အိမ်ခြံမြေဥပဒေကဏ္ဍမှာ အရေးပါတဲ့အရာ စာချုပ်စာတမ်းချုပ်ဆိုတဲ့အခါ....

[Unicode]

အပတ်စဉ်တင်ဆက်ပေးနေတဲ့ အိမ်ခြံမြေဥပေဒအကြောင်းသိကောင်းစရာကဏ္ဍလေးမှာ ဒီတစ်ပတ်အတွက် အလှည့်ကျတာတော့ အိမ်ခြံမြေနဲ့ပတ်သတ်တဲ့ စာချုပ်စာတန်းချုပ်ဆိုတဲ့အခါ သိမှတ်ထားသင့်တဲ့အကြောင်းအရာလေးများကို တင်ဆက်ပေးတော့သွားမှာပဲဖြစ်ပါတယ်။

မေးခွန်း (၁) - ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရသူနှင့် စာချုပ်စာတမ်းရုံးမှာ မှတ်ပုံတင်လျှင် ကျမ်းကျိန်ဖို့ လိုအပ်ပါသလား။

ကိုယ်စားလှယ်သုံးမျိုးရှိပြီး ကိုယ်စားလှယ်၊အထူးအာမခံသည့်ကိုယ်စားလှယ်၊ပူးတွဲကိုယ်စားလှယ်ဟူ၍ဖြစ်ပါသည်။

ကိုယ်စားလှယ်များအားပဋိဉာဉ်ချုပ်ဆိုရန်၊တရားစွဲဆိုရန်(သို့)ခုခံချေပရန်၊မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစည်းနှင့်ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစည်းများကို လွှဲပြောင်းရန်၊အခြားကိစရပ်ဆောင်ရွက်ရန် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ(General Power) လွှဲအပ် ပေးနိုင်သည်။

မှတ်ပုံတင်ဥပဒေပုဒ်မ-၃၂နှင့်၃၃အရ စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်လျှင် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရှိရန် လိုအပ်သည်။တရားမကျင့်ထုံးဥပဒေအမိန့်-၃၊နည်း-၂အရ အမှုသည်တစ်ဦးဦး၏ ကိုယ်စားလှယ်သည် ၎င်းအားခန့်ထားသည့် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာအားတင်ပြရမည်။

စာချုပ်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ဥပဒေပုဒ်မ-ရ၊ပုဒ်မ-၈တွင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်အရာရှိသည်_

(က)စာချုပ်စာတမ်းများကို စစ်ဆေးရာ၌ လိုအပ်ပါက တရားရုံး၏ ကျမ်းကျိန်လွှာကို တင်ပြစေ နိုင်သည် ဟုဖော်ပြထားပါသည်။

(ခ)ထို့ပြင် လိုအပ်လျှင်စစ်မေးခြင်းခံရသူများ၏ ထွက်ချက်များမှတ်တမ်းတင်နိုင်သည်။

(ဂ)ထွက်ဆိုချက်များအား ဟုတ်မှန်ကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုးရမည်။

(ဃ)ထိုထွက်ဆိုထားသော အကြောင်းအရာများမှာ ထင်ရှားပြီးသော အချက်အလက်များဖြစ်ပါသည်။

မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သော ပစည်း များ အား အမည်ပြောင်းဆောင်ရွက်ရာတွင် ရောင်းချသူမှ အထူး ကိုယ်စားလှယ်စာ(Special Power)လွှဲအပ်ရပြီး ၎င်းမှာမိမိပိုင်ဆိုင်ခွင့်ထဲမှ တစ်စုံတစ်ခုအတွက် မိမိ ကိုယ်စားဆောင်ရွက်နိုင်ရန် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်ခြင်းပင်ဖြစ်ပါသည်။လွှဲအပ်သူ(အမည်ပေါက် ကိုယ် တိုင်) နှင့်လွှဲအပ်ခံရသူ နှစ်ဦးစလုံး စာချုပ် စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံး တွင် သွားရောက်၍ လက်မှတ်ရေးထိုး ကာ(Special Power)ပေးရမည်။ဂရန်မြေများ၊ ဘိုးဘွားပိုင် မြေပိုင်မြေ၊ လန/၃၉၊၃(ခ)မြေ၊လယ်ယာမြေ အား (Special Power) လွှဲပြောင်း ပေးအပ်လို့ရပါတယ်။

