ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု ၊ ကလိဗ်လန်းမြို့၏ တတိယအမြင့်မားဆုံး မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို နယူးယောက်မြို့ အခြေစိုက် ဝယ်လက်တစ်ဦးအား ရောင်းချရန် သဘောတူညီထားသည်ဟု ဆိုသည်။
၄၅ ထပ်မြင့်မားသော Huntington Building ကို 200 Public Square ဟုလည်း လူသိများသည်။
ကိုဗစ်ကပ်ဘေးနှင့် အလုပ်ခွင်၏အဝေးမှ အလုပ်လုပ်ကိုင်ခြင်း (Remote Working) များ များပြားလာမှု တို့ကြောင့် ရုံးခန်းအဆောက်အအုံများမှာ ကြီးမားသော စိန်ခေါ်မှုများနှင့် ရင်ဆိုင်လာရသည်။
ထိုအချက်မှာ ဤအဆောက်အအုံကြီးအား ဈေးအလွန်လျှော့ရောင်းချခဲ့ရသည့် အကြောင်းရင်းတစ်ခုလည်း ဖြစ်သည်။
အမည်မဖော်လိုသော သတင်းရင်းမြစ်တစ်ဦးက ပြောကြားသည်မှာ ကြမ်းခင်းဧရိယာ စတုရန်းပေ ၁ ဒသမ ၂၆ သန်းရှိသော မိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို ကန်ဒေါ်လာ ၆၅ သန်းဖြင့် အရောင်းအဝယ်လုပ်ရန် သဘောတူခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။
ထိုဈေးအရဆိုလျှင် ၁ စတုရန်းပေလျှင် ၅၂ ဒေါ်လာသာ ကျသင့်မည် ဖြစ်သည်။
နှိုင်းယှဉ်ချက်အားဖြင့် ကြည့်မည်ဆိုလျှင် ၃၈ နှစ် သက်တမ်းရှိပြီဖြစ်သော ဤမိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို လွန်ခဲ့သော ၅ နှစ်ကျော်က ကန်ဒေါ်လာ ၁၈၇ သန်းဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်ခဲ့ဖူးသည်။
သို့သော် ဤမိုးမျှော်တိုက်ကြီးကို Cuyahoga ခရိုင်က အကောက်ခွန်အတွက် ရာဖြတ်တန်ဖိုး သတ်မှတ်ထား မှုမှာ ကန်ဒေါ်လာ ၁၃၆,၆၉၂,၁၀၀ ဖြစ်ပြီး ယခုနှစ်အတွင်း ကန်ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၈၈ သန်း အခွန်ပေးဆောင် ရမည် ဖြစ်သည်။
ယခုအရောင်းအဝယ် တန်ဖိုးအရ 200 Public Square မိုးမျှော်တိုက်ကြီး၏ အခွန်ရငွေ ဒေါ်လာ ၂ ဒသမ ၃ သန်းခန့် ဆုံးရှုံးမည် ဖြစ်သည်။
အဆိုပါ အခွန်ငွေမှာ ကလိဗ်လန်းမှ စာသင်ကျောင်းများ ၊ ပန်းခြံများနှင့် စာကြည့်တိုက်များအကြား ခွဲဝေ သုံးစွဲခြင်း ဖြစ်သည်။
မိုးမျှော်တိုက်ကြီးအား ဈေးလျှော့ရောင်းရသည့် အခြားအကြောင်းရင်းမှာ ယခုအရောင်းအဝယ်တွင် မိုးမျှော်တိုက်ကြီးနှင့် တွဲဆက်တည်ရှိသော ကားရပ်နားရာ ဂိုဒေါင် မပါဝင်သောကြောင့်လည်း ဖြစ်သည်။
အဆိုပါ ကားဂိုဒေါင်၏ အိမ်ခြံမြေအခွန်တွင် ဖော်ပြသော တန်ဖိုးမှာ ကန်ဒေါ်လာ ၁၀ ဒသမ ၁ သန်း ဖြစ်သည်။
ဂိုဒေါင်၏ ပိုင်ရှင်အမည်ပေါက်မှာ မိုးမျှော်တိုက်ကြီးနှင့် ဂိုဒေါင်တို့ကို ၂၀၁၈ ခုနှစ်ကတည်းက ပိုင်ဆိုင်ခဲ့သော ဖက်စပ်ကုမ္ပဏီ G&I IX 200 Public Square LLC က ဆက်လက်ပိုင်ဆိုင်ထားသည်ဟု ဆိုသည်။
(ကလိဗ်လန်းမြို့လယ်မှ ၄၅ ထပ် Huntington Building မိုးမျှော်တိုက်ကြီး။ ဓာတ်ပုံ-Adam Greene)
(ဆက်စပ်သတင်း)
အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ဂရန့်ကာဒွန်းက အမေရိကတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးများ အကြီးအကျယ်ထိုးကျမည်ဖြစ်ပြီး ရုံးခန်းနှင့် လူနေခန်းများ၏ဈေးနှုန်းများ အလွန်ဈေးသက်သာစွာဖြင့် ဝယ်ယူနိုင်မည်ဟု ဟောကိန်းထုတ်
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/1093386
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: Downtown Cleveland skyscraper sells cheap (neo-trans)
[Zawgyi]
အေမရိကန္ျပည္ ၊ ကလိဗ္လန္းျမဳိ႕လယ္ရွိ မိုးေမွ်ာ္တုိက္ၾကီး မယံုႏိုင္ဖြယ္ နည္းပါးလွေသာ ေစ်းႏႈန္းျဖင့္ ေရာင္းခ်
အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု ၊ ကလိဗ္လန္းျမဳိ႕၏ တတိယအျမင့္မားဆံုး မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးကို နယူးေယာက္ျမဳိ႕ အေျခစိုက္ ဝယ္လက္တစ္ဦးအား ေရာင္းခ်ရန္ သေဘာတူညီထားသည္ဟု ဆိုသည္။
