ရပ်ကွက် / ကျေးရွာအုပ်စု၊ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှု၏ လုပ်ငန်းတာဝန်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

[Unicode]

လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ-၁၆၊ ပုဒ်မခွဲ (က) အရ လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့ အဆင့်ဆင့်ဖွဲ့စည်းထားပြီး လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် တာဝန်များအား စီစစ်ပေးနိုင်ရန် ရပ်ကွက် / ကျေးရွာအုပ်စု၊ မြို့နယ်၊ ခရိုင်၊ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်/နေပြည်တော်ကောင်စီတို့ အဆင့်ဆင့်တာဝန်ယူ ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ရပါသည်။

ရပ်ကွက်/ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် လျှောက်လွှာလက်ခံရရှိပြီး ရက်ပေါင်း (၃၀) အတွင်း မြို့နယ်ရုံးသို့ လျှောက်လွှာအား ပေးပို့ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ရပ်ကွက် / ကျေးရွာအုပ်စုသည် လယ်ယာမြေနှင့် လုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူကို တွဲလျက် စာရင်းပြုစုထားရှိရမည်ဖြစ်ကာ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပုံစံ (၇) ပေးအပ်ပြီးနောက်ပိုင်းတွင်လဲ အဆိုပါ လယ်ယာမြေအား လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှားရမ်းခြင်း၊ လဲလှယ်ခြင်း၊ ပေးကမ်းခြင်းများ ပြုသည့်အခါ ၎င်းတို့လယ်ယာစီမံခန့်ခွဲမှု ရုံးတွင်ပင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းတို့ ပြုလုပ်စေပါသည်။

လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် အငြင်းပွှားမှုများ ပေါ်ပေါက်သည့်အခါတွင်လဲ ရပ်ကွက်/ကျေးရွာအုပ်စုအဖွဲ့သည် မူလမြေယာမူခင်းဖွင့်လှစ်ကာ ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ပေးရမည်ဖြစ်သည်။ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ရရှိသူသည် သတ်မှတ်စည်းကမ်းချက်များအား လိုက်နာဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ကာ ပျက်ကွက်ပါက ရပ်ကွက် / ကျေးရွာအုပ်စုအဖွဲ့မှ စီစစ်ကာ အရေးယူ ဆောင်ရွက်နိုင်ရန် မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ တင်ပြရမည်ဖြစ်ပါသည်။

နိုင်ငံခြားသားများအား လယ်ယာမြေအား လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်း မပြုရန်အတွက်လဲ ရပ်ကွက်/ ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှ ကြီးကြပ်ဆောင်ရွက်သည့်အပြင် လယ်ယာမြေအား အခြားနည်းသုံးစွဲခွင့် လျှောက်ထားခြင်း၊ နှစ်ရှည်သီးနှံများ ပြောင်းလဲစိုက်ပျိုးခြင်း၊ စာကျက်မြေများ၊ ရွာဘုံမြေများ၊ မြေနုကျွန်းမြေ ကိစ္စရပ်များအား ကြီးကြပ်ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။

မြေနုကျွန်းမြေများအား အနီးကပ်ဆုံးကျေးရွာအား လုပ်ပိုင်ခွင့်ချပေးသည်ဖြစ်ရာ အဆိုပါလုပ်ပိုင်ခွင့်အား ပေးအပ်နိုင်ရန် မြို့နယ်လယ်ယာမြေ စီမံခန့်ခွဲအဖွဲ့သို့ တင်ပြခြင်း၊ ခွင့်ပြုပါက သတ်မှတ်ချထားပေးခြင်းများ ရပ်ကွက်/ ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့က ဆောင်ရွက်ပါသည်။

ထို့အပြင် မြို့နယ်၊ ခရိုင်နှင့် နေပြည်တော်ကောင်စီ/ တိုင်းဒေသကြီး/ ပြည်နယ်တို့မှ အခါအားလျှော်စွာ ထုတ်ပြန်သည့်ညွှန်ကြားချက်လုပ်ငန်းတာဝန်များအားလဲ ရပ်ကွက်/ ကျေးရွာအုပ်စု မြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့က ဆောင်ရွက်ပါကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ရပ္ကြက္ / ေက်း႐ြာအုပ္စု၊ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ၏ လုပ္ငန္းတာဝန္မ်ားအေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။

လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ-၁၆၊ ပုဒ္မခြဲ (က) အရ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕ အဆင့္ဆင့္ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ တာဝန္မ်ားအား စီစစ္ေပးႏိုင္ရန္ ရပ္ကြက္ / ေက်း႐ြာအုပ္စု၊ ၿမိဳ႕နယ္၊ ခ႐ိုင္၊ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္/ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီတို႔ အဆင့္ဆင့္တာဝန္ယူ ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ရပါသည္။

ရပ္ကြက္/ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ေလွ်ာက္လႊာလက္ခံရ႐ွိၿပီး ရက္ ေပါင္း(၃၀)အတြင္း ၿမိဳ႕နယ္႐ုံးသို႔ ေလွ်ာက္လႊာအား ေပးပို႔ရမည္ျဖစ္ပါသည္။ ရပ္ကြက္ / ေက်း႐ြာအုပ္စုသည္ လယ္ယာ ေျမႏွင့္ လုပ္ပိုင္ခြင့္ရ႐ွိသူကို တြဲလ်က္ စာရင္းျပဳစုထား႐ွိရမည္ျဖစ္ကာ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ပုံစံ (၇) ေပးအပ္ၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္လဲ အဆိုပါ လယ္ယာေျမအား လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံျခင္း၊ ငွားရမ္းျခင္း၊ လဲလွယ္ျခင္း၊ ေပးကမ္းျခင္းမ်ား ျပဳသည့္အခါ ၎တို႔လယ္ယာစီမံခန္႔ခြဲမႈ ႐ုံးတြင္ပင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းတို႔ ျပဳလုပ္ေစပါသည္။

လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ အျငင္းပႊားမႈမ်ား ေပၚေပါက္သည့္အခါတြင္လဲ ရပ္ကြက္/ေက်း႐ြာအုပ္စုအဖြဲ႕သည္ မူလ ေျမယာမူခင္းဖြင့္လွစ္ကာ ေျဖ႐ွင္း ေဆာင္႐ြက္ေပးရမည္ျဖစ္သည္။ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ရ႐ွိသူသည္ သတ္မွတ္စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအား လိုက္နာေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ကာ ပ်က္ကြက္ပါက ရပ္ကြက္ / ေက်း႐ြာအုပ္စုအဖြဲ႕မွ စီစစ္ကာ အေရးယူ ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ရန္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ႏိုင္ငံျခားသားမ်ားအား လယ္ယာေျမအား လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္း မျပဳရန္အတြက္လဲ ရပ္ကြက္/ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွ ႀကီးၾကပ္ေဆာင္႐ြက္သည့္အျပင္ လယ္ယာေျမအား အျခားနည္းသုံးစြဲခြင့္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း၊ ႏွစ္႐ွည္သီးႏွံမ်ား ေျပာင္းလဲစိုက္ပ်ိဳးျခင္း၊ စာက်က္ေျမမ်ား၊ ႐ြာဘုံေျမမ်ား၊ ေျမႏုကြၽန္းေျမ ကိစၥရပ္မ်ားအား ႀကီးၾကပ္ေဆာင္႐ြက္ေပးပါသည္။

ေျမႏုကြၽန္းေျမမ်ားအား အနီးကပ္ဆုံးေက်း႐ြာအား လုပ္ပိုင္ခြင့္ခ်ေပးသည္ျဖစ္ရာ အဆိုပါလုပ္ပိုင္ခြင့္အား ေပးအပ္ႏိုင္ရန္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲအဖြဲ႕သို႔ တင္ျပျခင္း၊ ခြင့္ျပဳပါက သတ္မွတ္ခ်ထားေပးျခင္းမ်ား ရပ္ကြက္/ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က ေဆာင္႐ြက္ပါသည္။

ထို႔အျပင္ ၿမိဳ႕နယ္၊ ခ႐ိုင္ႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္ေကာင္စီ/ တိုင္းေဒသႀကီး/ ျပည္နယ္ တို႔မွ အခါအားေလွ်ာ္စြာ ထုတ္ျပန္သည့္ၫႊန္ၾကားခ်က္ လုပ္ငန္းတာဝန္မ်ားအားလဲ ရပ္ကြက္/ ေက်း႐ြာအုပ္စု ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕က ေဆာင္႐ြက္ပါေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com