ထို ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာမှာ လွှဲအပ်ခံရသူက လက်မခံလျှင်၊လွှဲအပ်ခံရသူမှ ရုတ်သိမ်းလျှင်၊ လွှဲအပ် သူ နှင့်လွှဲအပ်ခံရသူတို့ တစ်ဦးဦးသေဆုံးလျှင်၊ ရူးသွပ်လျှင်၊လူမွဲခံယူလျှင်၊ အကျဉ်းထောင်ကျ လျှင်၊လွှဲအပ်သည့်လုပ်ငန်းကိစပြီးဆုံးလျှင် ပေးအပ်ထားသော SP ပျက်ပြယ်ပါတယ်။

မေးခွန်း (၂) - ကန်ထရိုက်တိုက်ဆောက်ဖို့ သဘောတူစာချုပ် ချုပ်ဆိုရာမှာ ဘယ်အချက်တွေကို မဖြစ်မနေ ထည့်သွင်းသင့်သလဲ။

ကန်ထရိုက်တိုက်ဆောက်လုပ်ခြင်း လုပ်ငန်းအပ်နှံခြင်းစာချုပ်မချုပ်ဆိုခင် လုပ်ငန်း အပ်နှံသူ မြေရှင် နှင့် လုပ်ငန်းလက်ခံသူကန်ထရိုက်တာတို့ အဆောက်အဦးအတွက် အချိန်ကာလသတ်မှတ်ချက်၊ ငွေပေးချေမှုပုံစံ၊စံချိန်စံညွှန်းများနှင့်တည်ဆောက်အသုံးပြုမည့်ပစည်းအရည် အသွေး ၊ အမျိုးအစားများ အားအသေးစိတ် ညီနှိုင်းမှုဖြင့် ဆွေးနွေးကြရန်လိုအပ်ပါသည်။

ထို့ပြင်ဆောက်လုပ်ဆဲကာလတွင် မမျှော်မှန်းသောသဘာ၀ဘေးအနရာယ်ကိစများ၊ အကြောင်း တစ်စုံများပေါ်ပေါက်ပါကမည်သို့ညီနှိုင်းကာဆက်လက်ဆောင်ရွက်ကြမလဲ စသဖြင့် ကြိုတင်တိုင်ပင်ကာ စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုရပါမည်။

စာချုပ်တွင် ငွေပေးချေမှုအား ပူးတွဲပြင်ဆင်ကာ ပေးချေသည့်ရမည့်အရစ်ကျ သတ်မှတ်ရက်ကို တိကျစွာဖော်ပြရပြီး ငွေပေးမှုပြုလုပ်တိုင်း ငွေပေးသူ ငွေလက်ခံသူတို့ လက်မှတ်ရေးထိုးရပါမည်။ ထို့ပြင် စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးနောက်ပိုင်း စာချုပ်အား တဖက်ဖက်မှ ဖောက်ဖျက်ပါက နစ်နာသူအား ပေးလျော်ရန်ငွေကြေး(%)အား ညီနှိုင်းသတ်မှတ်ကာ စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုရပါမည်။

အဆောက်အဦးအတွင်း ပါဝင်ဆောက်လုပ်မည့် ပစည်းအမျိုးအစားများအား ခြုံငုံသုံးသပ်ကာ စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုပြီး ကန်ထရိုက်တာမှ ဆောက်လုပ်ခြင်းအတွက် ဝန်ခံကတိပြုရမည်။

ဆောက်လုပ်ပြီးစီးသည်အခါ စာချုပ်ပါ အတိုင်းစနစ်တကျလုပ်ငန်းအပ်နှံသူမှ အဆောက်အဦး အားစစ်ဆေးလွှဲပြောင်းရယူရပြီး လိုအပ်ချက်များရှိပါက ပြန်လည်ပြင်ဆင်ပေးရမည်ဆိုသည့်အကြောင်း စာချုပ်တွင် လုပ်ငန်းလက်ခံသူနှင့် သဘောတူညီချက် ရယူထားရပါမည်။

