ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by ဇာနည်ကျော်
[Unicode]
အိုင်ယာလန်နိုင်ငံ၏မြို့တော် ဒဗ္ဗလင်တွင် အိမ်ခြံမြေရှားပါးမှု ပြဿနာမှာ အကျပ်အတည်းတစ်ခုဆီသို့ ဆိုက်ရောက်လာနေလျက်ရှိပြီး ပြီးခဲ့သော သြဂုတ် ၁၆ ရက်က အိမ်တစ်လုံးကို အငှားချပေးရန်အတွက် လျှောက်လွှာခေါ်ယူရာတွင် ငှားရမ်းခွင့်ရရန် လူပေါင်းရာချီကာ နာရီပေါင်းများစွာ တန်းစီစောင့်ဆိုင်းခဲ့ကြသည်။
အိမ်တစ်လုံးကို ကြည့်ရှုရန် လူပေါင်း ၁၅၀ ကျော် ညဘက်အထိ တန်းစီခဲ့ကြခြင်း ဖြစ်သည်။
အိပ်ခန်း ၃ ခန်းပါနေအိမ်ကို ငှားရမ်းနိုင်ရေး ကြည့်ရှုရန်အတွက် ဒဗ္ဗလင်မြို့၊ St Brendans လမ်းမတစ်လျှောက် လူပေါင်းရာချီတန်းစီခဲ့ကြသည်ကို အင်္ဂါနေ့ည ၈ နာရီခွဲအချိန်တွင် တွေ့ခဲ့ရသည်။
နေဝင်သွားပြီးနောက်ပိုင်း မိနစ် ၃၀ အတွင်း အိမ်ကြည့်ခွင့်ရရန် တန်းစီနေသော လူတန်းကြီးထံ နောက်ထပ် လူဦးရေ ၅၀ ခန့် ထပ်မံရောက်ရှိလာပြန်သည်။
အဆိုပါအိမ်၏ ငှားရမ်းခမှာ တစ်လလျှင် ယူရို ၈၅၀ ဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။
အိမ်ငှားရန် ဝင်ရောက်တန်းစီခဲ့သူ Conor Finn ဆိုသူက တွစ်တာတွင် လူတန်းရှည်ကြီး၏ ဓာတ်ပုံတင်ခဲ့ပြီး အိမ်မကြည့့်ရသေးမီ လူတန်းရှည်ကြီးထဲမှ ပြန်ထွက်လာခဲ့ကြောင်း ရေးသားထားသည်။
“အဲဒီညအတွက် အိမ်ကြည့်ရဖို့ အလားအလာမရှိတာကြောင့် တစ်နာရီလောက်ကြာတော့ လူတန်းထဲကနေ ကျွန်တော်ပြန်ထွက်လာခဲ့ပါတယ်။ ကျွန်တော်ပြန်လာချိန်မှာ လူတန်းကြီးဆီကို လူတွေ ထပ်ရောက်လာနေတုန်းပါပဲ”ဟု ၎င်းက ထိုည ၉း၃၀ တွင် တွစ်တာ၌ ရေးသားခဲ့သည်။
Google ကဲ့သို့ နည်းပညာနှင့် အခြားဆေးဝါးကုမ္ပဏီများအား ကော်ပိုရေးရှင်းအခွန်နှုန်းထားများကို သက်သာစွာပေးဆောင်စေမှုဖြင့် မက်လုံးပေးနိုင်မှုကြောင့် ကော်ပိုရိတ်အခွန် ယူရို ၈ ဘီလီယံအထိ အိပ်ထဲထည့်နိုင်ထားကာ အိုင်ယာလန်စီးပွားရေးမှာ ဖွံ့ဖြိုးလာနေသည်။
သို့သော် ယင်းကုမ္ပဏီများ၏ ဝန်ထမ်းများ အိုင်ယာလန်သို့ အလုံးအရင်းဝင်လာမှုကြောင့်လည်း အိုင်ယာလန်မှာ အိမ်ခြံမြေ လိုအပ်ချက် မြင့်မားလာခဲ့သည်။
အိမ်ငှားခ ဈေးနှုန်းမြင့်မားစွာလည်း တတ်နိုင်ကြရာ အိမ်ခြံမြေဈေးနှုန်းများမှာလည်း လိုက်ပါမြင့်တက်လာခဲ့သည်။
အိမ်ခြံမြေများ ရှားပါးလာခြင်းဟူသည်မှာ အိုင်ယာလန်သည် အိမ်ခြံမြေအကျပ်အတည်းဆိုက်နေပြီဟု ဆိုလိုခြင်းဖြစ်ပြီး အိုင်ယာလန်ရှိ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီတစ်ခုဆိုလျှင် အိမ်တစ်လုံးငှားရန်အတွက် လျှောက်လွှာပေါင်း ၁၂၀၀ လက်ခံရရှိခဲ့ရာ အိမ်ကြည့်ရန် မဲဖောက်သည့်စနစ်ဖြင့် ရွေးချယ်လာရသည့်အဖြစ်မျိုးထိ ဖြစ်လာသည်။
