ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
နေရာလပ်မရှိ မိုးမျှော်တိုက်တွေပြည့်နှက်နေတဲ့ ရန်ကုန်မြို့ပြကြီးထဲ အဆောက်အဦးဆောက်လုပ်တဲ့အခါ အမှားအယွင်းကင်းစွာဆောက်လုပ်နိုင်ဖို့ iMyanmarHouse ကိုမေးမြန်းလာကြတဲ့မေးခွန်းတွေထဲမှ အဆောက်အဦးဆောက်လုပ်မှုနဲ့သက်ဆိုင်တဲ့ အမေးအဖြေသုံးခုကို ဒီတစ်ပတ် ဥပဒေအရေးအရာ အမေးအဖြေကဏ္ဍမှာ ဗဟုသုတအဖြစ်တင်ဆက်ပေးလိုက်ပါတယ်။
မေးခွန်း (၁) - အဆောက်အအုံဖျက်သိမ်းခြင်းအတွက် မည်သို့ လျှောက်ထားဆောင်ရွက်ရမည်နည်း?
အဖြေ (၁) - အဆောက်အအုံကို ဖျက်သိမ်းလိုပါက အဆိုပါ ဖျက်သိမ်းခြင်းကို တာဝန်ယူကြောင်း မြေရှင်၏ ကတိခံဝန်ချက်၊ ဘေးကပ်လျက်ရှိသော အဆောက်အအုံပျက်စီးမှု မရှိစေရန် ဖျက်သိမ်းမည့် အကြောင်း မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်ရ အင်ဂျင်နီယာ (သို့မဟုတ်) ဗိသုကာနှင့် မြေရှင်၏ ကတိခံဝန်ချက်၊ အိမ်ရှင်/ငှား ပြဿနာကင်းရှင်ကြောင်း ရပ်ကွက်အုပ်ချုပ်ရေးမှူး၏ ထောက်ခံချက်၊ မြေပိုင်ဆိုင်မှု အထောက် အထားမိတ္တူ၊ လျှောက်ထားသူ၏ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြားမိတ္တူ၊ ဖျက်သိမ်းမည့် အဆောက်အအုံ ၏ဓာတ်ပုံနှင့်ဘေးနှစ်ဖက်ရှိ အဆောက်အအုံများ၏ ဓာတ်ပုံတို့ကို ပူးတွဲပြီး အဆောက်အအုံမှာ (၃) ထပ် နှင့်အောက်ဖြစ်ပါက မြို့နယ်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီတွင်လည်းကောင်း (၄)ထပ်နှင့်အထက် ဖြစ်ပါက မြို့တော်ခန်းမ၊ အင်ဂျင်နီယာဌာနတွင်လည်းကောင်း လျှောက်ထားရမည်။
မေးခွန်း (၂) - ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုကြောင့် မိမိအိမ်ထိခိုက်ပျက်စီးသော် လျော်ကြေးရပိုင်ခွင့် ရှိပါသလား ?
အဖြေ (၂) - ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသည် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီ၏ ခွင့်ပြုချက် ဖြင့် ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြစ်ပြီး အဆိုပါ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းကြောင့် မိမိပိုင်ဆိုင်သည့် အဆောက် အအုံ၏ တစ်စိတ်တစ်ဒေသကို ထိခိုက်စေခြင်း သို့မဟုတ် ပျက်စီးစေခြင်း ဖြစ်ပေါ်ပါက ယင်း ပျက်စီး ဆုံးရှုံးမှုကို ခံစားရသည့်နစ်နာသူသည် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီသို့ ကန့်ကွက်လွှာ တင်သွင်းနိုင်ပါသည်။ အဆိုပါကော်မတီသည် ကန့်ကွက်ချက်နှင့်စပ်လျဉ်း၍ အမြန်ဆုံးစစ်ဆေး ဆောင်ရွက်ပြီးနောက် အမှန်တကယ်နစ်နာကြောင်းတွေ့ရှိလျှင် လုပ်ငန်းလုပ်ဆောင်သူနှင့်ညှိနှိုင်း၍ ထိုက်သင့်သော နစ်နာကြေးကို သတ်မှတ်ပေးရမည်။ နစ်နာသူအနေဖြင့် ကော်မတီမှ သတ်မှတ်ပေး သည့် နစ်နာကြေးကို လက်မခံလျှင် သို့မဟုတ်ကော်မတီမှ ညှိနှိုင်းသတ်မှတ်ပေးနိုင်ခြင်း မရှိလျှင် တည်ဆဲဥပဒေနှင့်အညီ နစ်နာကြေးရရှိနိုင်ရန် သက်ဆိုင်ရာ တရားရုံးသို့ လျှောက်ထားပြီး တောင်းဆို နိုင်သည်။
မေးခွန်း (၃) - အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ပြီးစီးပါက မည်သည့်စာရွက်စာတမ်းများ သိမ်းဆည်းရန်လိုအပ်ပါသလဲ ?