မေးခွန်း (၃) - မှတ်ပုံတင်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွင် အဓိကပါဝင်ရမည့်အချက်များကို ဖော်ပြပေးစေလိုပါ သည်။

အိမ်၊ခြံ၊မြေအား နှစ်ဦးသဘောတူ အရောင်းအဝယ် ကတိစာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီး နောက်ပိုင်းတွင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဥပဒေအရ ရက်ပေါင်း(၁၂၀)အတွင်း မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရမည်ဖြစ်ပါ သည်။သတ်မှတ်ရက်ကျော်ပါကဒဏ်ကြေးပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစည်းများအား မှတ်ပုံတင်ပါက အမျိုးအစား၊ ပုံစံ၊အရွယ်အစား နှင့်တည် နေရာ တို့ကို ရှင်းလင်းစွာဖော်ပြရပြီး သက်ဆိုင်ရာအစိုးရဌာန၊အစိုးရအဖွဲ့အစည်းက တရားဝင်ထုတ်ပေးထား သည့်သက်သေခံမြေပုံနှင့်မြေရာဇဝင်ပါရှိရပါမည်။

ပိုင်ဆိုင်မှုစာရွက်စာတမ်း အထောက်အထားများလဲ တင်ပြရမည်။မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစည်းများကို၎င်းပစည်းတည်ရှိရာစာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်ရမည်။ ရောင်းဝယ်ခြင်း၊စွန့်လွှတ်ခြင်း၊ပေးကမ်းခြင်း၊လဲလှယ်ခြင်း၊အမွေဆက်ခံခြင်းစာချုပ်များအား ကိုယ်စား လှယ်လွှဲစာ၊ မြွတ်ဟကြေငြာချက်များ၊တရားရုံးအမိန့်ဒီဂရီများ၊ကျမ်းကျိန်ဆိုခြင်းများလိုအပ်ပါသည်။

မှတ်ပုံတင်သူ(သို့)မှတ်ပုံတင်သူ၏ကိုယ်စားလှယ်မှ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်စာတမ်းကို ချုပ်ဆိုကြောင်း ဝန်ခံကတိပြုချက်ရှိရမည်။ တံဆိပ်ခေါင်းအက်ဥပဒေ နှင့်တည်ဆဲဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်တို့အရ အခွန်တံဆိပ် ခေါင်းကို လုံလောက်စွာထမ်းဆောင်ရမည်။စာချုပ်တွင်ပြင်ဆင်ချက်၊ဖြည့်စွက်ရေးသားချက်များ၊ ကွက် လပ်များ၊ဖျက်ရာများရှိလျှင် ပြင်ဆင်ချက်များဘေးတွင် လက်မှတ်ရေးထိုးစေရမည်။မှတ်ပုံတင်အရာရှိ နားမလည်သော ဘာသာစကားဖြစ်ပါက ဘာသာပြန်ဆိုချက်ပူးတွဲပါရှိရမည်။

လူကြီးမင်းတို့ဝေဝါးနေတဲ့ ဥပဒေဆိုင်ရာမေးခွန်းများကို အိမ်ခြံမြေဥပဒေအကြံပေးရှေ့နေများမှ အပတ်စဉ် တနင်္ဂနွေနေ့ည ၇ နာရီတိုင်းမှာ မြန်ဆန်မှန်ကန်တိကျစွာဖြင့် ဖြေကြားပေးသွားမှာဖြစ်လို့.....မေးမြန်းတိုင်ပင်လိုသမျှ iMyanmarHouse.com Page Message Box နဲ့ အောက်ဖော်ပြပါ Link မှာ မေးမြန်းနိုင်ပါကြောင်း လက်တို့လိုက်ပါစေ။

မေးခွန်းပေးပို့ရန် Link ➡

https://www.imyanmarhouse.com/property-questions-answers-ask

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

အိမ္ျခံေျမဥပေဒက႑မွာ အေရးပါတဲ့အရာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းခ်ဳပ္ဆိုတဲ့အခါ....

