ကျေးရွာများနှင့်စပ်လျဉ်း၍ ၃(က) ဝန်ခံကတိပြုချက်လက်မှတ် လျှောက်ထားရယူမည်ဆိုပါက သိရှိ ထားသင့်သည့်အချက်အလက်များကို ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ဖော်ပြရေးသားပေးလိုက်ပါတယ်။

[Unicode]

ရွာမြေတွေကို ရွာနယ်နိမိတ်အလိုက် မြေဧကထွက်ရှိကာ မြေပုံရေးဆွဲထားခြင်းသာရှိပြီး မြေစာရင်းဌာနမှာ အဆိုပါမြေပုံအား အရောင်ခြယ်ထားပါတယ်။ မြေကွက်တစ်ကွက်ချင်းစီအလိုက် မြေရာဇဝင်၊ မြေကွက်အမှတ်၊ ကွင်း/အကွက်အမှတ်၊ မြေအကျယ်တိုင်းတာထားခြင်း မရှိသေးလို့ မြေစာရင်းဌာနက မြေကွက်တစ်ကွက်ချင်းစီ မြေပုံထုတ်ပေးလို့တော့ မရပါဘူး။

ရွာမြေ၊ ကျေးရွာမြေများကို အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်လဲ ပေးထားပါတယ်။ ရွာမြေနှင့်ကျေးရွာ မြေမှာလဲ ကွာခြားချက်ရှိပြီး ကျေးရွာမြေများအား အစိုးရက စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိပြီး ဂရန်ပေးစီမံချက်ဖြင့် မြေငှားဂရန်လဲ ထုတ်ပေးနိုင်ပါတယ်။

ကျေးရွာမြေများတွင် လူနေထိုင်ရန်အတွက် မြေကွက်ဖော်ဆောင်ရာတွင်လဲ ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေး မှူးအမိန့်ဖြစ်သာ ဖော်ဆောင်နိုင်ပါတယ်။ လယ်ယာမြေ၊ ယာမြေတို့နှင့် ကင်းလွတ်ကြောင်း ကျေးရွာမြေ ဖြစ်ကြောင်း အထောက်အထားခိုင်လုံရန်၊ ပိုင်ဆိုင်မှု ခိုင်မာစေရန်အတွက် ဂရန်ပေးစီမံချက် မရှိသေး သော ကျေးရွာများတွင် ယခင်က 3 B Certificate လျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

(၂၀၁၂)လယ်ယာမြေဥပဒေ ပုဒ်မ ၃(က)ပါ၊ [ ပုဒ်မ ၃၊ (က)။ လယ်ယာမြေဟူသော စကား ရပ်တွင် မြို့နယ်နိမိတ်၊ ကျေးရွာနယ်နိမိတ်အတွင်းရှိ လူနေအိမ်ရာများ၊ ဘာသာရေး အဆောက်အဦနှင့် ပရိဝုဏ်များ၊ အများပိုင်ဆိုင်၍ စိုက်ပျိုးရေးအတွက် အသုံးမပြုသောမြေများ မပါဝင် ]အရဟု ဆိုသော ကြောင့် ယခု 3 A Certificateသာ ရယူလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပါတယ် ။

3 A Certificate လျှောက်ထား ရန်အတွက် ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်ယာရေးကော်မတီမှ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းထုတ်ပြန် ဆောင်ရွက်နေ သော်လည်း အခြားတိုင်း ဒေသကြီး/ပြည်နယ်များတွင် ညွှန်ကြားများ အဆင့်ဆင့်ထွက်ရှိမှသာ လျှောက်ထားရယူနိုင်မည်ဖြစ်ပါတယ်။

လျှောက်ထားလိုသူသည် မြေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားအပြင် တည်နေရာပြမြေပုံကြမ်း၊ မြေနှင့်ပတ်သတ်သော မြေခွန်ပြေစာများ ၊ ကျမ်းကျိန်လွှာများ လိုအပ်ပါတယ်။

ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ နယ်နိမိတ်အတွင်းရှိ မြေအမျိုးအစား- B၊ ရွာမြေ၊ G-ဥယျာဉ်ခြံမြေနှင့် မြေပိုင်မြေ(R1,R2,R3) မြေများကိုသာ 3 A Certificate ရရှိအောင် ဆောင်ရွက်ပေး ပါတယ်။ လယ်ယာမြေတွေ၊ ယာမြေတွေထဲပါရင် လျှောက်ထားခွင့်မရှိပါဘူး။

တနည်းအားဖြင့် 3 A Certificate မြေဆိုတာ အိမ်ရာမြေအဖြစ် သတ်မှတ်ပေးခြင်းသာဖြစ်ပြီး မူလမြေပိုင်ရှင် အမည်အတိုင်းသာ Certificate ထုတ်ပေးကြောင်း ဖော်ပြရေးသားပေးလိုက်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေက်း႐ြာမ်ားႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ ၃(က) ဝန္ခံကတိျပဳခ်က္လက္မွတ္ ေလွ်ာက္ထားရယူမည္ဆိုပါက သိ႐ွိ ထားသင့္သည့္အခ်က္အလက္မ်ားကို ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေဖာ္ျပေရးသားေပးလိုက္ပါတယ္။

