ငှားရမ်းခြင်းများ၌ ငှားရမ်းသူနှင့်အငှားချထားသူ လိုက်နာရမည့် အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်များ

[Unicode]

ငှားရမ်းခြင်း စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးပါက စာချုပ်ပါ စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များနှင့်အညီ နှစ်ဦးနှစ်ဖက် လိုက်နာရမည့်တာဝန်နှင့် အခွင့်အရေးများအား အပြန်အလှန် ထမ်းဆောင်ရန် လိုအပ်သည်။

ငှားရမ်းသည့်ပစ္စည်းတွင် သာမန်အားဖြင့် မတွေ့မမြင်နိုင်သော ချို့ယွင်းမှုတစ်စုံတရာရှိပါက အငှားချထားသူမှ ထုတ်ဖော်ပြသ ပြောဆိုရန် တာဝန်ရှိသည်။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး ပစ္စည်းအား လက်ရောက်အပ်နှံပြီးပါက အငှားချထားသူမှ ငှားရမ်းသူအား ပစ္စည်းကို လက်ရှိထားပိုင်ခွင့် ပေးထားကြောင်း မှတ်ယူနိုင်သည်။ ပစ္စည်းအား လွှဲပြောင်းပေးသည့်အခါတွင်လဲ အငှားချထားသူမှ ငှားရမ်းသူထံ တိုက်ရိုက်လွှဲပြောင်းပေးအပ်ရန်လဲ တာဝန်ရှိသည်။

ငှားရမ်းသူမှာ ပဋိဉာဉ်ပါအတိုင်း ငှားရမ်းခြင်းပစ္စည်း၏ တစ်စိတ်တစ်ဒေသကိုဖြစ်စေ၊ အချို့တစ်ဝက်ကို ဖြစ်စေ အကျိုးကျေးဇူး ခံစားပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ငှားရမ်းသူမှလဲ ငှားရမ်းခြင်း အတည်ဖြစ်နေစဉ် ပစ္စည်းတစ်စုံတစ်ရာ တိုးပွားမှု ဖြစ်ပါက တိုးပွားဖြစ်ထွန်းမှုအပေါ်တွင်လဲ ခံစားပိုင်ခွင့်ရှိပါသည်။ ငှားရမ်းခတန်ဖိုးငွေအား သတ်မှတ်နေ့ရက်များအတိုင်း ငှားရမ်းသူမှ အငှားချထားသူထံဖြစ်စေ၊ ၎င်းကိုယ်စားလှယ်ထံတွင်ဖြစ်စေ ပေးပါမည်ဟု စာချုပ်တွင် ဝန်ခံချက်ပြုရမည်။

အငှားချထားသူမှ ပစ္စည်းအား အချိန်မရွေး ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုလိုသည့်အခါ ငှားရမ်းသူမှ ခွင့်ပြုပေးရမည်။ ငှားရမ်းသည့်ပစ္စည်းမှာ ပြုပြင်ပေးရန်လိုအပ်ပြီး အငှားချထားသူမှ ပြုပြင်မပေးပါက ငှားရမ်းသူမှ အငှားချထားသူ၏ ခွင့်ပြုချက်ရယူပြီး မိမိစရိတ်ဖြင့် ပြုပြင်နိုင်သည်။ ထိုပြင်ဆင်မှု ကုန်ကျစရိတ်အား ငှားရမ်းခပေးငွေထဲမှ ငှားရမ်းသူမှ နုတ်ပယ်ပေးနိုင်သည်။ ငှားရမ်းခြင်းကာလပြည့်မြောက်သည့်အခါ ငှားရမ်းသူမှ စာချုပ်အတိုင်း အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ခွင့်ရှိပြီး ဖြုတ်ယူ သယ်ဆောင်ခွင့်ရှိကြောင်း ကတိပြုချက်ရှိပါက သယ်ဆောင်သွားနိုင်သည်။ သို့ရာတွင် အငှားချထားသူ၏ မူလပစ္စည်းအခြေအနေအတိုင်း ပစ္စည်းအား ပြန်လည်အပ်နှံရန် ငှားရမ်းသူတွင် တာဝန်ရှိသည်။

မီးဘေး၊ငလျင်ဘေးကြောင့် ပျက်စီးပြီး ငှားရမ်းသည့် ပစ္စည်းမှာ ပျက်စီးမှုရှိပါက ငှားရမ်းသူမှ ဆက်လက်၍ ငှားရမ်းခြင်းမပြုလိုက မပြုလဲရသည်။ ပစ္စည်းအား လက်ရောက်ရရှိပြီးနောက်ပိုင်း ကျူးကျော်ခြင်း၊ နှောက်ယှက်ခြင်းကြောင့် တစ်စုံတစ်ရာ ဆုံးရှုံးနစ်နာမှုရှိပါက ငှားရမ်းသူမှ အငှားချထားသူထံ အကြောင်းကြားရမည်ဖြစ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ငွားရမ္းျခင္းမ်ား၌ ငွားရမ္းသူႏွင့္အငွားခ်ထားသူ လိုက္နာရမည့္ အခြင့္အေရးႏွင့္တာဝန္မ်ား

