အာမခံပစ္စည်းထားရှိ၍ ငွေချေးရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

[Unicode]

အာမခံပစ္စည်းထားရှိကာ ငွေချေးမည်ဆိုပါက ထိုအာမခံပစ္စည်းမှာ ချေးယူငွေ၊ အတိုးငွေ များနှင့် ကိုက်ညီ လုံလောက်မှုရှိသည့် တန်ဖိုးငွေဖြစ်ရန် လိုအပ်သည်။ သို့မှသာ ငွေချေးသူမှာ ချေးငွေအား ပြန်လည်ပေးဆပ်နိုင်ခြင်း မရှိပါက အဆိုပါပစ္စည်းအား ထုခွဲရောင်းချလျှင် အဆင်ပြေမည်ဖြစ်သည်။

ဘဏ်များတွင် အာမခံပစ္စည်းထားရှိ၍ ငွေချေးလျှင် ငွေချေးသူမှာ အဆိုပါပစ္စည်းအား ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာခြင်းရှိမရှိ သေချာစစ်ဆေးသည်။

ချေးယူငွေ မကျေမချင်း ဘဏ်သည် အာမခံပစ္စည်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှု စာရွက်စာတမ်းများကို လက်ဝယ်ထားရှိပိုင်ခွင့် အခွင့်အရေးရှိသည်။

သာမာန်အားဖြင့် ဘဏ်သည့် ငွေချေးသူအား အကျင့်စရိတ္တ ကောင်းမွန်ခြင်းရှိမရှိ ဝင်ငွေ ရလမ်း ကောင်းမကောင်း၊ ချေးငွေအား ပြန်လည်ပေးဆပ်နိုင်သော အရည်အချင်း ရှိမရှိ၊ ချေးငွေအတွက် ဘဏ်မှချမှတ်ထားသော စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများကို လိုက်နာနိုင်ခြင်း ရှိမရှိ စီစစ်သည်။ အာမခံပစ္စည်းဖြင့် ငွေချေးသည့်အခါတိုင်း တန်ဖိုးငွေ စီစစ်ရန် ရာဖြတ်ကိုလဲ ခန့်အပ်ထားရှိသည်။

ဘဏ်များသည် မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းများအား အာမခံပစ္စည်းအဖြစ်ထားရှိကာ လက်ခံငွေချေးမည်ဆိုပါက မြေပုံမြေရာဇဝင်ကို စစ်ဆေးကြည့်ရှုသည့်အပြင် မြေပိုင်ဆိုင်မှုကို သေချာစွာ စစ်ဆေးသည်။ ထို့အပြင် ဘဏ်ရှေ့နေမှ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မှာ အငြင်းပွှားမှုရှိမရှိ ၊ အခြားသူများမှ အဆိုပါ အာမခံပစ္စည်းအား အကျိုးခံစားခွင့်ရှိမရှိ စစ်ဆေးသည်။

ငွေချေးရာ၌ မြေပိုင်ဆိုင်မှု မြေငှားဂရန်အမည်ပေါက်အပြင် မြေပုံ၊မြေရာဇဝင်၊ မြေခွန်ပြေစာ၊ အရောင်းအဝယ်မှတ်ပုံတင်စာချုပ်များ၊ ကျမ်းကျိန်လွှာတို့အား ဘဏ်၏ သတ်မှတ်လျှောက်လွှာနှင့် အတူ ပူးတွဲတင်ပြကာ ငွေချေးရသည်။ ဘဏ်ရှေ့နေနှင့် ရာဖြတ်တို့မှ စီစစ်ပြီး ၎င်းတို့တင်ပြသည့် အစီရင်ခံစာများအရ ဘဏ်က ငွေချေးနိုင်သူ ၊ ငွေပြန်လည် ပေးဆပ်နိုင်သူ ဖြစ်မှသာ ငွေထုတ်ချေးသည်။ သာမန်အားဖြင့် အာမခံပစ္စည်းအား အမှန်တကယ်ရောင်းချရလျှင် အတင်းအကျပ်ရောင်းဈေး၏ ၃၀% ၄၀% ကိုသာ ဘဏ်မှ ငွေထုတ်ချေးပါသည်။

ချေးငွေအား လက်ခံသည့်အခါ ဘဏ်၏ စည်းကမ်းချက်များနှင့် အာမခံပစ္စည်းအတွက် စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးမှသာ ငွေထုတ်ချေးသည်။ ပေါင်နှံသူမှာ အိမ်ထောင်ရှိပါက လင်မယားနှစ်ဦး စလုံးအား လက်မှတ်ရေးထိုးစေပြီး အသိသက်သေအဖြစ် အနည်းဆုံးနှစ်ဦးအား လက်မှတ်ရေးထိုးစေပါသည်။ တနည်းဆိုရသော် ဘဏ်များသည့် အပေါင်စာချုပ်အား မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုကာ ပိုင်ဆိုင်မှု စာချုပ်စာတမ်းများအား လက်ဝယ်ထား၍ ငွေချေးခြင်းပင်ဖြစ်သည်။

ထို့အပြင် ဘဏ်သည် ငွေချေးသူမှ ကတိပြုချက်အတိုင်း ငွေပြန်လည် ပေးဆပ်နိုင်ခြင်း မရှိပါက ပျက်ကွက်သည့်နေ့မှ ၁၄ ရက်အတွင်း နို့တစ်စာထုတ်ကာ တရားစွဲပိုင်ခွင့်လဲရှိကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အာမခံပစၥည္းထား႐ွိ၍ ေငြေခ်းရာတြင္ သိ႐ွိထားသင့္သည့္အခ်က္အလက္မ်ား ဥပေဒဗဟုသုတ အေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

