မြေကွက်နယ်နိမိတ်တိုင်းတာခြင်းများ ပြုလုပ်သည့်အခါ သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များကို ဥပဒေ ဗဟုသုတနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

[Unicode]

နယ်နိမိတ်ကြပ်မတ်ရေးအရာရှိသည် နယ်နိမိတ်တိုင်းတာရန်အတွက် လုပ်ငန်းစာတွဲ လက်ခံရရှိပါက ရပ်ကွက်(သို့)အုပ်ချုပ်ရေးမှူးရုံးသို့ ရက်ပေါင်း-၃၀အတွင်း ကြေငြာစာပုံစံ(၁)ပေးပို့ကာ မြေနှင့်သက်ဆိုင်သည့်သူ(သို့)အဖွဲ့အစည်းများအား အသိပေးဆောင်ရွက်ပါတယ်။

ထို့ပြင် ကြေငြာစာပုံစံ(၂)ဖြင့် မြေတိုင်းတာသည့်အချိန်တွင် နယ်နိမိတ်နှင့်စပ်ဆိုင်နေသည့် မြေရှင် များ(သို့) လက်ရှိမြေကွက်တွင် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသူများနှင့် သက်ဆိုင်သည့်သူများအား လာရောက်ကြရန် အုပ်ချုပ်ရေးမှူးမှတဆင့် ကြိုတင်အကြောင်းကြားမှုပြုပါတယ်။

နယ်နိမိတ်ကြပ်မတ်ရေးအရာရှိသည် နယ်နိမိတ်တိုင်များစိုက်ထူသည့်အခါ နယ်နိမိတ်သတ်မှတ်ရေး အရှိ၏ အတည်ပြုချက်ရယူပြီး လမ်းနိမိတ်၊အစိုးရပိုင်မြေများအား မပါဝင်စေရန် နယ်နိမိတ်ကြပ်မတ်ရေး အရာရှိမှ သက်ဆိုင်ရာဌာနအားလဲ ကြိုတင်အသိပေးပါတယ်။

ထို့ပြင် နယ်နိမိတ်တိုင်းတာရန်အတွက် အောက်ဖော်ပြပါ အချက်အလက်များ ပါဝင်ကာလျှောက်ထားရမယ်။

၁။ မြေအမည်ပေါက်သူ(သို့) မှတ်ပုံတင်ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရသူ၏ မှတ်ပုံတင် မိတ္တူ

၂။ ဂရန်မြေဖြစ်ပါက ဂရန်စာချုပ် မိတ္တူ

၃။ ဘိုးဘပိုင်မြေဖြစ်ပါက မှတ်ပုံတင် မိတ္တူ

၄။ မြို့ကွက်သစ်မြေဖြစ်ပါက မြေချထားမိန့်၊ငွေသွင်းပြေစာ မိတ္တူ

၅။ မီးလောင်မြေဖြစ်ပါက မီးလောင်မြေနေရာချထားမိန့် မိတ္တူ

တရားရုံးတွင် ဖြေရှင်း ဆောင်ရွက်ရသည်ရှိသော တရားရင်ဆိုင်နေရသည့် အထောက်အထား၊ သက်ဆိုင်ရာ တရားရုံး ဆုံးဖြတ်ချက်၊ အမိန့်ဒီကရီ မိတ္တူများ ပါဝင်ကာ လျှောက်ထားရမည်။ ဥပဒေနှင့်အညီ အမွေဆက်ခံသူမှ လျှောက်ထားပါက ကျမ်းကျိန်လွှာ လိုအပ်ပါသည်။

မြေနယ်နမိတ်နှင့်ပတ်သတ်၍ အငြင်းပွားမှုပေါ်ပေါက်သည့်အခါ လိုင်စင်ရမြေတိုင်းစာရေးဖြင့် မိမိ မြေကွက်အား တိုင်းတာခြင်းပြုလုပ်နိုင်ပါသည်။ကြေးတိုင်နှင့်မြေစာရင်းဌာနသို့ မြေတိုင်းတာခြင်းလျှောက်ထားကာ မြေတိုင်းကော်မရှင်နှင့်တိုင်းတာမှုပြုပါက ပြေလည်ခြင်းများလဲရှိပါသည်။ မိမိမြေကွက်ကို ကျူး ကျော်ခြင်းခံရပါက ကာလစည်းကမ်းချက်အတွင်း ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ဖို့လိုပါသည်။

ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်မှု အဆင်မပြေပါက တရားရုံးအမိန့်တစ်ရပ်ရယူရန် အမှုဖွင့်လှစ်ဆောင်ရွက်ရပါသည်။တရားမမှုများတွင် မြေကွက်မှာ မိမိပိုင်နယ်နိမိတ်ဖြစ်ကြောင်းမြွတ်ဟကြေငြာပေးစေလိုမှု စွဲဆိုနိုင်ပါသည်။

ဂရန်မရှိသေးသော ကျေးရွာများတွင် ဦးပိုင်အမည်ပေါက်၍ ထွက်သလို မြေကွက်တကွက်ချင်းစီ နယ်နိမိတ်တိုင်းတာဖို့ မလွယ်ကူသေးပါ။၂၀၁၂ လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ၃(က)အရ လယ်ယာမြေဆိုသည်မှာ (မြို့နယ်နိမိတ်၊ကျေးရွာနယ်နိမိတ်အတွင်းရှိ လူနေအိမ်ရာများ ဘာသာရေးအဆောက်အအုံနှင့် ပရဝဏ်များ၊ အများပိုင်ဆိုင်၍ စိုက်ပျိုးရေးအတွက် အသုံးမပြုသောမြေများ မပါဝင်ဟု) ဖော်ပြထားပါသည်။ လယ်ယာ မြေနှင့် လွတ်ကင်းကြောင်း မြေစာရင်းဌာနမှ ထုတ်ပေးသော ထောက်ခံချက်ကို 3A ဟုခေါ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေျမကြက္နယ္နိမိတ္တိုင္းတာျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္သည့္အခါ သိ႐ွိထားသင့္သည့္ အခ်က္အလက္မ်ားကို ဥပေဒ ဗဟုသုတေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပေပးလိုက္ပါတယ္။

နယ္နိမိတ္ၾကပ္မတ္ေရးအရာ႐ွိသည္ နယ္နိမိတ္တိုင္းတာရန္အတြက္ လုပ္ငန္းစာတြဲ လက္ခံရ႐ွိပါက ရပ္ကြက္(သို႔)အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး႐ုံးသို႔ ရက္ေပါင္း-၃၀အတြင္း ေၾကျငာစာပုံစံ(၁)ေပးပို႔ကာ ေျမႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္သူ(သို႔)အဖြဲ႕အစည္းမ်ားအား အသိေပးေဆာင္႐ြက္ပါတယ္။

ထို႔ျပင္ ေၾကျငာစာပုံစံ(၂)ျဖင့္ ေျမတိုင္းတာသည့္အခ်ိန္တြင္ နယ္နိမိတ္ႏွင့္စပ္ဆိုင္ေနသည့္ ေျမ႐ွင္ မ်ား(သို႔) လက္႐ွိေျမကြက္တြင္ အလုပ္လုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားႏွင့္ သက္ဆိုင္သည့္သူမ်ားအား လာေရာက္ၾကရန္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉးမွတဆင့္ ႀကိဳတင္အေၾကာင္းၾကားမႈျပဳပါတယ္။

နယ္နိမိတ္ၾကပ္မတ္ေရးအရာ႐ွိသည္ နယ္နိမိတ္တိုင္မ်ားစိုက္ထူသည့္အခါ နယ္နိမိတ္သတ္မွတ္ေရး အ႐ွိ၏ အတည္ျပဳခ်က္ရယူၿပီး လမ္းနိမိတ္၊အစိုးရပိုင္ေျမမ်ားအား မပါဝင္ေစရန္ နယ္နိမိတ္ၾကပ္မတ္ေရး အရာ႐ွိမွ သက္ဆိုင္ရာဌာနအားလဲ ႀကိဳတင္အသိေပးပါတယ္။

ထို႔ျပင္ နယ္နိမိတ္တိုင္းတာရန္အတြက္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္အလက္မ်ား ပါဝင္ကာေလွ်ာက္ထားရမယ္။