အဖြေ (၃) - အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးပါက အဆောက်အအုံ စတင်ဆောက်လုပ်ရန် ရန်ကုန် မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီမှ ခွင့်ပြုထားသည့် အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ရန် ခွင့်ပြုမိန့်၊ အဆောက်အအုံ တည်ဆောက်ပြီးစီးပါက သက်ဆိုင်ရာမှ လူနေထိုင်ရန် ခွင့်ပြုသည့် အမိန့် (BCC)၊ မီးသတ်ဦးစီးဌာန၏ မီးဘေးလုံခြုံရေးစစ်ဆေးထောက်ခံချက်၊ ရေသုံးစွဲမှုဆိုင်ရာခွင့်ပြုမိန့် ကဲ့သို့သော စာရွက်စာတမ်းအထောက်အထားများကို သိမ်းဆည်းထားရန် လိုအပ်ပါသည်။
လူကြီးမင်းတို့ဝေဝါးနေတဲ့ ဥပဒေဆိုင်ရာမေးခွန်းများကို အိမ်ခြံမြေဥပဒေအကြံပေးရှေ့နေများမှ အပတ်စဉ် တနင်္ဂနွေနေ့ည ၇ နာရီတိုင်းမှာ မြန်ဆန်မှန်ကန်တိကျစွာဖြင့် ဖြေကြားပေးသွားမှာဖြစ်လို့.....မေးမြန်းတိုင်ပင်လိုသမျှ iMyanmarHouse.com Page Message Box နဲ့ အောက်ဖော်ပြပါ Link မှာ မေးမြန်းနိုင်ပါကြောင်း လက်တို့လိုက်ပါရစေ။
မေးခွန်းပေးပို့ရန် Link ➡
https://www.imyanmarhouse.com/property-questions-answers-ask
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
မွတ္သားသင့္တဲ့ဥပေဒအေၾကာင္းအရာ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္တဲ့အခါ
ေနရာလပ္မ႐ွိ မိုးေမွ်ာ္တိုက္ေတြျပည့္ႏွက္ေနတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပႀကီးထဲ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္တဲ့အခါ အမွားအယြင္းကင္းစြာေဆာက္လုပ္ႏိုင္ဖို႔ iMyanmarHouse ကိုေမးျမန္းလာၾကတဲ့ေမးခြန္းေတြထဲမွ အေဆာက္အဦးေဆာက္လုပ္မႈနဲ႔သက္ဆိုင္တဲ့ အေမးအေျဖသုံးခုကို ဒီတစ္ပတ္ ဥပေဒအေရးအရာ အေမးအေျဖက႑မွာ ဗဟုသုတအျဖစ္တင္ဆက္ေပးလိုက္ပါတယ္။
ေမးခြန္း (၁) - အေဆာက္အအုံဖ်က္သိမ္းျခင္းအတြက္ မည္သို႔ ေလွ်ာက္ထားေဆာင္႐ြက္ရမည္နည္း?
အေျဖ (၁) - အေဆာက္အအုံကို ဖ်က္သိမ္းလိုပါက အဆိုပါ ဖ်က္သိမ္းျခင္းကို တာဝန္ယူေၾကာင္း ေျမ႐ွင္၏ ကတိခံဝန္ခ်က္၊ ေဘးကပ္လ်က္႐ွိေသာ အေဆာက္အအုံပ်က္စီးမႈ မ႐ွိေစရန္ ဖ်က္သိမ္းမည့္ အေၾကာင္း မွတ္ပုံတင္လက္မွတ္ရ အင္ဂ်င္နီယာ (သို႔မဟုတ္) ဗိသုကာႏွင့္ ေျမ႐ွင္၏ ကတိခံဝန္ခ်က္၊ အိမ္႐ွင္/ငွား ျပႆနာကင္း႐ွင္ေၾကာင္း ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမႉး၏ ေထာက္ခံခ်က္၊ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္ အထားမိတၱဴ၊ ေလွ်ာက္ထားသူ၏ ႏိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ျပားမိတၱဴ၊ ဖ်က္သိမ္းမည့္ အေဆာက္အအုံ ၏ဓာတ္ပုံႏွင့္ေဘးႏွစ္ဖက္႐ွိ အေဆာက္အအုံမ်ား၏ ဓာတ္ပုံတို႔ကို ပူးတြဲၿပီး အေဆာက္အအုံမွာ (၃) ထပ္ ႏွင့္ေအာက္ျဖစ္ပါက ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတြင္လည္းေကာင္း (၄)ထပ္ႏွင့္အထက္ ျဖစ္ပါက ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာနတြင္လည္းေကာင္း ေလွ်ာက္ထားရမည္။
ေမးခြန္း (၂) - ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုေၾကာင့္ မိမိအိမ္ထိခိုက္ပ်က္စီးေသာ္ ေလ်ာ္ေၾကးရပိုင္ခြင့္ ႐ွိပါသလား ?