အပတ္စဥ္တင္ဆက္ေပးေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမဥေပဒအေၾကာင္းသိေကာင္းစရာက႑ေလးမွာ ဒီတစ္ပတ္အတြက္ အလွည့္က်တာေတာ့ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သတ္တဲ့ စာခ်ဳပ္စာတန္းခ်ဳပ္ဆိုတဲ့အခါ သိမွတ္ထားသင့္တဲ့အေၾကာင္းအရာေလးမ်ားကို တင္ဆက္ေပးေတာ့သြားမွာပဲျဖစ္ပါတယ္။

ေမးခြန္း (၁) - ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရသူႏွင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွာ မွတ္ပုံတင္လွ်င္ က်မ္းက်ိန္ဖို႔ လိုအပ္ပါသလား။

ကိုယ္စားလွယ္သုံးမ်ိဳး႐ွိၿပီးကိုယ္စားလွယ္၊အထူးအာမခံသည့္ကိုယ္စားလွယ္၊ပူးတြဲကိုယ္စားလွယ္ဟူ၍ျဖစ္ပါသည္။

ကိုယ္စားလွယ္မ်ားအားပဋိဉာဥ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္၊တရားစြဲဆိုရန္(သို႔)ခုခံေခ်ပရန္၊မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစည္းႏွင့္ေ႐ႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစည္းမ်ားကို လႊဲေျပာင္းရန္၊အျခားကိစရပ္ေဆာင္႐ြက္ရန္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ(General Power) လႊဲအပ္ ေပးႏိုင္သည္။

မွတ္ပုံတင္ဥပေဒပုဒ္မ-၃၂ႏွင့္၃၃အရ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္လွ်င္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ႐ွိရန္ လိုအပ္သည္။တရားမက်င့္ထုံးဥပေဒအမိန္႔-၃၊နည္း-၂အရ အမႈသည္တစ္ဦးဦး၏ ကိုယ္စားလွယ္သည္ ၎အားခန္႔ထားသည့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာအားတင္ျပရမည္။

စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပုံတင္ဥပေဒပုဒ္မ-ရ၊ပုဒ္မ-၈တြင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိသည္_

(က)စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားကို စစ္ေဆးရာ၌ လိုအပ္ပါက တရား႐ုံး၏ က်မ္းက်ိန္လႊာကို တင္ျပေစ ႏိုင္သည္ ဟုေဖာ္ျပထားပါသည္။

(ခ)ထို႔ျပင္ လိုအပ္လွ်င္စစ္ေမးျခင္းခံရသူမ်ား၏ ထြက္ခ်က္မ်ားမွတ္တမ္းတင္ႏိုင္သည္။

(ဂ)ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားအား ဟုတ္မွန္ေၾကာင္း လက္မွတ္ေရးထိုးရမည္။

(ဃ)ထိုထြက္ဆိုထားေသာ အေၾကာင္းအရာမ်ားမွာ ထင္႐ွားၿပီးေသာ အခ်က္အလက္မ်ားျဖစ္ပါသည္။ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစည္း မ်ား အား အမည္ေျပာင္းေဆာင္႐ြက္ရာတြင္ ေရာင္းခ်သူမွ အထူး ကိုယ္စားလွယ္စာ(Special Power)လႊဲအပ္ရၿပီး ၎မွာမိမိပိုင္ဆိုင္ခြင့္ထဲမွ တစ္စုံတစ္ခုအတြက္ မိမိ ကိုယ္စားေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ရန္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္ျခင္းပင္ျဖစ္ပါသည္။လႊဲအပ္သူ(အမည္ေပါက္ ကိုယ္ တိုင္) ႏွင့္လႊဲအပ္ခံရသူ ႏွစ္ဦးစလုံး စာခ်ဳပ္ စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံး တြင္ သြားေရာက္၍ လက္မွတ္ေရးထိုး ကာ(Special Power)ေပးရမည္။ဂရန္ေျမမ်ား၊ ဘိုးဘြားပိုင္ ေျမပိုင္ေျမ၊ လန/၃၉၊၃(ခ)ေျမ၊လယ္ယာေျမ အား (Special Power) လႊဲေျပာင္း ေပးအပ္လို႔ရပါတယ္။