(အိမ်ငှားလိုသူပေါင်း ၁၅၀ ကျော်သည် ဒဗ္ဗလင်ရှိ အိမ်တစ်လုံးကို ကြည့်ခွင့်ရရန် တန်းစီစောင့်ဆိုင်းနေကြပုံ)
(ဒဗ္ဗလင်မြို့ပေါ် အိမ်တစ်လုံးကြည့်ရန် စောင့်ဆိုင်းနေသည့် လူတန်းရှည်ကြီး)
(ည ၈ နာရီခွဲခန့်တွင် လူ ၁၀၀ နှင့်အထက်ဖြစ်နေပြီ)
ဒဗ္ဗလင်မြို့တွင် ပြီးခဲ့သော လများကတည်းက အိမ်ငှားဈေးကွက် demand ကြီးမားနေခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။
အိုင်ယာလန်၏ အငှားနေအိမ်လိုအပ်ချက်မှာ ယခုလတွင်မူ စံချိန်တင်မြင့်တက်ခဲ့သည်။ အိုင်ယာလန် အိမ်ခြံမြေဝက်ဘ်ဆိုက်တစ်ခုဖြစ်သော Daft.ie မှ ဖော်ပြချက်အရ သြဂုတ်လ ၁ ရက်တွင် လူဦးရေ ၅ ဒသမ ၁ သန်းအတွက် ရနိုင်သည့်နေအိမ်မှာ ၇၁၆ လုံးသာရှိသည်ဟု ဆိုသည်။
Irish Residential Properties REIT (IRES) အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် Margaret Sweeney က ရိုက်တာသတင်းဌာနသို့ ပြောသည်မှာ ပြီးခဲ့သောလအတွင်း ဒဗ္ဗလင်မြို့လယ်မှ အငှားဈေးကွက်ရောက် လာသော တိုက်ခန်းသစ် ၂၀ ကို ကြည့်ရန် တောင်းဆိုသူပေါင်း ၆၀၀ ရှိခဲ့သည်ဟု ဆိုသည်။
အခန်း ၆၁ ခန်းပါသော ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းတစ်ခုဆိုလျှင် Developer တို့ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးသွားသည်နှင့် ရက်သတ္တပတ်အတွင်း နေထိုင်သူများ ချက်ချင်းပြည့်သွားကြောင်းလည်း သူမက ဖြည့်စွက်ပြောကြားသည်။
“demand က အများကြီးကို မြင့်တက်လာတယ်။ ရနိုင်တဲ့ ကောင်းကောင်းမွန်မွန် လူနေခန်းက တကယ်ရှားနေတယ်။ ဒါဟာ တစ်လထက်တစ်လ မြင့်တက်လာနေတာကို ကျွန်မတို့ တွေ့နေရပါတယ်”ဟု Sweeney က တယ်လီဖုန်းဖြင့် ဆက်သွယ်မေးမြန်းသော အင်တာဗျူးတွင် ပြောကြားသည်။
ဒဗ္ဗလင်မှ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးဖြစ်သူ Brock Delappe က ပြောသည်မှာ လျှောက်လွှာအားလုံးကို လက်ခံဆောင်ရွက်ရန်မဖြစ်နိုင်သဖြင့် အိမ်ခြံမြေကြည့်ခွင့်ရမည့်သူများကို မဲဖောက်ရွေးချယ်ရမှုများ ပြုလုပ်လာရကြောင်း ပြောသည်။
(နေဝင်သွားပြီးနောက် နာရီဝက်အတွင်း လူ ၅၀ ခန့် ထပ်ရောက်လာပြန်သည်)
(အိမ်တစ်လုံးကြည့်ခွင့်ရရန် တန်းစီနေသူများ)
(အိမ်ခြံမြေရှားပါးမှု ပြဿနာနှင့် ရင်ဆိုင်နေရသည့် အိုင်ယာလန်)
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: Hundreds queue for hours to view just ONE rental property in Dublin as the Irish capital's housing shortage reaches crisis point (dailymail)
[Zawgyi]
အိမ္ရွားပါးေနေသာ အိုင္ယာလန္တြင္ အိမ္တစ္လံုးငွားခြင့္ရရန္ လူေပါင္းရာခ်ီတန္းစီခဲ့
