“အစကောင်းမှ အနှောင်းသေချာ မြေဝယ်ယူရင် စစ်ဆေးပါ”

[Unicode]

တစ်ရက်က ရုံးကို ဖုန်းတစ်လုံး ဆက်လာတယ်။ စရန်ချထားမိတဲ့ မြေကွက်က ဂရန်ကတုံး ဖြစ်နေ တယ်ဆိုတာ စာချုပ်ကြီး ချုပ်ခါနီးမှ သိလို့ ဘယ်လိုဆက်လုပ်သင့်ပါသလဲ ဆိုပြီး မေးမြန်းလာတယ်။ ဒါနဲ့ ရောင်းချတဲ့ မြေကွက်နဲ့ပတ်သတ်ပြီး သိလိုတာတွေ စစ်ဆေးဖို့ လိုအပ်တာတွေကို မေးမြန်းကြည့်တဲ့ အခါမှာတော့ ရှေ့နေ မျက်လုံးပြူးသွားရပါတယ်။

စရန်ချထားမိသူက မြေကွက်က ဈေးတန်တယ်၊ အချက်အခြာကျတဲ့ နေရာမှာရှိတယ်ဆိုတော့ လူ့ သဘာဝအရ သက်သက်သာသာနဲ့လိုချင်တာကြောင့် ပွဲစားရဲ့ စကားတစ်ခွန်း အပေါ်မှာဘဲ ယုံကြည်ပြီး လိုအပ်တဲ့စာရွက်စာတမ်းများကို သေချာစစ်ဆေးခြင်း မပြုခဲ့တဲ့အပြင် ကျွမ်းကျင်သူများနဲ့ တိုင်ပင် ဆွေးနွေးခဲ့ခြင်း မရှိဘဲနဲ့ စရန်ပေးစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုခဲ့ကြောင်း သိရှိရတယ်။

စရန်ပေးစာချုပ် ချုပ်ဆိုပြီးနောက် သတင်းစာကြော်ငြာထည့်ရာမှာလဲ တစ်ပတ်အတွင်း ကန့်ကွက် နိုင်ကြောင်း အလျင်အမြန် ကြော်ငြာစေခဲ့တာ၊ စရံပေးစာချုပ် ချုပ်ဆိုချိန်နဲ့ စာချုပ်ကြီး ချုပ်ဆိုဖို့ ကြားကာလအနေနဲ့ နှစ်ပတ်သာ သဘောတူ လက်မှတ်ရေးထိုးစေတာစတဲ့အချက်တွေကလဲ ဘဝင်မကျ စရာ အချက်အနေနဲ့ သတိပြုလိုက်မိတယ်။ ဒါနဲ့ ဖြစ်ကြောင်းကုန်စင် သေချာဆွေးနွေးနိုင်ဖို့ လက်ဝယ် ရှိနေတဲ့ စာရွက်စာတမ်းတွေကို ယူလာပြီး ရုံးမှာ အသေးစိတ်လာရောက်ဆွေးနွေးဖို့ ပြောလိုက်တယ်။

