်မြေအဖြစ်‌ ပြောင်းလဲလျှောက်ထားခြင်းပြုနိုင်ပါသည်။

ဂရန်ပေးစီမံချက်မြေကို မြေငှားစာချုပ်ဂရန် လျှောက်ထားပါက အဆိုပါမြေပေါ်တွင် နေထိုင်သူတို့ကသာ လျှောက် ထားနိုင်ပါသည်။ စကွာတာမြေအား ဂရန်လျှောက်ထားခြင်းပြုလိုပါက မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်းဖြင့် လွှဲပြောင်းလက်ခံရရှိသူ(သို့) အမည်ပေါက်ပိုင်ရှင်မှသာ ဂရန်လျှောက်ထားခွင့်ပြုပါသည်။

လိုင်စင်မြေအား ဂရန်လျှောက်ထားခြင်းပြုပါက လက်ရှိလိုင်စင်မြေအား အမည်ပေါက်သူ၊ အဆိုပါ လိုင်စင်မြေအား (၃)နှစ်ချထားခြင်းခံရသူ၊ လိုင်စင်သက်တမ်းတိုးခြင်းအား (၁)နှစ်တစ်ကြိမ် (၃)နှစ်ဆက်တိုက် သက်တမ်းတိုးသူသာ မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားခွင့်ရှိပါသည်။ စလစ်မြေအား မြေငှားဂရန် လျှောက်ထားလိုပါက မူရင်းအမည်ပေါက်၏ ထောက်ခံချက် လိုအပ်ပါတယ်။

ပါမစ်မြေအား ဂရန်လျှောက်ထားခြင်းပြုပါက မြေချပါမစ်ချထားခြင်းခံရသူ အမည်ပေါက်ကိုယ်တိုင်၊ အဆက်အစပ်စာချုပ်ဖြင့် လွှဲပြောင်းရရှိသူ၊ တရားရုံးအမိန့်ဒီဂရီဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိသူတို့မှသာ မြေငှားဂရန်လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

ပါမစ်စာရွက်စာတမ်းမစုံလင်ဘဲ ဂရန်လျှောက်ထားခြင်းရှိလာပါက မြေပြင်ကွင်းဆင်းစစ်ဆေးပြီး သီးခြားသတင်းစာ ကြေငြာစေလျက် ကန့်ကွက်သူ မပေါ်ပေါက်မှသာ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအတိုင်း ဆက်လက် ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ ဌာနမှ မြေနေရာကွဲလွှဲခြင်း တွေ့ရှိပါက အဆက်အစပ်မြေကွက်များ၏ သဘောတူညီမှုဖြင့် ရုံးတိုင်း Block Map တိုင်းတာ ပေးပါသည်။

ပါမစ်ပျောက်ဆုံးကာ ဂရန်လျှောက်ထားခြင်းများတွင် လိုအပ်သည့် သက်သေအထောက်အထားများအား လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့်အညီ တင်ပြစေမှာဖြစ်ပါတယ်။ နှစ်-၆၀ မြေငှားဂရန် ထွက်ရှိပြီးနောက်ပိုင်းတွင်လဲ ပါမစ်မူရင်းတင်ပြကာ ကန့်ကွက်ခြင်း ပေါ်ပေါက်လာပါက မူရင်းဂရန်ကို ပြန်လည်အပ်နှံစေခြင်း၊ နည်းလမ်းတကျ ပယ်ဖျက်ခြင်း၊ အပ်နှံခြင်း မပြုပါက ရုံးတွင်း အမိန့်ဖြင့် ပယ်ဖျက်ကာ သီးခြားသတင်းစာ ကြေငြာခြင်းတို့ ဌာနမှ ဆောင်ရွက်မှာဖြစ်ပါတယ်။

မြေငှားစာချုပ်မူရင်း ပျောက်ဆုံးပါကလဲ အမည်ပေါက်၊ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်း အဆက်အစပ်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိလာသူ၊ တရားရုံးဒီဂရီအမိန့်ဖြင့် ပိုင်ဆိုင်လာသူတို့မှ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းနှင့်အညီ ဂရန်မူရင်းမိတ္တူမှန်အား လျှောက်ထားနိုင်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

 

[Zawgyi]

ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ လိုက္နာရမည့္ စည္ကမ္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားအေၾကာင္း ဥပေဒ ဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ရပါတယ္။

 

ၿမိဳ႕ေျမမ်ားအား လူေနထိုင္ရန္၊ စီးပြားေရး လုပ္ကိုင္ရန္၊ က်န္းမာေရး၊ ပညာေရး၊ စည္ပင္သာယာေရးကိစၥရပ္ မ်ားအား အသုံးျပဳလိုလွ်င္ အစိုးရေကာ္လိပ္ေတာ္အရာ႐ွိထံ ေျမငွားရမ္းသုံးစြဲခြင့္ ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားရပါမည္။ အမႈတြဲအား သက္ဆိုင္ရာၿမိဳ႕နယ္၊ ခ႐ိုင္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာနတြင္ ဖြင့္လွစ္ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ေျမငွားဂရန္အျဖစ္ ေလွ်ာက္ထားခြင့္႐ွိေသာ ေျမအမ်ိဳးအစားမ်ားမွာ ...