အိုင္ယာလန္ႏိုင္ငံ၏ျမိဳ႕ေတာ္ ဒဗၺလင္တြင္ အိမ္ျခံေျမရွားပါးမႈ ျပႆနာမွာ အက်ပ္အတည္းတစ္ခုဆီသို႔ ဆိုက္ေရာက္လာေနလ်က္ရွိျပီး ျပီးခဲ့ေသာ ၾသဂုတ္ ၁၆ ရက္က အိမ္တစ္လံုးကို အငွားခ်ေပးရန္အတြက္ ေလွ်ာက္လႊာေခၚယူရာတြင္ ငွားရမ္းခြင့္ရရန္ လူေပါင္းရာခ်ီကာ နာရီေပါင္းမ်ားစြာ တန္းစီေစာင့္ဆိုင္းခဲ့ၾကသည္။
အိမ္တစ္လံုးကို ၾကည့္ရႈရန္ လူေပါင္း ၁၅၀ ေက်ာ္ ညဘက္အထိ တန္းစီခဲ့ၾကျခင္း ျဖစ္သည္။
အိပ္ခန္း ၃ ခန္းပါေနအိမ္ကို ငွားရမ္းႏိုင္ေရး ၾကည့္ရႈရန္အတြက္ ဒဗၺလင္ျမိဳ႕၊ St Brendans လမ္းမတစ္ေလွ်ာက္ လူေပါင္းရာခ်ီတန္းစီခဲ့ၾကသည္ကို အဂၤါေန႔ည ၈ နာရီခြဲအခ်ိန္တြင္ ေတြ႔ခဲ့ရသည္။
ေနဝင္သြားျပီးေနာက္ပိုင္း မိနစ္ ၃၀ အတြင္း အိမ္ၾကည့္ခြင့္ရရန္ တန္းစီေနေသာ လူတန္းၾကီးထံ ေနာက္ထပ္ လူဦးေရ ၅၀ ခန္႔ ထပ္မံေရာက္ရွိလာျပန္သည္။
အဆိုပါအိမ္၏ ငွားရမ္းခမွာ တစ္လလွ်င္ ယူရို ၈၅၀ ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။
အိမ္ငွားရန္ ဝင္ေရာက္တန္းစီခဲ့သူ Conor Finn ဆိုသူက တြစ္တာတြင္ လူတန္းရွည္ၾကီး၏ ဓာတ္ပံုတင္ခဲ့ျပီး အိမ္မၾကည့့္ရေသးမီ လူတန္းရွည္ၾကီးထဲမွ ျပန္ထြက္လာခဲ့ေၾကာင္း ေရးသားထားသည္။
“အဲဒီညအတြက္ အိမ္ၾကည့္ရဖို႔ အလားအလာမရွိတာေၾကာင့္ တစ္နာရီေလာက္ၾကာေတာ့ လူတန္းထဲကေန ကၽြန္ေတာ္ျပန္ထြက္လာခဲ့ပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္ျပန္လာခ်ိန္မွာ လူတန္းၾကီးဆီကို လူေတြ ထပ္ေရာက္လာေနတုန္းပါပဲ”ဟု ၎က ထိုည ၉း၃၀ တြင္ တြစ္တာ၌ ေရးသားခဲ့သည္။
Google ကဲ့သို႕ နည္းပညာႏွင့္ အျခားေဆးဝါးကုမၸဏီမ်ားအား ေကာ္ပိုေရးရွင္းအခြန္ႏႈန္းထားမ်ားကို သက္သာစြာေပးေဆာင္ေစမႈျဖင့္ မက္လံုးေပးႏိုင္မႈေၾကာင့္ ေကာ္ပိုရိတ္အခြန္ ယူရို ၈ ဘီလီယံအထိ အိပ္ထဲထည့္ႏိုင္ထားကာ အိုင္ယာလန္စီးပြားေရးမွာ ဖြံ႕ျဖိဳးလာေနသည္။
သို႔ေသာ္ ယင္းကုမၸဏီမ်ား၏ ဝန္ထမ္းမ်ား အိုင္ယာလန္သို႔ အလံုးအရင္းဝင္လာမႈေၾကာင့္လည္း အိုင္ယာလန္မွာ အိမ္ျခံေျမ လိုအပ္ခ်က္ ျမင့္မားလာခဲ့သည္။
အိမ္ငွားခ ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားစြာလည္း တတ္ႏိုင္ၾကရာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာလည္း လုိက္ပါျမင့္တက္လာ ခဲ့သည္။
အိမ္ျခံေျမမ်ား ရွားပါးလာျခင္းဟူသည္မွာ အိုင္ယာလန္သည္ အိမ္ျခံေျမအက်ပ္အတည္းဆိုက္ေနျပီဟု ဆိုလိုျခင္းျဖစ္ျပီး အိုင္ယာလန္ရွိ အိမ္ျခံေျမကုမၸဏီတစ္ခုဆိုလွ်င္ အိမ္တစ္လံုးငွားရန္အတြက္ ေလွ်ာက္လႊာေပါင္း ၁၂၀၀ လက္ခံရရွိခဲ့ရာ အိမ္ၾကည့္ရန္ မဲေဖာက္သည့္စနစ္ျဖင့္ ေရြးခ်ယ္လာရသည့္အျဖစ္မ်ဳိးထိ ျဖစ္လာသည္။