၁။ေျမအမည္ေပါက္သူ(သို႔) မွတ္ပုံတင္ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူ၏ မွတ္ပုံတင္ မိတၱဴ

၂။ဂရန္ေျမျဖစ္ပါက ဂရန္စာခ်ဳပ္ မိတၱဴ

၃။ဘိုးဘပိုင္ေျမျဖစ္ပါက မွတ္ပုံတင္ မိတၱဴ

၄။ၿမိဳ႕ကြက္သစ္ေျမျဖစ္ပါက ေျမခ်ထားမိန္႔၊ေငြသြင္းေျပစာ မိတၱဴ

၅။မီးေလာင္ေျမျဖစ္ပါက မီးေလာင္ေျမေနရာခ်ထားမိန္႔ မိတၱဴ

တရား႐ုံးတြင္ ေျဖ႐ွင္း ေဆာင္႐ြက္ရသည္႐ွိေသာ တရားရင္ဆိုင္ေနရသည့္ အေထာက္အထား၊ သက္ဆိုင္ရာ တရား႐ုံး ဆုံးျဖတ္ခ်က္၊ အမိန္႔ဒီကရီ မိတၱဴမ်ား ပါဝင္ကာ ေလွ်ာက္ထားရမည္။ ဥပေဒႏွင့္အညီ အေမြဆက္ခံသူမွ ေလွ်ာက္ထားပါက က်မ္းက်ိန္လႊာ လိုအပ္ပါသည္။

ေျမနယ္နမိတ္ႏွင့္ပတ္သတ္၍ အျငင္းပြားမႈေပၚေပါက္သည့္အခါ လိုင္စင္ရေျမတိုင္းစာေရးျဖင့္ မိမိ ေျမကြက္အား တိုင္းတာျခင္းျပဳလုပ္ႏိုင္ပါသည္။ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဌာနသို႔ ေျမတိုင္းတာျခင္းေလွ်ာက္ထားကာ ေျမတိုင္းေကာ္မ႐ွင္ႏွင့္တိုင္းတာမႈျပဳပါက ေျပလည္ျခင္းမ်ားလဲ႐ွိပါသည္။ မိမိေျမကြက္ကို က်ဴး ေက်ာ္ျခင္းခံရပါက ကာလစည္းကမ္းခ်က္အတြင္း ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ဖို႔လိုပါသည္။

ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္မႈ အဆင္မေျပပါက တရား႐ုံးအမိန္႔တစ္ရပ္ရယူရန္ အမႈဖြင့္လွစ္ေဆာင္႐ြက္ရပါသည္။တရားမမႈမ်ားတြင္ ေျမကြက္မွာ မိမိပိုင္နယ္နိမိတ္ျဖစ္ေၾကာင္းႁမြတ္ဟေၾကျငာေပးေစလိုမႈ စြဲဆိုႏိုင္ပါသည္။

ဂရန္မ႐ွိေသးေသာ ေက်း႐ြာမ်ားတြင္ ဦးပိုင္အမည္ေပါက္၍ ထြက္သလို ေျမကြက္တကြက္ခ်င္းစီ နယ္နိမိတ္တိုင္းတာဖို႔ မလြယ္ကူေသးပါ။၂၀၁၂လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ၃(က)အရ လယ္ယာေျမဆိုသည္မွာ (ၿမိဳ႕နယ္နိမိတ္၊ေက်း႐ြာနယ္နိမိတ္အတြင္း႐ွိ လူေနအိမ္ရာမ်ား ဘာသာေရးအေဆာက္အအုံႏွင့္ ပရဝဏ္မ်ား၊ အမ်ားပိုင္ဆိုင္၍ စိုက္ပ်ိဳးေရးအတြက္ အသုံးမျပဳေသာေျမမ်ား မပါဝင္ဟု) ေဖာ္ျပထားပါသည္။ လယ္ယာ ေျမႏွင့္ လြတ္ကင္းေၾကာင္း ေျမစာရင္းဌာနမွ ထုတ္ေပးေသာ ေထာက္ခံခ်က္ကို 3A ဟုေခၚပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com