ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by အေးမြတ်သူ
[Unicode]
အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၊ လော့စ်အိန်ဂျလိမြို့၏ တတိယအမြင့်မားဆုံး မိုးမျှော်တိုက်ကြီးဖြစ်သော Aon Centre ကို ကန်ဒေါ်လာ ၁၄၇ သန်းဖြင့် အရောင်းအဝယ်ဖြစ်သွားသည်။
အဆိုပါဈေးနှုန်းမှာ ၂၀၁၄ ခုနှစ်က ဝယ်ယူခဲ့သည့်ဈေးနှုန်းအောက် ၄၅ ရာခိုင်နှုန်းခန့် နည်းပါးနေသည်။
ရုံးခန်းလွတ်များ များပြားလာနေသည့် အခြေအနေများနှင့်အတူ ရုံးခန်းတို့၏ ဈေးနှုန်းများ ဆက်လက်အထိနာ မည့် အခြေအနေရှိနေသည်။
(ဆက်စပ်သတင်း)
အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်ကြီး ဂရန့်ကာဒွန်းက အမေရိကတွင် အိမ်ခြံမြေဈေးများ အကြီးအကျယ်ထိုးကျမည်ဖြစ်ပြီး ရုံးခန်းနှင့် လူနေခန်းများ၏ဈေးနှုန်းများ အလွန်ဈေးသက်သာစွာဖြင့် ဝယ်ယူနိုင်မည်ဟု ဟောကိန်းထုတ်
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/1093386
ယခုအရောင်းအဝယ်သည် ယခုနှစ်အတွင်း လော့စ်အိန်ဂျလိမြို့လယ်၏ အကြီးမားဆုံးရုံးခန်းအရောင်းအဝယ် တစ်ခု ဖြစ်ခဲ့သည်။
ကိုဗစ်ကပ်ဘေးကာလကတည်းက work from home လုပ်ခြင်းများ ကျော်ကြားလာခဲ့ပြီးနောက် အမေရိကန် ရုံးခန်းဈေးကွက်မှာ အဆိုးရွားဆုံး အထိနာခဲ့သည်။
ထို့အပြင် အတိုးနှုန်းမြင့်တက်ခြင်းမှာလည်း ရုံးခန်းတို့၏ တန်ဖိုးများကို ဆွဲချသွားခဲ့သည်။
အရင်းအနှီးအင်အားကောင်းသော ပိုင်ရှင်သစ်၏လက်တွင် Aon Centre သည် ရုံးခန်းဖွင့်မည့်သူများကို စွဲဆောင်ရန်နှင့် ရှိရင်းစွဲ ရုံးခန်းဖွင့်ထားသူများကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားနိုင်ရန် amenity ကောင်းစွာရှိ သည့်အပြင် လော့စ်အိန်ဂျလိမြို့လယ် နေရာကောင်းတွင် တည်ရှိကြောင်း ဝယ်လက်တို့ကို ကိုယ်စားပြုခဲ့သည့် Colliers အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီမှ အကျိုးဆောင် Sean Fulp က ပြောသည်။
ဝယ်လက်တို့မှာ လော့စ်အိန်ဂျလိအခြေစိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကုမ္ပဏီဖြစ်သော Carolwood LP ၊ Daniel Abrams နှင့် Adam Tischer တို့ ပူးပေါင်းထားသော အဖွဲ့မှ ဖြစ်သည်။
ရောင်းချသူမှာ ဆန်ဖရန်စစ္စကို အခြေစိုက်ကုမ္ပဏီဖြစ်သော Shorenstein ဖြစ်ပြီး ရောင်းသူဘက်မှ ကိုယ်စားပြုခဲ့သည်မှာ Newmark Group Inc မှ အကျိုးဆောင် Kevin Shannon ဖြစ်သည်။
Savills အကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ၏ ထုတ်ပြန်ချက်အရ ယခုနှစ် တတိယ ၃ လပတ်အတွင်း လော့စ်အိန်ဂျလိ မြို့လယ်တွင် ရုံးခန်းနေရာ ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းခန့် ငှားရမ်းရရှိနိုင်ကြောင်း ဖော်ပြသည်။