ငွားရမ္းျခင္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးပါက စာခ်ဳပ္ပါ စည္းကမ္းသတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ လိုက္နာရမည့္ တာဝန္ႏွင့္ အခြင့္အေရးမ်ားအား အျပန္အလွန္ ထမ္းေဆာင္ရန္ လိုအပ္သည္။

ငွားရမ္းသည့္ပစၥည္းတြင္ သာမန္အားျဖင့္ မေတြ႕မျမင္ႏိုင္ေသာ ခ်ိဳ႕ယြင္းမႈတစ္စုံတရာ႐ွိပါက အငွားခ်ထားသူမွ ထုတ္ေဖာ္ျပသ ေျပာဆိုရန္ တာဝန္႐ွိသည္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ပစၥည္းအား လက္ေရာက္အပ္ႏွံၿပီးပါက အငွားခ်ထားသူမွ ငွားရမ္းသူအား ပစၥည္းကို လက္႐ွိထားပိုင္ခြင့္ ေပးထားေၾကာင္း မွတ္ယူႏိုင္သည္။ ပစၥည္းအား လႊဲေျပာင္းေပးသည့္အခါတြင္လဲ အငွားခ်ထားသူမွ ငွားရမ္းသူထံ တိုက္႐ိုက္ လႊဲေျပာင္းေပးအပ္ရန္လဲ တာဝန္႐ွိသည္။

ငွားရမ္းသူမွာ ပဋိဉာဥ္ပါအတိုင္း ငွားရမ္းျခင္းပစၥည္း၏ တစ္စိတ္တစ္ေဒသကိုျဖစ္ေစ၊ အခ်ိဳ႕တစ္ဝက္ကို ျဖစ္ေစ အက်ိဳးေက်းဇူး ခံစားပိုင္ခြင့္႐ွိသည္။ ငွားရမ္းသူမွလဲ ငွားရမ္းျခင္း အတည္ျဖစ္ေနစဥ္ ပစၥည္းတစ္စုံတစ္ရာ တိုးပြားမႈ ျဖစ္ပါက တိုးပႊားျဖစ္ထြန္းမႈအေပၚတြင္လဲ ခံစားပိုင္ခြင့္႐ွိပါသည္။ ငွားရမ္းခတန္ဖိုးေငြအား သတ္မွတ္ေန႔ရက္မ်ားအတိုင္း ငွားရမ္းသူမွ အငွားခ်ထားသူထံျဖစ္ေစ၊ ၎ကိုယ္စားလွယ္ထံတြင္ျဖစ္ေစ ေပးပါမည္ဟု စာခ်ဳပ္တြင္ ဝန္ခံခ်က္ျပဳရမည္။

အငွားခ်ထားသူမွ ပစၥည္းအား အခ်ိန္မေ႐ြး ဝင္ေရာက္ၾကည့္႐ႈလိုသည့္အခါ ငွားရမ္းသူမွ ခြင့္ျပဳေပးရမည္။ ငွားရမ္းသည့္ပစၥည္းမွာ ျပဳျပင္ေပးရန္လိုအပ္ၿပီး အငွားခ်ထားသူမွ ျပဳျပင္မေပးပါက ငွားရမ္းသူမွ အငွားခ်ထားသူ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ရယူၿပီး မိမိစရိတ္ျဖင့္ ျပဳျပင္ႏိုင္သည္။ ထိုျပင္ဆင္မႈ ကုန္က်စရိတ္အား ငွားရမ္းခေပးေငြထဲမွ ငွားရမ္းသူမွ ႏုတ္ပယ္ေပးႏိုင္သည္။ ငွားရမ္းျခင္းကာလျပည့္ေျမာက္သည့္အခါ ငွားရမ္းသူမွ စာခ်ဳပ္အတိုင္း အေဆာက္အအုံတည္ ေဆာက္ခြင့္႐ွိၿပီး ျဖဳတ္ယူ သယ္ေဆာင္ခြင့္႐ွိေၾကာင္း ကတိျပဳခ်က္႐ွိပါက သယ္ေဆာင္သြားႏိုင္သည္။ သို႔ရာတြင္ အငွားခ်ထားသူ၏ မူလပစၥည္းအေျခအေနအတိုင္း ပစၥည္းအား ျပန္လည္အပ္ႏွံရန္ ငွားရမ္းသူတြင္ တာဝန္႐ွိသည္။

မီးေဘး၊ငလ်င္ေဘးေၾကာင့္ ပ်က္စီးၿပီး ငွားရမ္းသည့္ ပစၥည္းမွာ ပ်က္စီးမႈ႐ွိပါက ငွားရမ္းသူမွ ဆက္လက္၍ ငွားရမ္းျခင္းမျပဳလိုက မျပဳလဲရသည္။ ပစၥည္းအား လက္ေရာက္ရ႐ွိၿပီးေနာက္ပိုင္း က်ဴးေက်ာ္ျခင္း၊ ေႏွာက္ယွက္ျခင္းေၾကာင့္ တစ္စုံတစ္ရာ ဆုံး႐ႈံးနစ္နာမႈ႐ွိပါက ငွားရမ္းသူမွ အငွားခ်ထားသူထံ အေၾကာင္းၾကားရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတ အေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com