စာချုပ် တရားဝင်ခိုင်မာမှုရှိရန် ဘာတွေလိုအပ်လဲ။

[Unicode]

စာချုပ်စာတမ်းအမျိုးမျိုးရှိသည်။ ပစ္စည်းအရောင်းအဝယ်စာချုပ်၊ အိမ်ရှင်အိမ်ငှားစာချုပ်၊ ငွေပေးငွေယူ ကတိစာချုပ်၊ လက်ထပ်စာချုပ်၊ ကွာရှင်းစာချုပ် ၊ နှစ်ဦးသဘောတူကတိစာချုပ်များ စသည့် စာချုပ်စာတမ်း အမျိုးမျိုးရှိကြပြီး ၎င်းစာချုပ်များပေါ်တွင် ကတိပြုသူနှစ်ဦးနှစ်ဖက် လက်မှတ်ရေးထိုးကြလျှင် ကတိကဝတ် မြောက်မည်ဖြစ်ပါသည်။

စာချုပ်များချုပ်ဆိုရာတွင် လိုအပ်သော တံဆိပ်ခေါင်းခွန်များ ထမ်းဆောင်ကြရသည်။ တံဆိပ်ခေါင်းခွန်ဥပဒေတွင် ပြဌာန်းထားသည့် ဌာနမှထုတ်ပေးထားသော တံဆိပ်ခေါင်းစာချုပ်များပေါ်တွင် ချုပ်ဆိုကြရသည်။

၎င်းတို့မှာ ကတိစာချုပ် သဘောတူစာချုပ်ဆိုပါက အခွန်တံဆိပ်ခေါင်း ၃၀၀ ကျပ်၊ လက်ထပ်စာချုပ် ၂၅၀ ကျပ် ကွာရှင်းစာချုပ် ၂၅၀ ကျပ်၊ ပေးကမ်းစာချုပ်- ရွေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း ၃၀၀ ကျပ်၊ မရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်း တန်ဖိုးအပေါ် 1.5%ထမ်းဆောင်ရမည်။

စာချုပ်များတွင် သက်သေနှစ်ဦးလက်မှတ်ရေးထိုးရန် လိုအပ်ပါသည်။ ကတိပြုသူဘက်မှ သက်သေတစ်ဦးနှင့် ကတိလက်ခံသူဘက်မှ သက်သေတစ်ဦးတို့ ရှေ့မှောက်တွင် ချုပ်ဆိုကြကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုးကြရမည်။

မြန်မာ့ဓလေ့ထုံးတမ်းဥပဒေအရ မရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းအား မေတ္တာဖြင့်ပေးကမ်းခြင်း၊ စွန့်လွှတ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း ၊ ကိတ္တိမမွေးစားစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း ကိစ္စရပ်များတွင် အသိသက်သေ(၂)ဦး မဖြစ်မနေ လက်မှတ် ရေးထိုးကြရမည်။ အဆိုပါစာချုပ်များကို သက်သေမပါရှိပဲချုပ်ဆိုပါက တရားမဝင် ပျက်ပြယ်ပါသည်။

မည်သည့်စာချုပ်မျိုးဖြစ်စေ အသိသက်သေနှစ်ဦးရှေ့တွင် ပြုလုပ်ချုပ်ဆိုကြခြင်းသည် ဥပဒေအရ ခိုင်မာသော စာချုပ်စာတမ်းတစ်ခုဖြစ်လာသည်။

အသိသက်သေများကို ဆွေမျိုးသားချင်းများထက် သူစိမ်းပုဂ္ဂိုလ်များက ရေးထိုးခြင်းက ပို၍ ကောင်းမွန်ကြောင်း ဗဟုသုတရစေရန် ဖော်ပြလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

စာခ်ဳပ္ တရားဝင္ခိုင္မာမႈရွိရန္ ဘာေတြလိုအပ္လဲ။

စာခ်ဳပ္စာတမ္းအမ်ိဳးမ်ိဳးရွိသည္။ ပစၥည္းအေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္၊ အိမ္ရွင္အိမ္ငွားစာခ်ဳပ္၊ ေငြေပးေငြယူ ကတိစာခ်ဳပ္၊ လက္ထပ္စာခ်ဳပ္၊ ကြာရွင္းစာခ်ဳပ္ ၊ ႏွစ္ဦးသေဘာတူကတိစာခ်ဳပ္မ်ား စသည့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း အမ်ိဳးမ်ိဳးရွိၾကၿပီး ၎စာခ်ဳပ္မ်ားေပၚတြင္ ကတိျပဳသူႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ လက္မွတ္ေရးထိုးၾကလွ်င္ ကတိကဝတ္ ေျမာက္မည္ျဖစ္ပါသည္။

စာခ်ဳပ္မ်ားခ်ဳပ္ဆိုရာတြင္ လိုအပ္ေသာ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မ်ား ထမ္းေဆာင္ၾကရသည္။ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ဥပေဒတြင္ ျပဌာန္းထားသည့္ ဌာနမွထုတ္ေပးထားေသာ တံဆိပ္ေခါင္းစာခ်ဳပ္မ်ားေပၚတြင္ ခ်ဳပ္ဆိုၾကရသည္။

၎တို႔မွာ ကတိစာခ်ဳပ္ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ဆိုပါက အခြန္တံဆိပ္ေခါင္း ၃၀၀ က်ပ္၊ လက္ထပ္စာခ်ဳပ္ ၂၅၀ က်ပ္ ကြာ႐ွင္းစာခ်ဳပ္ ၂၅၀ က်ပ္၊ ေပးကမ္းစာခ်ဳပ္- ေ႐ြ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္း ၃၀၀ က်ပ္၊ မေ႐ႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္း တန္ဖိုးအေပၚ 1.5%ထမ္းေဆာင္ရမည္။

စာခ်ဳပ္မ်ားတြင္ သက္ေသႏွစ္ဦးလက္မွတ္ေရးထိုးရန္ လိုအပ္ပါသည္။ ကတိျပဳသူဘက္မွ သက္ေသတစ္ဦးႏွင့္ ကတိလက္ခံသူဘက္မွ သက္ေသတစ္ဦးတို႔ ေရွ႕ေမွာက္တြင္ ခ်ဳပ္ဆိုၾကေၾကာင္း လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရမည္။

ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအရ မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းအား ေမတၱာျဖင့္ေပးကမ္းျခင္း၊ စြန္႔လႊတ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္း ၊ ကိတၱိမေမြးစားစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္း ကိစၥရပ္မ်ားတြင္ အသိသက္ေသ(၂)ဦး မျဖစ္မေန လက္မွတ္ ေရးထိုးၾကရမည္။ အဆိုပါစာခ်ဳပ္မ်ားကို သက္ေသမပါရွိပဲခ်ဳပ္ဆိုပါက တရားမဝင္ ပ်က္ျပယ္ပါသည္။

မည္သည့္စာခ်ဳပ္မ်ိဳးျဖစ္ေစ အသိသက္ေသႏွစ္ဦးေရွ႕တြင္ ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကျခင္းသည္ ဥပေဒအရ ခိုင္မာေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းတစ္ခုျဖစ္လာသည္။

အသိသက္ေသမ်ားကို ေဆြမ်ိဳးသားခ်င္းမ်ားထက္ သူစိမ္းပုဂၢိဳလ္မ်ားက ေရးထိုးျခင္းက ပို၍ ေကာင္းမြန္ေၾကာင္း ဗဟုသုတရေစရန္ ေဖာ္ျပလိုက္ပါသည္။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com