႐ြာေျမေတြကို ႐ြာနယ္နိမိတ္အလိုက္ ေျမဧကထြက္႐ွိကာ ေျမပုံေရးဆြဲထားျခင္းသာ႐ွိၿပီး ေျမစာရင္းဌာနမွာ အဆိုပါေျမပုံအား အေရာင္ျခယ္ထားပါတယ္။ ေျမကြက္တစ္ကြက္ခ်င္းစီအလိုက္ ေျမရာဇဝင္၊ ေျမကြက္အမွတ္၊ ကြင္း/အကြက္အမွတ္၊ ေျမအက်ယ္တိုင္းတာထားျခင္း မ႐ွိေသးလို႔ ေျမစာရင္းဌာနက ေျမကြက္တစ္ကြက္ခ်င္းစီ ေျမပုံထုတ္ေပးလို႔ေတာ့ မရပါဘူး။

႐ြာေျမ၊ ေက်း႐ြာေျမမ်ားကို အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္လဲ ေပးထားပါတယ္။ ႐ြာေျမႏွင့္ေက်း႐ြာ ေျမမွာလဲ ကြာျခားခ်က္႐ွိၿပီး ေက်း႐ြာေျမမ်ားအား အစိုးရက စီမံခန္႔ခြဲပိုင္ခြင့္႐ွိၿပီး ဂရန္ေပးစီမံခ်က္ျဖင့္ ေျမငွားဂရန္လဲ ထုတ္ေပးႏိုင္ပါတယ္။

ေက်း႐ြာေျမမ်ားတြင္ လူေနထိုင္ရန္အတြက္ ေျမကြက္ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္လဲ ခ႐ိုင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရး မႉးအမိန္႔ျဖစ္သာ ေဖာ္ေဆာင္ႏိုင္ပါတယ္။ လယ္ယာေျမ၊ ယာေျမတို႔ႏွင့္ ကင္းလြတ္ေၾကာင္း ေက်း႐ြာေျမ ျဖစ္ေၾကာင္း အေထာက္အထားခိုင္လုံရန္၊ ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္မာေစရန္အတြက္ ဂရန္ေပးစီမံခ်က္ မ႐ွိေသး ေသာ ေက်း႐ြာမ်ားတြင္ ယခင္က 3 B Certificate ေလွ်ာက္ထားႏိုင္ပါသည္။

(၂၀၁၂)လယ္ယာေျမဥပေဒ ပုဒ္မ ၃(က)ပါ၊ [ ပုဒ္မ ၃၊ (က)။ လယ္ယာေျမဟူေသာ စကား ရပ္တြင္ ၿမိဳ႕နယ္နိမိတ္၊ ေက်း႐ြာနယ္နိမိတ္အတြင္း႐ွိ လူေနအိမ္ရာမ်ား၊ ဘာသာေရး အေဆာက္အဦႏွင့္ ပရိဝုဏ္မ်ား၊ အမ်ားပိုင္ဆိုင္၍ စိုက္ပ်ိဳးေရးအတြက္ အသုံးမျပဳေသာေျမမ်ား မပါဝင္ ]အရဟု ဆိုေသာ ေၾကာင့္ ယခု 3 A Certificateသာ ရယူေလွ်ာက္ထားရမည္ျဖစ္ပါတယ္ ။

3 A Certificate ေလွ်ာက္ထား ရန္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ယာေရးေကာ္မတီမွ လုပ္ထုံးလုပ္နည္းထုတ္ျပန္ ေဆာင္႐ြက္ေန ေသာ္လည္း အျခားတိုင္း ေဒသႀကီး/ျပည္နယ္မ်ားတြင္ ၫႊန္ၾကားမ်ား အဆင့္ဆင့္ထြက္႐ွိမွသာ ေလွ်ာက္ထားရယူႏိုင္မည္ျဖစ္ပါတယ္။

ေလွ်ာက္ထားလိုသူသည္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားအျပင္ တည္ေနရာျပေျမပုံၾကမ္း၊ ေျမႏွင့္ပတ္သတ္ေသာ ေျမခြန္ေျပစာမ်ား ၊ က်မ္းက်ိန္လႊာမ်ား လိုအပ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ နယ္နိမိတ္အတြင္း႐ွိ ေျမအမ်ိဳးအစား- B၊ ႐ြာေျမ၊ G-ဥယ်ာဥ္ျခံေျမႏွင့္ ေျမပိုင္ေျမ(R1,R2,R3) ေျမမ်ားကိုသာ 3 A Certificate ရ႐ွိေအာင္ ေဆာင္႐ြက္ေပး ပါတယ္။ လယ္ယာေျမေတြ၊ ယာေျမေတြထဲပါရင္ ေလွ်ာက္ထားခြင့္မ႐ွိပါဘူး။

တနည္းအားျဖင့္ 3 A Certificate ေျမဆိုတာ အိမ္ရာေျမအျဖစ္ သတ္မွတ္ေပးျခင္းသာျဖစ္ၿပီး မူလေျမပိုင္႐ွင္ အမည္အတိုင္းသာ Certificate ထုတ္ေပးေၾကာင္း ေဖာ္ျပေရးသားေပးလိုက္ပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com