မြေပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်ပက်သက်၍ ကန့်ကွက်လွှာများတင်ပြလာမှုအပေါ် စစ်ဆေးခြင်း

[Unicode]

မြို့မြေဂရန် လျှောက်ထားမှုအရပ်ရပ်တို့တွင် ကန့်ကွက်လွှာများကို လက်ခံစစ်ဆေးရာတွင် အောက်မြန်မာပြည် မြို့နှင့်ကျေးရွာ မြေများအက်ဥပဒေအရ အခွန်တော်အရာရှိအား အောက်ပါအတိုင်း ဆောင်ရွက်ခွင့်အာဏာများ ရှိသည်။

(၁) အခွန်တော်အရာရှိတစ်ဦးသည် မိမိလက်ဝယ်ရောက်ရှိသော အမှုတစ်စုံတစ်ရာအတွက် လာရောက်ရန် သင့်လျော်သည်ဟု ထင်မြင်သူ မည်သူ့ကိုမဆို ဆင့်ခေါ်သမ္မာန်စာချ၍ ဆင့်ဆိုခွင့်ရှိသည်။ထိုကဲ့သို့ ဆင့်ခေါ်သည့် သမ္မာန်စာကို တရားမကျင့်ထုံးတွင် ဖော်ပြပါရှိသည့် သမ္မာန်စာချရန် ပြဌာန်းချက်များနှင့်အညီ ဆောင်ရွက်ရမည်။

(၂) သမ္မာန်စာချအပ်ခြင်းခံရသူ မည်သူမဆို သမ္မာန်စာတွင် ဖော်ပြပါရှိသည့်အချိန်တွင် သတ်မှတ်သည့် နေရာသို့ ၎င်းကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်ဖြစ်စေ၊ ၎င်း၏ရှေ့နေ အကျိုးဆောင်ဖြစ်စေ လာရောက်ရန် တာဝန်ရှိပေသည်။

အခွန်အရာရှိက ထုတ်ဆင့်ခံရသည့် သမ္မာန်စာအရ လာရောက်ရသူ မည်သူမဆို မိမိထွက်ဆိုအစစ်ဆေးခံသည့် မည်သည့်မှုခင်းတွင်မဆို မှန်ကန်စွာထွက်ဆို အစစ်ဆေးခံရန် တာဝန်ရှိပါသည်။ထို့ပြင် အခွန်အရာရှိက တင်ပြရန် ဆင့်ဆိုသည့် စာချုပ်စာတမ်းအပါအဝင် အမှုနှင့်သက်ဆိုင်သည့် အခြားမည်သည့်အရာကိုမဆို တင်ပြရန်တာဝန်ရှိပါသည်။ (မြို့နှင့်ကျေးရွာ မြေများအက်ဥပဒေပုဒ်မ- ၃၈(က))

သို့ဖြစ်၍ အောက်မြန်မာပြည်တွင် မြို့များမှ မြေဂရန်လျှောက်ထားမှုများတွင် လျှောက်ထားသူများ၊ ကန့်ကွက်သူများ၊ သက်သေများနှင့် အခြားလိုအပ်သည်ဟု ထင်မြင်သူများကို တရားမတရားရုံးသဖွယ် စစ်ဆေးရန်အခွင့်အာဏာ အပ်နှင်းထားပါသည်။ ဥပဒေနှင့်အညီ စစ်ဆေးရာမှ ထွက်ဆိုချက်များကို စာဖြင့်ရေးသား မှတ်တမ်းတင်ရာတွင် စာပုံစံများ ဂရုပြုရပါမည်။

ထွက်ဆိုချက်များကို မရေးသားမီ ထွက်ဆိုသူ၏အမည်၊ အသက်၊ နိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်ပြားအမှတ်၊ လူမျိုး၊ ကိုးကွယ်သည့်ဘာသာ၊ နေရပ်လိပ်စာ၊ အလုပ်အကိုင်၊ မိဘအမည်တို့ကို ရှေးဦးစွာ ရေးသားဖြည့်သွင်းရပါမည်။ ထို့နောက်မှ ထွက်ဆိုချက်များကို ရေးသားရပါသည်။ထွက်ဆိုချက်များပြီးစီးပါက “ဖတ်ပြရာ မှန်ကန်ကြောင်းအောက်တွင် ဝန်ခံလက်မှတ်ရေးထိုးပါသည်”ဟူသော ထွက်ဆိုချက်အောက်တွင် ထွက်ဆိုသူကို လက်မှတ်ရေးထိုးစေရပါမည်။ ထို့နောက် ၎င်းအောက်တွင် “ကျွန်ုပ်ရှေ့တွင်”ဟူသည့် စာသားရေးသားကာ စစ်ဆေးသူအရာရှိ၏ ရာထူးကိုဖော်ပြပြီးလက်မှတ်ရေးထိုးရပါမည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမ်ားႏွင့္ပက္သက္၍ ကန္႔ကြက္လႊာမ်ားတင္ျပလာမႈအေပၚစစ္ေဆးျခင္း