-အမိန္႔ေၾကျငာစာျဖင့္ သတ္မွတ္ထားေသာ႐ြာေျမ၊ စည္ပင္မွ စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္႐ွိေသာေျမ၊ စနစ္တက် က်ဴးလြန္ျခင္း ေျမခြန္ေျပစာ႐ွိေသာ က်ဴးလြန္ျခင္းေျမ၊ လိုင္စင္ေျမ၊ ပါမစ္ေျမ၊ လယ/၃၀ အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ရေသာေျမမ်ား၊ ဂရန္ေပးစီမံ ခ်က္႐ွိေသာေျမ၊ စလစ္ေျမ၊ စကြာတာေျမ တို႔မွာ ဂရန္ေျမအျဖစ္‌ ေျပာင္းလဲေလွ်ာက္ထားျခင္းျပဳႏိုင္ပါသည္။

ဂရန္ေပးစီမံခ်က္ေျမကို ေျမငွားစာခ်ဳပ္ဂရန္ ေလွ်ာက္ထားပါက အဆိုပါေျမေပၚတြင္ ေနထိုင္သူတို႔ကသာ ေလွ်ာက္ ထားႏိုင္ပါသည္။ စကြာတာေျမအား ဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္းျပဳလိုပါက မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္စာတမ္းျဖင့္ လႊဲေျပာင္းလက္ခံရ႐ွိသူ(သို႔) အမည္ေပါက္ပိုင္႐ွင္မွသာ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားခြင့္ျပဳပါသည္။

လိုင္စင္ေျမအား ဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္းျပဳပါက လက္႐ွိလိုင္စင္ေျမအား အမည္ေပါက္သူ၊ အဆိုပါ လိုင္စင္ေျမအား (၃)ႏွစ္ခ်ထားျခင္းခံရသူ၊ လိုင္စင္သက္တမ္းတိုးျခင္းအား (၁)ႏွစ္တစ္ႀကိမ္ (၃)ႏွစ္ဆက္တိုက္ သက္တမ္းတိုးသူသာ ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားခြင့္႐ွိပါသည္။ စလစ္ေျမအား ေျမငွားဂရန္ ေလွ်ာက္ထားလိုပါက မူရင္းအမည္ေပါက္၏ ေထာက္ခံခ်က္ လိုအပ္ပါတယ္။

ပါမစ္ေျမအား ဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္းျပဳပါက ေျမခ်ပါမစ္ခ်ထားျခင္းခံရသူ အမည္ေပါက္ကိုယ္တိုင္၊ အဆက္အစပ္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ လႊဲေျပာင္းရ႐ွိသူ၊ တရား႐ုံးအမိန္႔ဒီဂရီျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္႐ွိသူတို႔မွသာ ေျမငွားဂရန္ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါသည္။

ပါမစ္စာ႐ြက္စာတမ္းမစုံလင္ဘဲ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္း႐ွိလာပါက ေျမျပင္ကြင္းဆင္းစစ္ေဆးၿပီး သီးျခားသတင္းစာ ေၾကျငာေစလ်က္ ကန္႔ကြက္သူ မေပၚေပါက္မွသာ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းအတိုင္း ဆက္လက္ ေဆာင္႐ြက္ေပးပါသည္။ ဌာနမွ ေျမေနရာကြဲလႊဲျခင္း ေတြ႕႐ွိပါက အဆက္အစပ္ေျမကြက္မ်ား၏ သေဘာတူညီမႈျဖင့္ ႐ုံးတိုင္း Block Map တိုင္းတာ ေပးပါသည္။

ပါမစ္ေပ်ာက္ဆုံးကာ ဂရန္ေလွ်ာက္ထားျခင္းမ်ားတြင္ လိုအပ္သည့္ သက္ေသအေထာက္အထားမ်ားအား လုပ္ထုံးလုပ္နည္းႏွင့္အညီ တင္ျပေစမွာျဖစ္ပါတယ္။ ႏွစ္-၆၀ ေျမငွားဂရန္ ထြက္႐ွိၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္လဲ ပါမစ္မူရင္းတင္ျပကာ ကန္႔ကြက္ျခင္း ေပၚေပါက္လာပါက မူရင္းဂရန္ကို ျပန္လည္အပ္ႏွံေစျခင္း၊ နည္းလမ္းတက် ပယ္ဖ်က္ျခင္း၊ အပ္ႏွံျခင္း မျပဳပါက ႐ုံးတြင္း အမိန္႔ျဖင့္ ပယ္ဖ်က္ကာ သီးျခားသတင္းစာ ေၾကျငာျခင္းတို႔ ဌာနမွ ေဆာင္႐ြက္မွာျဖစ္ပါတယ္။

ေျမငွားစာခ်ဳပ္မူရင္း ေပ်ာက္ဆုံးပါကလဲ အမည္ေပါက္၊ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္စာတမ္း အဆက္အစပ္ျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္႐ွိလာသူ၊ တရား႐ုံးဒီဂရီအမိန္႔ျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္လာသူတို႔မွ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းႏွင့္အညီ ဂရန္မူရင္းမိတၱဴမွန္အား ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com