၄၅ ထပ္ျမင့္မားေသာ Huntington Building ကို 200 Public Square ဟုလည္း လူသိမ်ားသည္။
ကုိဗစ္ကပ္ေဘးႏွင့္ အလုပ္ခြင္၏အေဝးမွ အလုပ္လုပ္ကိုင္ျခင္း (Remote Working) မ်ား မ်ားျပားလာမႈ တို႔ေၾကာင့္ ရံုးခန္းအေဆာက္အအံုမ်ားမွာ ၾကီးမားေသာ စိန္ေခၚမႈမ်ားႏွင့္ ရင္ဆုိင္လာရသည္။
ထိုအခ်က္မွာ ဤအေဆာက္အအံုၾကီးအား ေစ်းအလြန္ေလွ်ာ့ေရာင္းခ်ခဲ့ရသည့္ အေၾကာင္းရင္းတစ္ခုလည္း ျဖစ္သည္။
အမည္မေဖာ္လိုေသာ သတင္းရင္းျမစ္တစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္မွာ ၾကမ္းခင္းဧရိယာ စတုရန္းေပ ၁ ဒသမ ၂၆ သန္းရွိေသာ မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးကို ကန္ေဒၚလာ ၆၅ သန္းျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရန္ သေဘာတူခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။
ထိုေစ်းအရဆိုလွ်င္ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ ၅၂ ေဒၚလာသာ က်သင့္မည္ ျဖစ္သည္။
ႏိႈင္းယွဥ္ခ်က္အားျဖင့္ ၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္ ၃၈ ႏွစ္ သက္တမ္းရွိျပီျဖစ္ေသာ ဤမိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးကို လြန္ခဲ့ေသာ ၅ ႏွစ္ေက်ာ္က ကန္ေဒၚလာ ၁၈၇ သန္းျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့ဖူးသည္။
သို႔ေသာ္ ဤမိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးကို Cuyahoga ခရိုင္က အေကာက္ခြန္အတြက္ ရာျဖတ္တန္ဖိုး သတ္မွတ္ထား မႈမွာ ကန္ေဒၚလာ ၁၃၆,၆၉၂,၁၀၀ ျဖစ္ျပီး ယခုႏွစ္အတြင္း ကန္ေဒၚလာ ၄ ဒသမ ၈၈ သန္း အခြန္ေပးေဆာင္ ရမည္ ျဖစ္သည္။
ယခုအေရာင္းအဝယ္ တန္ဖုိးအရ 200 Public Square မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီး၏ အခြန္ရေငြ ေဒၚလာ ၂ ဒသမ ၃ သန္းခန္႔ ဆံုးရံႈးမည္ ျဖစ္သည္။
အဆိုပါ အခြန္ေငြမွာ ကလိဗ္လန္းမွ စာသင္ေက်ာင္းမ်ား ၊ ပန္းျခံမ်ားႏွင့္ စာၾကည့္တုိက္မ်ားအၾကား ခြဲေဝ သံုးစြဲျခင္း ျဖစ္သည္။
မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးအား ေစ်းေလွ်ာ့ေရာင္းရသည့္ အျခားအေၾကာင္းရင္းမွာ ယခုအေရာင္းအဝယ္တြင္ မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးႏွင့္ တြဲဆက္တည္ရွိေသာ ကားရပ္နားရာ ဂိုေဒါင္ မပါဝင္ေသာေၾကာင့္လည္း ျဖစ္သည္။
အဆုိပါ ကားဂိုေဒါင္၏ အိမ္ျခံေျမအခြန္တြင္ ေဖာ္ျပေသာ တန္ဖုိးမွာ ကန္ေဒၚလာ ၁၀ ဒသမ ၁ သန္း ျဖစ္သည္။
ဂိုေဒါင္၏ ပိုင္ရွင္အမည္ေပါက္မွာ မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးႏွင့္ ဂိုေဒါင္တို႔ကို ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ကတည္းက ပိုင္ဆိုင္ခဲ့ေသာ ဖက္စပ္ကုမၸဏီ G&I IX 200 Public Square LLC က ဆက္လက္ပိုင္ဆိုင္ထားသည္ဟု ဆိုသည္။
(ကလိဗ္လန္းျမဳိ႕လယ္မွ ၄၅ ထပ္ Huntington Building မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီး။ ဓာတ္ပံု-Adam Greene)
(ဆက္စပ္သတင္း)
အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ၾကီး ဂရန္႔ကာဒြန္းက အေမရိကတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ား အၾကီးအက်ယ္ထုိးက်မည္ျဖစ္ျပီး ရံုးခန္းႏွင့္ လူေနခန္းမ်ား၏ေစ်းႏႈန္းမ်ား အလြန္ေစ်းသက္သာစြာျဖင့္ ဝယ္ယူႏိုင္မည္ဟု ေဟာကိန္းထုတ္
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/1093386
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: Downtown Cleveland skyscraper sells cheap (neo-trans)