ရုံးခန်းငှားရမ်းသူ များစွာနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတို့မှာ လော့စ်အိန်ဂျလိမြို့လယ်၏ ရုံးဆင်းရုံးပြန် ခက်ခဲမှုနှင့် အိမ်ရာမဲ့ များပြားမှုတို့ကြောင့် ကျောခိုင်းထွက်ခွာလျက်ရှိနေကြသည်။
လော့စ်အိန်ဂျလိမြို့လယ်တွင် ရုံးခန်းငှားရမ်းမှုနှုန်းမှာ Century City ကဲ့သို့ ပိုမိုနှစ်သက်ဖွယ်ကောင်းသည့် နေရာများအောက် ၄၀ ရာခိုင်နှုန်း နည်းပါးနေကြောင်း၊ Century City တွင် ရုံးခန်းလွတ်နှုန်းမှာ ၁၆ ရာခိုင်နှုန်း သာရှိကြောင်း Savills က ဖော်ပြသည်။
ရောင်းချသူတို့အတွက် ပိုမိုထိခိုက်စေသည့်အချက်တစ်ခုမှာ ဧပြီလ ၁ ရက်က စတင်အသက်ဝင်ခဲ့သော အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းခွန်ဖြစ်ပြီး ကန်ဒေါ်လာ ၁၀ သန်းထက် ပိုမိုများပြားသော အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်များအတွက် အခွန် ၅ ဒသမ ၅ ရာခိုင်နှုန်း ပေးဆောင်ရခြင်း ဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: LA’s third-tallest tower sells for 45% below its 2014 price (thestar)
[Zawgyi]
ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕၏ တတိယအျမင့္မားဆံုး မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးကို လြန္ခဲ့ေသာ ၁၀ ႏွစ္က ဝယ္ယူခဲ့သည့္ ေစ်းေအာက္ ထက္ဝက္နီးပါးသာရွိေသာေစ်းျဖင့္ ေရာင္းခ်
အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕၏ တတိယအျမင့္မားဆံုး မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီးျဖစ္ေသာ Aon Centre ကို ကန္ေဒၚလာ ၁၄၇ သန္းျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္သြားသည္။
အဆိုပါေစ်းႏႈန္းမွာ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္က ဝယ္ယူခဲ့သည့္ေစ်းႏႈန္းေအာက္ ၄၅ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ နည္းပါးေနသည္။
ရံုးခန္းလြတ္မ်ား မ်ားျပားလာေနသည့္ အေျခအေနမ်ားႏွင့္အတူ ရံုးခန္းတို႔၏ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္အထိနာ မည့္ အေျခအေနရွိေနသည္။
(ဆက္စပ္သတင္း)
အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ၾကီး ဂရန္႔ကာဒြန္းက အေမရိကတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ား အၾကီးအက်ယ္ထုိးက်မည္ျဖစ္ျပီး ရံုးခန္းႏွင့္ လူေနခန္းမ်ား၏ေစ်းႏႈန္းမ်ား အလြန္ေစ်းသက္သာစြာျဖင့္ ဝယ္ယူႏိုင္မည္ဟု ေဟာကိန္းထုတ္
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/1093386
ယခုအေရာင္းအဝယ္သည္ ယခုႏွစ္အတြင္း ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕လယ္၏ အၾကီးမားဆံုးရံုးခန္းအေရာင္းအဝယ္ တစ္ခု ျဖစ္ခဲ့သည္။
ကိုဗစ္ကပ္ေဘးကာလကတည္းက work from home လုပ္ျခင္းမ်ား ေက်ာ္ၾကားလာခဲ့ျပီးေနာက္ အေမရိကန္ ရံုးခန္းေစ်းကြက္မွာ အဆိုးရြားဆံုး အထိနာခဲ့သည္။