နောက်နေ့မှာ ဖုန်းဆက်ခဲ့သူ လင်မယားနှစ်ဦး ကပျာကယာနဲ့ ရုံးကို ရောက်လာပြီး သူတို့ လက်ဝယ်မှာရှိတဲ့ စာရွက်စာတမ်းလေးတွေကို ထုတ်ပြရှာတယ်။ ပထမဆုံး သက်တမ်းကုန်နေတဲ့ ဂရန်မှာ ပါဝင်တဲ့အမည်နဲ့ ရောင်းချသူအမည် ကွဲပြားနေတာကို တွေ့ရှိရလို့ မေးတဲ့အခါ အမည်ပေါက်ပိုင်ရှင်မှာ သေဆုံးသွားတဲ့အတွက် သားဖြစ်သူက ရောင်းချတာဖြစ်ကြောင်း သိရှိရတယ်။ ဒါနဲ့ အခြားသော မောင်နှမ တွေ ရှိ မရှိနဲ့ ရှိရင် ကျန်တဲ့မောင်နှမတွေက သဘောတူညီထားခြင်း ရှိ မရှိမေးရာ မောင်နှမ(၇)ယောက် ရှိကြောင်း၊ အခြားသော မောင်နှမများမှာ အဆက်အသွယ်ပြတ်နေသောကြောင့် သဘောတူညီချက် ရယူပေးနိုင်ခြင်း မရှိကြောင်း ပြောဆိုခဲ့တယ်ဆိုတာ သိရှိရပြန်တယ်။ ဒါ့အပြင် မူလအမည်ပေါက်သူနှင့် ယခု ရောင်းချသူက သားအမိ တော်စပ်ပါတယ်ဆိုပြီး ရောင်းချသူမှ ပြောဆိုနေသော်ငြား လူမျိုးနဲ့ ကိုးကွယ်တဲ့ ဘာသာ ကွဲပြားနေတာ ထပ်မံ စစ်ဆေးတွေ့ရှိရပြန်တယ်။ ချုပ်ဆိုထားတဲ့ စရန်ပေး ကတိစာချုပ်မှာလည်း အရပ်ထဲတွင် အလွယ်တကူ ဝယ်ယူရရှိနိုင်သည့် ကတိစာချုပ်ကိုသာ အသုံးပြု၍ ချုပ်ဆိုထားသည်ကို တွေ့ရှိရပြီး နှစ်ဦးနှစ်ဖက် လိုက်နာရမည့် တာဝန် ဝတ္တရားများကို တိကျသေချာစွာ ဖော်ပြထားခြင်း မရှိသည့်အတွက် ဝယ်ယူမည့်သူအတွက် မစခင်ကပင် ရှုံးနိမ့်သည့်အခြေအနေကို တွေ့ရှိလိုက်ရပါတယ်။

ဒါ့ကြောင့် မိမိတို့အနေနဲ့ ယခု မြေကွက်ကို ဆက်လက်ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ရောင်းချသူအနေဖြင့် အခြားသော မောင်နှမများ၏ သဘောတူညီချက် သို့မဟုတ် အခြားသော မောင်နှမများ၏ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်စာကို ရရှိထားကြောင်း သက်သေပြသနိုင်မှသာ ဆက်လက် ဝယ်ယူသင့်ကြောင်းနှင့် ရောင်းမှား ဝယ်မှား ဖြစ်ပွားပါက ဆက်လက်ကြုံတွေ့နိုင်ရသည့် အခြေအနေများနှင့် အခက်အခဲများကို ရှင်းလင်း ပြလိုက်ပါတယ်။ "nemo dat quod non habet" "ဥပဒေဆိုရိုးအရ မည်သူမျှမိမိတွင် မရှိသော အခွင့်အရေးကိုသူတစ်ပါးအား လွှဲပြောင်းရောင်းချနိုင်ခြင်း မရှိကြောင်းနှင့် လွှဲပြောင်းရောင်းချခဲ့ပါက အဆိုပါ လွှဲပြောင်းရောင်းချခြင်းသည် တရားဝင် အတည်မဖြစ်ကြောင်း၊ စတင်ချိန်ကတည်းကပင် ပျက်ပြယ်နေကြောင်း ရှင်းလင်း ဆွေးနွေးခဲ့ပါတယ်။

နောက်ဆုံးမှာ လာရောက်တိုင်ပင်တဲ့ အမှုသည်လင်မယားလဲ စရန်ငွေ အနည်းငယ် ပြန်ရဖို့သာ ညှိနှိုင်းတော့မည်ဖြစ်ကြောင်းနှင့် ဝယ်ယူရန် ကြိုးစားတော့မည်မဟုတ်ကြောင်း ပြောကြားသွားပြီး နောင် ဝယ်ယူရောင်းချသည့်ကိစ္စများတွင် ဝန်ဆောင်မှုပေးအပ်ရန် အလုပ်အပ်နှံလိုကြောင်း၊ ကူညီဆောင်ရွက်ပေးစေလိုကြောင်း ပြောကြားသွားပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

 iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

“အစေကာင္းမွ အေႏွာင္းေသခ်ာ ေျမဝယ္ယူရင္ စစ္ေဆးပါ”

