ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
မှတ်ပုံမတင်ရသေးသော ရောင်းဝယ်မှုဆိုတာ ရောင်းရန်သဘောတူစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုထားပြီး လက်ရောက်ရယူထားသည့်အဆင့်ဖြစ်ပြီး ဒုတိယတစ်မျိုးမှာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်နှင့်မဟုတ်ဘဲ ဝယ်ယူထားသည့် ရောင်းဝယ်မှုတို့ဖြစ်သည်။
ပထမတစ်မျိုးက စရန်ပေးပြီး လက်ရောက်ရယူထားခြင်းလည်းဖြစ်နိုင်သည်။ ငွေအပြီးအကြေပေးချေပြီး လက်ရောက်ရယူထားခြင်းလည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ ခြွင်းချက်က နောင်တစ်ချိန်ရောင်းသူက ဝယ်သူ တရားဝင်ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်စေရန် ပြုလုပ်ပေးပါမည်ဟူသော ဝန်ခံကတိပြုချက်ရှိသည်။
ထိုအရာကို တစ်ပိုင်းတစ်စ ဆောင်ရွက်ခြင်း ( Part Performance ) လို့ခေါ်သည်။
သို့သော် ရောင်းဝယ်ခြင်းမပြီးမြောက်သေးဟုဆိုက ဆိုနိုင်သည်။ ရောင်းသူ ဝယ်သူကြားတွင် ဆောင်ရွက်ရန် ပဋိညာဉ် အက်ဥပဒေ သဘောတူညီချက်ထားရှိရမည်ဖြစ်သည်။
ဥပမာ - ဝယ်သူကတောင်းဆိုသည့်အခါ ရောင်းသူက တရားဝင်မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ကြီး ချုပ်ဆိုပေးရမည်ဆိုသည့် သဘောတူညီချက်ဖြစ်သည်။
ဒုတိယတစ်မျိုးမှာ- အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဆို၍ ရောင်းဖို့ငွေကို အပြီးပေးချေကာ ရောင်းသူကလည်း ဥပစာကို အပြီးလက်ရောက်ပေးအပ်သည့် ရောင်းဝယ်ခြင်းမျိုးဖြစ်သည်။ ထိုရောင်းဝယ်ခြင်းသည် ပစ္စည်းကို လက်ရောက်ရရှိသည်မှန်သော်လည်း တရားဝင် အမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ရရှိမည်မဟုတ်ပါ။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
မွတ္ပုံမတင္ရေသးေသာ ေရာင္းဝယ္မႈႏွင့္ မွတ္ပုံမတင္ေသာေရာင္းဝယ္မႈ
မွတ္ပုံမတင္ရေသးေသာ ေရာင္းဝယ္မႈဆိုတာ ေရာင္းရန္သေဘာတူစာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ဆိုထားၿပီး လက္ေရာက္ရယူထားသည့္အဆင့္ျဖစ္ၿပီး ဒုတိယတစ္မ်ိဳးမွာ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ႏွင့္မဟုတ္ဘဲ ဝယ္ယူထားသည့္ ေရာင္းဝယ္မႈတို႔ျဖစ္သည္။
ပထမတစ္မ်ိဳးက စရန္ေပးၿပီး လက္ေရာက္ရယူထားျခင္းလည္းျဖစ္ႏိုင္သည္။ ေငြအၿပီးအေၾကေပးေခ်ၿပီး လက္ေရာက္ရယူထားျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။ ႁခြင္းခ်က္က ေနာင္တစ္ခ်ိန္ေရာင္းသူက ဝယ္သူ တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္မႈျဖစ္ေစရန္ ျပဳလုပ္ေပးပါမည္ဟူေသာ ဝန္ခံကတိျပဳခ်က္႐ွိသည္။
ထိုအရာကို တစ္ပိုင္းတစ္စ ေဆာင္႐ြက္ျခင္း ( Part Performance ) လို႔ေခၚသည္။
သို႔ေသာ္ ေရာင္းဝယ္ျခင္းမၿပီးေျမာက္ေသးဟုဆိုက ဆိုႏိုင္သည္။ ေရာင္းသူ ဝယ္သူၾကားတြင္ ေဆာင္႐ြက္ရန္ ပဋိညာဥ္ အက္ဥပေဒ သေဘာတူညီခ်က္ထား႐ွိရမည္ျဖစ္သည္။
ဥပမာ - ဝယ္သူကေတာင္းဆိုသည့္အခါ ေရာင္းသူက တရားဝင္မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ဆိုေပးရမည္ဆိုသည့္ သေဘာတူညီခ်က္ျဖစ္သည္။
ဒုတိယတစ္မ်ိဳးမွာ- အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆို၍ ေရာင္းဖို႔ေငြကို အၿပီးေပးေခ်ကာ ေရာင္းသူကလည္း ဥပစာကို အၿပီးလက္ေရာက္ေပးအပ္သည့္ ေရာင္းဝယ္ျခင္းမ်ိဳးျဖစ္သည္။ ထိုေရာင္းဝယ္ျခင္းသည္ ပစၥည္းကို လက္ေရာက္ရ႐ွိသည္မွန္ေသာ္လည္း တရားဝင္ အမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ကို ရ႐ွိမည္မဟုတ္ပါ။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