ထို႔အျပင္ အတိုးႏႈန္းျမင့္တက္ျခင္းမွာလည္း ရံုးခန္းတို႔၏ တန္ဖုိးမ်ားကို ဆြဲခ်သြားခဲ့သည္။
အရင္းအႏွီးအင္အားေကာင္းေသာ ပိုင္ရွင္သစ္၏လက္တြင္ Aon Centre သည္ ရံုးခန္းဖြင့္မည့္သူမ်ားကို စြဲေဆာင္ရန္ႏွင့္ ရွိရင္းစြဲ ရံုးခန္းဖြင့္ထားသူမ်ားကို ဆက္လက္ထိန္းသိမ္းထားႏိုင္ရန္ amenity ေကာင္းစြာရွိ သည့္အျပင္ ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕လယ္ ေနရာေကာင္းတြင္ တည္ရွိေၾကာင္း ဝယ္လက္တို႔ကို ကိုယ္စားျပဳခဲ့သည့္ Colliers အိမ္ျခံေျမကုမၸဏီမွ အက်ဳိးေဆာင္ Sean Fulp က ေျပာသည္။
ဝယ္လက္တို႔မွာ ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိအေျခစိုက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီျဖစ္ေသာ Carolwood LP ၊ Daniel Abrams ႏွင့္ Adam Tischer တို႔ ပူးေပါင္းထားေသာ အဖြဲ႔မွ ျဖစ္သည္။
ေရာင္းခ်သူမွာ ဆန္ဖရန္စစၥကို အေျခစိုက္ကုမၸဏီျဖစ္ေသာ Shorenstein ျဖစ္ျပီး ေရာင္းသူဘက္မွ ကိုယ္စားျပဳခဲ့သည္မွာ Newmark Group Inc မွ အက်ဳိးေဆာင္ Kevin Shannon ျဖစ္သည္။
Savills အက်ဳိးေဆာင္ကုမၸဏီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္အရ ယခုႏွစ္ တတိယ ၃ လပတ္အတြင္း ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိ ျမိဳ႕လယ္တြင္ ရံုးခန္းေနရာ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ ငွားရမ္းရရွိႏိုင္ေၾကာင္း ေဖာ္ျပသည္။
ရံုးခန္းငွားရမ္းသူ မ်ားစြာႏွင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူတို႔မွာ ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕လယ္၏ ရံုးဆင္းရံုးျပန္ ခက္ခဲမႈႏွင့္ အိမ္ရာမဲ့ မ်ားျပားမႈတို႔ေၾကာင့္ ေက်ာခိုင္းထြက္ခြာလ်က္ရွိေနၾကသည္။
ေလာ့စ္အိန္ဂ်လိျမိဳ႕လယ္တြင္ ရံုးခန္းငွားရမ္းမႈႏႈန္းမွာ Century City ကဲ့သို႔ ပိုမိုႏွစ္သက္ဖြယ္ေကာင္းသည့္ ေနရာမ်ားေအာက္ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း နည္းပါးေနေၾကာင္း၊ Century City တြင္ ရံုးခန္းလြတ္ႏႈန္းမွာ ၁၆ ရာခိုင္ႏႈန္း သာရွိေၾကာင္း Savills က ေဖာ္ျပသည္။
ေရာင္းခ်သူတို႔အတြက္ ပိုမိုထိခိုက္ေစသည့္အခ်က္တစ္ခုမွာ ဧျပီလ ၁ ရက္က စတင္အသက္ဝင္ခဲ့ေသာ အိမ္ျခံေျမပိုင္ဆိုင္မႈလႊဲေျပာင္းခြန္ျဖစ္ျပီး ကန္ေဒၚလာ ၁၀ သန္းထက္ ပိုမိုမ်ားျပားေသာ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ားအတြက္ အခြန္ ၅ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးေဆာင္ရျခင္း ျဖစ္သည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: LA’s third-tallest tower sells for 45% below its 2014 price (thestar)