တစ္ရက္က ႐ုံးကို ဖုန္းတစ္လုံး ဆက္လာတယ္။ စရန္ခ်ထားမိတဲ့ ေျမကြက္က ဂရန္ကတုံး ျဖစ္ေန တယ္ဆိုတာ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ခါနီးမွ သိလို႔ ဘယ္လိုဆက္လုပ္သင့္ပါသလဲ ဆိုၿပီး ေမးျမန္းလာတယ္။ ဒါနဲ႔ ေရာင္းခ်တဲ့ ေျမကြက္နဲ႔ပတ္သတ္ၿပီး သိလိုတာေတြ စစ္ေဆးဖို႔ လိုအပ္တာေတြကို ေမးျမန္းၾကည့္တဲ့ အခါမွာေတာ့ ေ႐ွ႕ေန မ်က္လုံးျပဴးသြားရပါတယ္။

စရန္ခ်ထားမိသူက ေျမကြက္က ေဈးတန္တယ္၊ အခ်က္အျခာက်တဲ့ ေနရာမွာ႐ွိတယ္ဆိုေတာ့ လူ႕ သဘာဝအရ သက္သက္သာသာနဲ႔လိုခ်င္တာေၾကာင့္ ပြဲစားရဲ႕ စကားတစ္ခြန္း အေပၚမွာဘဲ ယုံၾကည္ၿပီး လိုအပ္တဲ့စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားကို ေသခ်ာစစ္ေဆးျခင္း မျပဳခဲ့တဲ့အျပင္ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားနဲ႔ တိုင္ပင္ ေဆြးေႏြးခဲ့ျခင္း မ႐ွိဘဲနဲ႔ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ဆိုခဲ့ေၾကာင္း သိ႐ွိရတယ္။

စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုၿပီးေနာက္ သတင္းစာေၾကာ္ျငာထည့္ရာမွာလဲ တစ္ပတ္အတြင္း ကန္႔ကြက္ ႏိုင္ေၾကာင္း အလ်င္အျမန္ ေၾကာ္ျငာေစခဲ့တာ၊ စရံေပးစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုခ်ိန္နဲ႔ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ဆိုဖို႔ ၾကားကာလအေနနဲ႔ ႏွစ္ပတ္သာ သေဘာတူ လက္မွတ္ေရးထိုးေစတာစတဲ့အခ်က္ေတြကလဲ ဘဝင္မက် စရာ အခ်က္အေနနဲ႔ သတိျပဳလိုက္မိတယ္။ ဒါနဲ႔ ျဖစ္ေၾကာင္းကုန္စင္ ေသခ်ာေဆြးေႏြးႏိုင္ဖို႔ လက္ဝယ္ ႐ွိေနတဲ့ စာ႐ြက္စာတမ္းေတြကို ယူလာျပီး ႐ုံးမွာ အေသးစိတ္လာေရာက္ေဆြးေႏြးဖို႔ ေျပာလိုက္တယ္။