  အာမခံပစၥည္းထား႐ွိကာ ေငြေခ်းမည္ဆိုပါက ထိုအာမခံပစၥည္းမွာ ေခ်းယူေငြ၊ အတိုးေငြ မ်ားႏွင့္ ကိုက္ညီ လုံေလာက္မႈ႐ွိသည့္ တန္ဖိုးေငြျဖစ္ရန္ လိုအပ္သည္။ သို႔မွသာ ေငြေခ်းသူမွာ ေခ်းေငြအား ျပန္လည္ေပးဆပ္ႏိုင္ျခင္း မ႐ွိပါက အဆိုပါပစၥည္းအား ထုခြဲေရာင္းခ်လွ်င္ အဆင္ေျပမည္ျဖစ္သည္။

ဘဏ္မ်ားတြင္ အာမခံပစၥည္း ထား႐ွိ၍ ေငြေခ်းလွ်င္ ေငြေခ်းသူမွာ အဆိုပါပစၥည္းအား ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္မာျခင္း႐ွိမ႐ွိ ေသခ်ာစစ္ေဆးသည္။

ေခ်းယူေငြ မေက်မခ်င္း ဘဏ္သည္ အာမခံ ပစၥည္းႏွင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားကို လက္ဝယ္ထား႐ွိပိုင္ခြင့္ အခြင့္အေရး႐ွိသည္။

သာမာန္အားျဖင့္ ဘဏ္သည့္ ေငြေခ်းသူအား အက်င့္စရိတၱ ေကာင္းမြန္ျခင္း႐ွိမ႐ွိ ဝင္ေငြ ရလမ္း ေကာင္းမေကာင္း၊ ေခ်းေငြအား ျပန္လည္ေပးဆပ္ႏိုင္ေသာ အရည္အခ်င္း႐ွိမ႐ွိ၊ ေခ်းေငြအတြက္ ဘဏ္မွ ခ်မွတ္ထားေသာ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို လိုက္နာႏိုင္ျခင္း ႐ွိမ႐ွိ စီစစ္သည္။ အာမခံပစၥည္းျဖင့္ ေငြေခ်းသည့္အခါတိုင္း တန္ဖိုးေငြ စီစစ္ရန္ ရာျဖတ္ကိုလဲ ခန္႔အပ္ထား႐ွိသည္။

ဘဏ္မ်ားသည္ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းမ်ားအား အာမခံပစၥည္းအျဖစ္ထား႐ွိကာ လက္ခံေငြေခ်းမည္ဆိုပါက ေျမပုံေျမရာဇဝင္ကို စစ္ေဆးၾကည့္႐ႈသည့္အျပင္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈကို ေသခ်ာစြာ စစ္ေဆးသည္။ ထို႔အျပင္ ဘဏ္ေ႐ွ႕ေနမွ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္မွာ အျငင္းပႊားမႈ႐ွိမ႐ွိ ၊ အျခားသူမ်ားမွ အဆိုပါ အာမခံပစၥည္းအား အက်ိဳးခံစားခြင့္႐ွိမ႐ွိ စစ္ေဆးသည္။

ေငြေခ်းရာ၌ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ ေျမငွားဂရန္အမည္ေပါက္အျပင္ ေျမပုံ၊ေျမရာဇဝင္၊ ေျမခြန္ေျပစာ၊ အေရာင္းအဝယ္မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္မ်ား၊ က်မ္းက်ိန္လႊာတို႔အား ဘဏ္၏ သတ္မွတ္ေလွ်ာက္လႊာႏွင့္ အတူ ပူးတြဲတင္ျပကာ ေငြေခ်းရသည္။ ဘဏ္ေ႐ွ႕ေနႏွင့္ ရာျဖတ္တို႔မွ စီစစ္ၿပီး ၎တို႔တင္ျပသည့္ အစီရင္ခံစာမ်ားအရ ဘဏ္က ေငြေခ်းႏိုင္သူ ၊ ေငြျပန္လည္ ေပးဆပ္ႏိုင္သူ ျဖစ္မွသာ ေငြထုတ္ေခ်းသည္။ သာမန္အားျဖင့္ အာမခံပစၥည္းအား အမွန္တကယ္ေရာင္းခ်ရလွ်င္ အတင္းအက်ပ္ ေရာင္းေဈး၏ ၃၀% ၄၀% ကိုသာ ဘဏ္မွ ေငြထုတ္ေခ်းပါသည္။

ေခ်းေငြအား လက္ခံသည့္အခါ ဘဏ္၏ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားႏွင့္ အာမခံပစၥည္းအတြက္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးမွသာ ေငြထုတ္ေခ်းသည္။ ေပါင္ႏွံသူမွာ အိမ္ေထာင္႐ွိပါက လင္မယားႏွစ္ဦး စလုံးအား လက္မွတ္ေရးထိုးေစၿပီး အသိသက္ေသအျဖစ္ အနည္းဆုံးႏွစ္ဦးအား လက္မွတ္ေရးထိုး ေစပါသည္။ တနည္းဆိုရေသာ္ ဘဏ္မ်ားသည့္ အေပါင္စာခ်ဳပ္အား မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုကာ ပိုင္ဆိုင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားအား လက္ဝယ္ထား၍ ေငြေခ်းျခင္းပင္ျဖစ္သည္။

ထို႔အျပင္ ဘဏ္သည္ ေငြေခ်းသူမွ ကတိျပဳခ်က္အတိုင္း ေငြျပန္လည္ ေပးဆပ္ႏိုင္ျခင္း မ႐ွိပါက ပ်က္ကြက္သည့္ေန႔မွ ၁၄ ရက္အတြင္း ႏို႔တစ္စာထုတ္ကာ တရားစြဲပိုင္ခြင့္လဲ႐ွိေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတ အေနျဖင့္ ေရးသား ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com