ၿမိဳ႕ေျမဂရန္ ေလွွွ်ာက္ထားမႈအရပ္ရပ္တို႔တြင္ ကန္႔ကြက္လႊာမ်ားကို လက္ခံစစ္ေဆးရာတြင္ ေအာက္ျမန္မာျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာ ေျမမ်ားအက္ဥပေဒအရ အခြန္ေတာ္အရာရွိအား ေအာက္ပါအတိုင္း ေဆာင္ရြက္ခြင့္အာဏာမ်ား ရွိသည္။

(၁) အခြန္ေတာ္အရာရွိတစ္ဦးသည္ မိမိလက္၀ယ္ေရာက္ရွိေသာ အမႈတစ္စုံတစ္ရာအတြက္ လာေရာက္ရန္ သင့္ေလ်ာ္သည္ဟု ထင္ျမင္သူ မည္သူ႔ကိုမဆို ဆင့္ေခၚသမၼာန္စာခ်၍ ဆင့္ဆိုခြင့္ရွိသည္။ထိုကဲ့သို႔ ဆင့္ေခၚသည့္ သမၼာန္စာကို တရားမက်င့္ထုံးတြင္ ေဖာ္ျပပါရွိသည့္ သမၼာန္စာခ်ရန္ ျပဌာန္းခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ ေဆာင္ရြက္ရမည္။

(၂) သမၼာန္စာခ်အပ္ျခင္းခံရသူ မည္သူမဆို သမၼာန္စာတြင္ ေဖာ္ျပပါရွိသည့္အခ်ိန္တြင္ သတ္မွတ္သည့္ ေနရာသို႔ ၎ကိုယ္တိုင္ျဖစ္ေစ၊ ၎၏တရား၀င္ကိုယ္စားလွယ္ျဖစ္ေစ၊ ၎၏ေရွ႕ေန အက်ိဳးေဆာင္ျဖစ္ေစ လာေရာက္ရန္ တာ၀န္ရွိေပသည္။

အခြန္အရာရွိက ထုတ္ဆင့္ခံရသည့္ သမၼာန္စာအရ လာေရာက္ရသူ မည္သူမဆို မိမိထြက္ဆိုအစစ္ေဆးခံသည့္ မည္သည့္မႈခင္းတြင္မဆို မွန္ကန္စြာထြက္ဆို အစစ္ေဆးခံရန္ တာ၀န္ရွိပါသည္။ထို႔ျပင္ အခြန္အရာရွွိက တင္ျပရန္ ဆင့္ဆိုသည့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းအပါအ၀င္ အမႈႏွင့္သက္ဆိုင္သည့္ အျခားမည္သည့္အရာကိုမဆို တင္ျပရန္တာ၀န္ရွိပါသည္။ (ၿမိဳ႕ႏွင့္ေက်းရြာ ေျမမ်ားအက္ဥပေဒပုဒ္မ- ၃၈(က))

သို႔ျဖစ္၍ ေအာက္ျမန္မာျပည္တြင္ ၿမိဳ႕မ်ားမွ ေျမဂရန္ေလ်ွာက္ထားမႈမ်ားတြင္ ေလွ်ာက္ထားသူမ်ား၊ ကန္႔ကြက္သူမ်ား၊ သက္ေသမ်ားႏွင့္ အျခားလိုအပ္သည္ဟု ထင္ျမင္သူမ်ားကို တရားမတရားရုံးသဖြယ္ စစ္ေဆးရန္အခြင့္အာဏာ အပ္ႏွင္းထားပါသည္။ ဥပေဒႏွင့္အညီ စစ္ေဆးရာမွ ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကို စာျဖင့္ေရးသား မွတ္တမ္းတင္ရာတြင္ စာပုံစံမ်ား ဂရုျပဳရပါမည္။

ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကို မေရးသားမီ ထြက္ဆိုသူ၏အမည္၊ အသက္၊ ႏိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္ျပားအမွတ္၊ လူမ်ိဳး၊ ကိုးကြယ္သည့္ဘာသာ၊ ေနရပ္လိပ္စာ၊ အလုပ္အကိုင္၊ မိဘအမည္တို႔ကို ေရွးဦးစြာ ေရးသားျဖည့္သြင္းရပါမည္။ ထို႔ေနာက္မွ ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားကို ေရးသားရပါသည္။ထြက္ဆိုခ်က္မ်ားၿပီးစီးပါက “ဖတ္ျပရာ မွန္ကန္ေၾကာင္းေအာက္တြင္ ၀န္ခံလက္မွတ္ေရးထိုးပါသည္”ဟူေသာ ထြက္ဆိုခ်က္ေအာက္တြင္ ထြက္ဆိုသူကို လက္မွတ္ေရးထိုးေစရပါမည္။ ထို႔ေနာက္ ၎ေအာက္တြင္ “ကၽြႏု္ပ္ေရွ႕တြင္”ဟူသည့္ စာသားေရးသားကာ စစ္ေဆးသူအရာရွိ၏ ရာထူးကိုေဖာ္ျပၿပီးလက္မွတ္ေရးထိုးရပါမည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com