ထို ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာမွာ လႊဲအပ္ခံရသူက လက္မခံလွ်င္၊လႊဲအပ္ခံရသူမွ ႐ုတ္သိမ္းလွ်င္၊ လႊဲအပ္ သူ ႏွင့္လႊဲအပ္ခံရသူတို႔ တစ္ဦးဦးေသဆုံးလွ်င္၊ ႐ူးသြပ္လွ်င္၊လူမြဲခံယူလွ်င္၊ အက်ဥ္းေထာင္က် လွ်င္၊လႊဲအပ္သည့္လုပ္ငန္းကိစၿပီးဆုံးလွ်င္ ေပးအပ္ထားေသာ SP ပ်က္ျပယ္ပါတယ္။

ေမးခြန္း (၂) - ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္ဖို႔ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုရာမွာ ဘယ္အခ်က္ေတြကို မျဖစ္မေန ထည့္သြင္းသင့္သလဲ။

ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ေဆာက္လုပ္ျခင္း လုပ္ငန္းအပ္ႏွံျခင္းစာခ်ဳပ္မခ်ဳပ္ဆိုခင္ လုပ္ငန္း အပ္ႏွံသူ ေျမ႐ွင္ ႏွင့္ လုပ္ငန္းလက္ခံသူကန္ထ႐ိုက္တာတို႔ အေဆာက္အဦးအတြက္ အခ်ိန္ကာလသတ္မွတ္ခ်က္၊ ေငြေပးေခ်မႈပုံစံ၊စံခ်ိန္စံၫႊန္းမ်ားႏွင့္တည္ေဆာက္အသုံးျပဳမည့္ပစည္းအရည္ အေသြး ၊ အမ်ိဳးအစားမ်ား အားအေသးစိတ္ ညီႏိႈင္းမႈျဖင့္ ေဆြးေႏြးၾကရန္လိုအပ္ပါသည္။

ထို႔ျပင္ေဆာက္လုပ္ဆဲကာလတြင္ မေမွ်ာ္မွန္းေသာသဘာ၀ေဘးအနရာယ္ကိစမ်ား၊ အေၾကာင္း တစ္စုံမ်ားေပၚေပါက္ပါကမည္သို႔ညီႏိႈင္းကာဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ၾကမလဲ စသျဖင့္ ႀကိဳတင္တိုင္ပင္ကာ စာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုရပါမည္။

စာခ်ဳပ္တြင္ ေငြေပးေခ်မႈအား ပူးတြဲျပင္ဆင္ကာ ေပးေခ်သည့္ရမည့္အရစ္က် သတ္မွတ္ရက္ကို တိက်စြာေဖာ္ျပရၿပီး ေငြေပးမႈျပဳလုပ္တိုင္း ေငြေပးသူ ေငြလက္ခံသူတို႔ လက္မွတ္ေရးထိုးရပါမည္။ ထို႔ျပင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးေနာက္ပိုင္း စာခ်ဳပ္အား တဖက္ဖက္မွ ေဖာက္ဖ်က္ပါက နစ္နာသူအား ေပးေလ်ာ္ရန္ေငြေၾကး(%)အား ညီႏိႈင္းသတ္မွတ္ကာ စာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုရပါမည္။

အေဆာက္အဦးအတြင္း ပါဝင္ေဆာက္လုပ္မည့္ ပစည္းအမ်ိဳးအစားမ်ားအား ျခဳံငုံသုံးသပ္ကာ စာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ကန္ထ႐ိုက္တာမွ ေဆာက္လုပ္ျခင္းအတြက္ ဝန္ခံကတိျပဳရမည္။

ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးသည္အခါ စာခ်ဳပ္ပါ အတိုင္းစနစ္တက်လုပ္ငန္းအပ္ႏွံသူမွ အေဆာက္အဦး အားစစ္ေဆးလႊဲေျပာင္းရယူရၿပီး လိုအပ္ခ်က္မ်ား႐ွိပါက ျပန္လည္ျပင္ဆင္ေပးရမည္ဆိုသည့္အေၾကာင္း စာခ်ဳပ္တြင္ လုပ္ငန္းလက္ခံသူႏွင့္ သေဘာတူညီခ်က္ ရယူထားရပါမည္။