ေနာက္ေန႔မွာ ဖုန္းဆက္ခဲ့သူ လင္မယားႏွစ္ဦး ကပ်ာကယာနဲ႔ ႐ုံးကို ေရာက္လာၿပီး သူတို႔ လက္ဝယ္မွာ႐ွိတဲ့ စာ႐ြက္စာတမ္းေလးေတြကို ထုတ္ျပ႐ွာတယ္။ ပထမဆုံး သက္တမ္းကုန္ေနတဲ့ ဂရန္မွာ ပါဝင္တဲ့အမည္နဲ႔ ေရာင္းခ်သူအမည္ ကြဲျပားေနတာကို ေတြ႕႐ွိရလို႔ ေမးတဲ့အခါ အမည္ေပါက္ပိုင္႐ွင္မွာ ေသဆုံးသြားတဲ့အတြက္ သားျဖစ္သူက ေရာင္းခ်တာျဖစ္ေၾကာင္း သိ႐ွိရတယ္။ ဒါနဲ႔ အျခားေသာ ေမာင္ႏွမ ေတြ ႐ွိ မ႐ွိနဲ႔ ႐ွိရင္ က်န္တဲ့ေမာင္ႏွမေတြက သေဘာတူညီထားျခင္း ႐ွိ မ႐ွိေမးရာ ေမာင္ႏွမ(၇)ေယာက္ ႐ွိေၾကာင္း၊ အျခားေသာ ေမာင္ႏွမမ်ားမွာ အဆက္အသြယ္ျပတ္ေနေသာေၾကာင့္ သေဘာတူညီခ်က္ ရယူေပးႏိုင္ျခင္း မ႐ွိေၾကာင္း ေျပာဆိုခဲ့တယ္ဆိုတာ သိ႐ွိရျပန္တယ္။ ဒါ့အျပင္ မူလအမည္ေပါက္သူႏွင့္ ယခု ေရာင္းခ်သူက သားအမိ ေတာ္စပ္ပါတယ္ဆိုၿပီး ေရာင္းခ်သူမွ ေျပာဆိုေနေသာ္ျငား လူမ်ိဳးနဲ႔ ကိုးကြယ္တဲ့ ဘာသာ ကြဲျပားေနတာ ထပ္မံ စစ္ေဆးေတြ႕႐ွိရျပန္တယ္။ ခ်ဳပ္ဆိုထားတဲ့ စရန္ေပး ကတိစာခ်ဳပ္မွာလည္း အရပ္ထဲတြင္ အလြယ္တကူ ဝယ္ယူရ႐ွိႏိုင္သည့္ ကတိစာခ်ဳပ္ကိုသာ အသုံးျပဳ၍ ခ်ဳပ္ဆိုထားသည္ကို ေတြ႕႐ွိရၿပီး ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ လိုက္နာရမည့္ တာဝန္ ဝတၱရားမ်ားကို တိက်ေသခ်ာစြာ ေဖာ္ျပထားျခင္း မ႐ွိသည့္အတြက္ ဝယ္ယူမည့္သူအတြက္ မစခင္ကပင္ ႐ႈံးနိမ့္သည့္အေျခအေနကို ေတြ႕႐ွိလိုက္ရပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ မိမိတို႔အေနနဲ႔ ယခု ေျမကြက္ကို ဆက္လက္ဝယ္ယူမည္ဆိုပါက ေရာင္းခ်သူအေနျဖင့္ အျခားေသာ ေမာင္ႏွမမ်ား၏ သေဘာတူညီခ်က္ သို႔မဟုတ္ အျခားေသာ ေမာင္ႏွမမ်ား၏ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္စာကို ရ႐ွိထားေၾကာင္း သက္ေသျပသႏိုင္မွသာ ဆက္လက္ ဝယ္ယူသင့္ေၾကာင္းႏွင့္ ေရာင္းမွား ဝယ္မွား ျဖစ္ပြားပါက ဆက္လက္ၾကဳံေတြ႕ႏိုင္ရသည့္ အေျခအေနမ်ားႏွင့္ အခက္အခဲမ်ားကို ႐ွင္းလင္း ျပလိုက္ပါတယ္။ "nemo dat quod non habet" "ဥပေဒဆို႐ိုးအရ မည္သူမွ်မိမိတြင္ မ႐ွိေသာ အခြင့္အေရးကိုသူတစ္ပါးအား လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ႏိုင္ျခင္း မ႐ွိေၾကာင္းႏွင့္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ခဲ့ပါက အဆိုပါ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းသည္ တရားဝင္ အတည္မျဖစ္ေၾကာင္း၊ စတင္ခ်ိန္ကတည္းကပင္ ပ်က္ျပယ္ေနေၾကာင္း ႐ွင္းလင္း ေဆြးေႏြးခဲ့ပါတယ္။

ေနာက္ဆုံးမွာ လာေရာက္တိုင္ပင္တဲ့ အမႈသည္လင္မယားလဲ စရန္ေငြ အနည္းငယ္ ျပန္ရဖို႔သာ ညႇိႏိႈင္းေတာ့မည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ဝယ္ယူရန္ ႀကိဳးစားေတာ့မည္မဟုတ္ေၾကာင္း ေျပာၾကားသြားၿပီး ေနာင္ ဝယ္ယူေရာင္းခ်သည့္ကိစၥမ်ားတြင္ ဝန္ေဆာင္မႈေပးအပ္ရန္ အလုပ္အပ္ႏွံလိုေၾကာင္း၊ ကူညီေဆာင္႐ြက္ေပးေစလိုေၾကာင္း ေျပာၾကားသြားပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com