လက်ဝယ်ရှိခြင်း

[Unicode]

အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင်တစ်ဦး သိထားသင့်တဲ့အထဲမှာ ပစ္စည်းလက်ဝယ်ရှိခြင်းအကြောင်းသည် သိသင့်သိထိုက်တဲ့အချက်ဖြစ်ပါတယ်။

နေထိုင်သူတွေက အောက်ပါအမျိုးအမည်တစ်မျိုးမျိုးဖြင့်နေထိုင်ကြခြင်း ဖြစ်ပါတယ်။

၁. ပိုင်ရှင်အဖြစ် လက်ရှိနေထိုင်သူ

၂. ပိုင်ရှင်အား မှီခိုနေထိုင်သူ

၃. ပိုင်‌ရေးဆိုင်ခွင့်ရှိသူအနေဖြင့် နေထိုင်သူ

၄. သဘောတူစာချုပ်အရ ဝယ်ယူထားခြင်းဖြင့် လက်ဝယ်ရယူထားသူ

၅. အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် ရရှိထားကာ လက်ဝယ်ရယူထားသူ

၆. အိမ်ငှားအဖြစ်‌ နေထိုင်သူ

၇. တစ်စုံတစ်ယောက်ရဲ့ ခွင့်ပြုချက်အရ လက်ဝယ်ရရှိထားသူ

၈. ဝင်ရောက်ကျူးကျော်ခြင်းဖြင့် ရရှိထားသူတို့ ဖြစ်ပါတယ်။

ဥပမာတစ်ခုအနေနဲ့ လူနေထိုင်ခြင်းမရှိဘဲ သော့ခတ်ထားသည်ဆိုပါက သော့ခတ်ထားသူသည် လက်ရှိ ရှိခြင်းသဘောဖြစ်သည်။

ပစ္စည်းလက်ရှိ ရှိသူကို နှင်ထုတ်လိုပါက တရားစွဲဆိုနှင်ထုတ်သည့်နည်းသာ ဥပဒေနှင့်အညီဖြစ်သည်။

အမှတ်စဥ် ( ၁ ) ပုဂ္ဂိုလ်သည် Judical Possession ဥပဒေအရလက်ဝယ်ရှိသူဖြစ်ပြီး ကျန်ပုဂ္ဂိုလ်များသည် Physical Possession လက်ရောက်လက်ဝယ်ရှိသူများဖြစ်သည်။

အိမ်ခြံမြေကိုလွှဲ‌ပြောင်းရောင်းချမည်ဆိုက Judical Possession ရှိသူထံမှ လွှဲပြောင်းမှသာ ဥပဒေနှင့်အညီဖြစ်မည် ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

လက္ဝယ္႐ွိျခင္း

အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း႐ွင္တစ္ဦး သိထားသင့္တဲ့အထဲမွာ ပစၥည္းလက္ဝယ္႐ွိျခင္းအေၾကာင္းသည္ သိသင့္သိထိုက္တဲ့အခ်က္ျဖစ္ပါတယ္။

ေနထိုင္သူေတြက ေအာက္ပါအမ်ိဳးအမည္တစ္မ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ေနထိုင္ၾကျခင္းျဖစ္ပါတယ္။

၁. ပိုင္႐ွင္အျဖစ္ လက္႐ွိေနထိုင္သူ

၂. ပိုင္႐ွင္အား မွီခိုေနထိုင္သူ

၃. ပိုင္‌ေရးဆိုင္ခြင့္႐ွိသူအေနျဖင့္ ေနထိုင္သူ

၄. သေဘာတူစာခ်ဳပ္အရ ဝယ္ယူထားျခင္းျဖင့္ လက္ဝယ္ရယူထားသူ

၅. အေပါင္ပစၥည္းအျဖစ္ ရ႐ွိထားကာ လက္ဝယ္ရယူထားသူ

၆. အိမ္ငွားအျဖစ္‌ ေနထိုင္သူ

၇. တစ္စုံတစ္ေယာက္ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္အရ လက္ဝယ္ရ႐ွိထားသူ

၈. ဝင္ေရာက္က်ဴးေက်ာ္ျခင္းျဖင့္ ရ႐ွိထားသူတို႔ ျဖစ္ပါတယ္။

ဥပမာ တစ္ခုအေနနဲ႔ လူေနထိုင္ျခင္းမ႐ွိဘဲ ေသာ့ခတ္ထားသည္ဆိုပါက ေသာ့ခတ္ထားသူသည္ လက္႐ွိ ႐ွိျခင္းသေဘာျဖစ္သည္။

ပစၥည္းလက္႐ွိ ႐ွိသူကို ႏွင္ထုတ္လိုပါက တရားစြဲဆိုႏွင္ထုတ္သည့္နည္းသာ ဥပေဒႏွင့္အညီျဖစ္သည္။

အမွတ္စဥ္ ( ၁ ) ပုဂၢိဳလ္သည္ Judical Possession ဥပေဒအရလက္ဝယ္႐ွိသူျဖစ္ၿပီး က်န္ပုဂၢိဳလ္မ်ားသည္ Physical Possession လက္ေရာက္လက္ဝယ္႐ွိသူမ်ားျဖစ္သည္။

အိမ္ျခံေျမကိုလႊဲ‌ေျပာင္းေရာင္းခ်မည္ဆိုက Judical Possession ႐ွိသူထံမွ လႊဲေျပာင္းမွသာ ဥပေဒႏွင့္အညီျဖစ္မည္ ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com