ေမးခြန္း (၃) - မွတ္ပုံတင္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္တြင္ အဓိကပါဝင္ရမည့္အခ်က္မ်ားကို ေဖာ္ျပေပးေစလိုပါ သည္။

အိမ္၊ျခံ၊ေျမအား ႏွစ္ဦးသေဘာတူ အေရာင္းအဝယ္ ကတိစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္ဥပေဒအရ ရက္ေပါင္း(၁၂၀)အတြင္း မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမည္ျဖစ္ပါ သည္။သတ္မွတ္ရက္ေက်ာ္ပါကဒဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။ မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစည္းမ်ားအား မွတ္ပုံတင္ပါက အမ်ိဳးအစား၊ ပုံစံ၊အ႐ြယ္အစား ႏွင့္တည္ ေနရာ တို႔ကို ႐ွင္းလင္းစြာေဖာ္ျပရၿပီး သက္ဆိုင္ရာအစိုးရဌာန၊အစိုးရအဖြဲ႕အစည္းက တရားဝင္ထုတ္ေပးထား သည့္သက္ေသခံေျမပုံႏွင့္ေျမရာဇဝင္ပါ႐ွိရပါမည္။

ပိုင္ဆိုင္မႈစာ႐ြက္စာတမ္း အေထာက္အထားမ်ားလဲ တင္ျပရမည္။မေ႐ႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာပစည္းမ်ားကို၎ပစည္းတည္႐ွိရာစာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံးတြင္ မွတ္ပုံတင္ရမည္။ ေရာင္းဝယ္ျခင္း၊စြန္႔လႊတ္ျခင္း၊ေပးကမ္းျခင္း၊လဲလွယ္ျခင္း၊အေမြဆက္ခံျခင္းစာခ်ဳပ္မ်ားအား ကိုယ္စား လွယ္လႊဲစာ၊ ႁမြတ္ဟေၾကျငာခ်က္မ်ား၊တရား႐ုံးအမိန္႔ဒီဂရီမ်ား၊က်မ္းက်ိန္ဆိုျခင္းမ်ားလိုအပ္ပါသည္။

မွတ္ပုံတင္သူ(သို႔)မွတ္ပုံတင္သူ၏ကိုယ္စားလွယ္မွ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္စာတမ္းကို ခ်ဳပ္ဆိုေၾကာင္း ဝန္ခံကတိျပဳခ်က္႐ွိရမည္။ တံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒ ႏွင့္တည္ဆဲဥပေဒတစ္ရပ္ရပ္တို႔အရ အခြန္တံဆိပ္ ေခါင္းကို လုံေလာက္စြာထမ္းေဆာင္ရမည္။စာခ်ဳပ္တြင္ျပင္ဆင္ခ်က္၊ျဖည့္စြက္ေရးသားခ်က္မ်ား၊ ကြက္ လပ္မ်ား၊ဖ်က္ရာမ်ား႐ွိလွ်င္ ျပင္ဆင္ခ်က္မ်ားေဘးတြင္ လက္မွတ္ေရးထိုးေစရမည္။မွတ္ပုံတင္အရာ႐ွိ နားမလည္ေသာ ဘာသာစကားျဖစ္ပါက ဘာသာျပန္ဆိုခ်က္ပူးတြဲပါ႐ွိရမည္။

လူႀကီးမင္းတို႔ေဝဝါးေနတဲ့ ဥပေဒဆိုင္ရာေမးခြန္းမ်ားကို အိမ္ျခံေျမဥပေဒအၾကံေပးေ႐ွ႕ေနမ်ားမွ အပတ္စဥ္ တနဂၤေႏြေန႔ည ၇ နာရီတိုင္းမွာ ျမန္ဆန္မွန္ကန္တိက်စြာျဖင့္ ေျဖၾကားေပးသြားမွာျဖစ္လို႔.....ေမးျမန္းတိုင္ပင္လိုသမွ် iMyanmarHouse.com Page Message Box နဲ႔ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ Link မွာ ေမးျမန္းႏိုင္ပါေၾကာင္း လက္တို႔လိုက္ပါေစ။

ေမးခြန္းေပးပို႔ရန္ Link ➡

https://www.imyanmarhouse.com/property-questions-answers-ask

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com