အေျဖ (၂) - ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ ျဖင့္ ေဆာင္႐ြက္ျခင္းျဖစ္ၿပီး အဆိုပါ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေၾကာင့္ မိမိပိုင္ဆိုင္သည့္ အေဆာက္ အအုံ၏ တစ္စိတ္တစ္ေဒသကို ထိခိုက္ေစျခင္း သို႔မဟုတ္ ပ်က္စီးေစျခင္း ျဖစ္ေပၚပါက ယင္း ပ်က္စီး ဆုံး႐ႈံးမႈကို ခံစားရသည့္နစ္နာသူသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီသို႔ ကန္႔ကြက္လႊာ တင္သြင္းႏိုင္ပါသည္။ အဆိုပါေကာ္မတီသည္ ကန္႔ကြက္ခ်က္ႏွင့္စပ္လ်ဥ္း၍ အျမန္ဆုံးစစ္ေဆး ေဆာင္႐ြက္ၿပီးေနာက္ အမွန္တကယ္နစ္နာေၾကာင္းေတြ႕႐ွိလွ်င္ လုပ္ငန္းလုပ္ေဆာင္သူႏွင့္ညႇိႏိႈင္း၍ ထိုက္သင့္ေသာ နစ္နာေၾကးကို သတ္မွတ္ေပးရမည္။ နစ္နာသူအေနျဖင့္ ေကာ္မတီမွ သတ္မွတ္ေပး သည့္ နစ္နာေၾကးကို လက္မခံလွ်င္ သို႔မဟုတ္ေကာ္မတီမွ ညႇိႏိႈင္းသတ္မွတ္ေပးႏိုင္ျခင္း မ႐ွိလွ်င္ တည္ဆဲဥပေဒႏွင့္အညီ နစ္နာေၾကးရ႐ွိႏိုင္ရန္ သက္ဆိုင္ရာ တရား႐ုံးသို႔ ေလွ်ာက္ထားၿပီး ေတာင္းဆို ႏိုင္သည္။
ေမးခြန္း (၃) - အေဆာက္အအုံတည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက မည္သည့္စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား သိမ္းဆည္းရန္လိုအပ္ပါသလဲ ?
အေျဖ (၃) - အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးပါက အေဆာက္အအုံ စတင္ေဆာက္လုပ္ရန္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ ခြင့္ျပဳထားသည့္ အေဆာက္အအုံေဆာက္လုပ္ရန္ ခြင့္ျပဳမိန္႔၊ အေဆာက္အအုံ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက သက္ဆိုင္ရာမွ လူေနထိုင္ရန္ ခြင့္ျပဳသည့္ အမိန္႔ (BCC)၊ မီးသတ္ဦးစီးဌာန၏ မီးေဘးလုံျခဳံေရးစစ္ေဆးေထာက္ခံခ်က္၊ ေရသုံးစြဲမႈဆိုင္ရာခြင့္ျပဳမိန္႔ ကဲ့သို႔ေသာ စာ႐ြက္စာတမ္းအေထာက္အထားမ်ားကို သိမ္းဆည္းထားရန္ လိုအပ္ပါသည္။
လူႀကီးမင္းတို႔ေဝဝါးေနတဲ့ ဥပေဒဆိုင္ရာေမးခြန္းမ်ားကို အိမ္ျခံေျမဥပေဒအၾကံေပးေ႐ွ႕ေနမ်ားမွ အပတ္စဥ္ တနဂၤေႏြေန႔ည ၇ နာရီတိုင္းမွာ ျမန္ဆန္မွန္ကန္တိက်စြာျဖင့္ ေျဖၾကားေပးသြားမွာျဖစ္လို႔.....ေမးျမန္းတိုင္ပင္လိုသမွ် iMyanmarHouse.com Page Message Box နဲ႔ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ Link မွာ ေမးျမန္းႏိုင္ပါေၾကာင္း လက္တို႔လိုက္ပါရေစ။
ေမးခြန္းေပးပို႔ရန္ Link ➡
https://www.imyanmarhouse.com/property-questions-answers-ask
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