(အိမ္ငွားလိုသူေပါင္း ၁၅၀ ေက်ာ္သည္ ဒဗၺလင္ရွိ အိမ္တစ္လံုးကို ၾကည့္ခြင့္ရရန္ တန္းစီေစာင့္ဆိုင္းေနၾကပံု)
(ဒဗၺလင္ျမိဳ႕ေပၚ အိမ္တစ္လံုးၾကည့္ရန္ ေစာင့္ဆိုင္းေနသည့္ လူတန္းရွည္ၾကီး)
(ည ၈ နာရီခြဲခန္႔တြင္ လူ ၁၀၀ ႏွင့္အထက္ျဖစ္ေနျပီ)
ဒဗၺလင္ျမဳိ႕တြင္ ျပီးခဲ့ေသာ လမ်ားကတည္းက အိမ္ငွားေစ်းကြက္ demand ၾကီးမားေနခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
အိုင္ယာလန္၏ အငွားေနအိမ္လိုအပ္ခ်က္မွာ ယခုလတြင္မူ စံခ်ိန္တင္ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ အိုင္ယာလန္ အိမ္ျခံေျမဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုျဖစ္ေသာ Daft.ie မွ ေဖာ္ျပခ်က္အရ ၾသဂုတ္လ ၁ ရက္တြင္ လူဦးေရ ၅ ဒသမ ၁ သန္းအတြက္ ရႏိုင္သည့္ေနအိမ္မွာ ၇၁၆ လံုးသာရွိသည္ဟု ဆိုသည္။
Irish Residential Properties REIT (IRES) အိမ္ျခံေျမကုမၸဏီ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ Margaret Sweeney က ရိုက္တာသတင္းဌာနသို႔ ေျပာသည္မွာ ျပီးခဲ့ေသာလအတြင္း ဒဗၺလင္ျမိဳ႕လယ္မွ အငွားေစ်းကြက္ေရာက္ လာေသာ တုိက္ခန္းသစ္ ၂၀ ကို ၾကည့္ရန္ ေတာင္းဆိုသူေပါင္း ၆၀၀ ရွိခဲ့သည္ဟု ဆိုသည္။
အခန္း ၆၁ ခန္းပါေသာ ေဆာက္လုပ္ေရးစီမံကိန္းတစ္ခုဆိုလွ်င္ Developer တို႔ ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးသြားသည္ႏွင့္ ရက္သတၱပတ္အတြင္း ေနထိုင္သူမ်ား ခ်က္ခ်င္းျပည့္သြားေၾကာင္းလည္း သူမက ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားသည္။
“demand က အမ်ားၾကီးကို ျမင့္တက္လာတယ္။ ရႏိုင္တဲ့ ေကာင္းေကာင္းမြန္မြန္ လူေနခန္းက တကယ္ရွားေနတယ္။ ဒါဟာ တစ္လထက္တစ္လ ျမင့္တက္လာေနတာကို ကၽြန္မတို႔ ေတြ႔ေနရပါတယ္”ဟု Sweeney က တယ္လီဖုန္းျဖင့္ ဆက္သြယ္ေမးျမန္းေသာ အင္တာဗ်ဴးတြင္ ေျပာၾကားသည္။
ဒဗၺလင္မွ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္သူ Brock Delappe က ေျပာသည္မွာ ေလွ်ာက္လႊာအားလံုးကို လက္ခံေဆာင္ရြက္ရန္မျဖစ္ႏိုင္သျဖင့္ အိမ္ျခံေျမၾကည့္ခြင့္ရမည့္သူမ်ားကို မဲေဖာက္ေရြးခ်ယ္ရမႈမ်ား ျပဳလုပ္လာရေၾကာင္း ေျပာသည္။
(ေနဝင္သြားျပီးေနာက္ နာရီဝက္အတြင္း လူ ၅၀ ခန္႔ ထပ္ေရာက္လာျပန္သည္)
(အိမ္တစ္လံုးၾကည့္ခြင့္ရရန္ တန္းစီေနသူမ်ား)
(အိမ္ျခံေျမရွားပါးမႈ ျပႆနာႏွင့္ ရင္ဆိုင္ေနရသည့္ အိုင္ယာလန္)
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: Hundreds queue for hours to view just ONE rental property in Dublin as the Irish capital's housing shortage reaches crisis point (dailymail)
