ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာအတုပြုလုပ်ပုံ နှစ်မျိုးရှိပါတယ်။ ပထမတစ်မျိုးက မြေအမည်ပေါက်ပိုင်ရှင် အယောင်ဆောင်ပြီး စာချုပ်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် လူစားလဲ၍ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာပြုလုပ် ဆောင်ရွက်ခြင်း။ (အဆိုပါကိစ္စမှာ မလွယ်ကူပါ ဥပမာ- မြေအမည်ပေါက်ပိုင်ရှင်သည် ဒေါ်မြဖြစ်သည် ဆိုပါစို့ ဒေါ်မြကိုင်ဆောင်ခဲ့သောနိုင်ငံသားစိစစ်ရေးကတ်တွင် ဒေါ်လှသည် ၎င်း၏ဓါတ်ပုံကပ်၍ ဒေါ်မြ ဟန်ဆောင်၍ မှတ်ပုံတင်ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာလွှဲခြင်း သို့ပေမဲ့ စာချုပ်စာတမ်းရုံးမှ အရာရှိများသည် မှတ်ပုံတင်အစစ်များအား အမြဲကိုင်ဆောင်ရသဖြင့် အတုကိုင်ဆောင်လာပါက ချက်ချင်းသိကာ ထောင်ကျသည်အထိအရေးယူဆောင်ရွက်ပါတယ်)
ဒုတိယတစ်မျိုးက မြေအမည်ပေါက်ပိုင်ရှင်ကိုင်ဆောင်ခဲ့သော မှတ်ပုံတင်ဖြင့် ကိုယ်စားလှယ် လွှဲစာ အတုလုပ်သူထံအပ်နှံခြင်း။ ထိုသို့ပြုလုပ်ခြင်းသည် စာချုပ်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ရုံးတွင် ရုံးလက်ခံ မရှိဘဲ နိုင်ငံတော်တံဆိပ်တုံးအတု၊ စာချုပ်ရုံးရဲ့ ဌာနမှူးလက်မှတ်အတုများ ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြစ်သည်။
အထက်ပါ ဒုတိယနည်းလမ်းဖြင့် ပွဲစားများက အတုပြုလုပ်ပြီး ပုံမှားရိုက်ခြင်းများ ဖြစ်တတ်ပါသည်။ ထိုသို့ပြုလုပ်ထားသည့် စာရွက်စာတမ်းသည် စာရွက်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ရုံး၌ အရောင်းအဝယ် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ရန်သွားရောက်သည့်အခါတွင် မြေကွက်အားကန့်ကွက်ထားခြင်းရှိ/မရှိစစ်ဆေး ခြင်းနှင့် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာအား ကန့်ကွက်ထားခြင်းရှိ/မရှိစစ်ဆေးခြင်းများ ဆောင်ရွက်သည့်အခါ စာချုပ်ရုံးတွင် ရုံးလက်ခံမရှိခြင်းကို သိရှိနိုင်မှာဖြစ်ပါသည်။
ထိုသို့ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာသည် အတုဖြစ်နေပါက အဆိုပါကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာဖြင့် မှတ်ပုံတင် စာချုပ်ချုပ်မရသည့်အတွက် မြေဂရန်တွင် ဝယ်ယူသူအမည်သို့ပြောင်းမရနိုင်ပါ။ ရောင်းသူ၊ ဝယ်ယူသူတို့ အနေဖြင့် သာမာန်ပြည်သူများဖြစ်သဖြင့် စာရွက်စာတမ်းများအတု အစစ်မခွဲနိုင်ပါ။
ရောင်းသူကို ပြန်လည်ရှာဖွေပြီး ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာပြန်လည်ပြုလုပ်ရမည်ဖြစ်သော်လည်း အကယ်၍ အကြောင်းတစ်စုံတစ်ရာကြောင့် ရောင်းသူအား ရှာဖွေမရခြင်းဖြစ်ပေါ်လာပါက ဝယ်ယူသူသည် တရားမမှုတရားစွဲဆိုခြင်းများ ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ရမှာဖြစ်ပါသည်။
မြေကွက်ကို လက်ရောက်ရယူပြီး မြေငှားစာချုပ်ဂရန်မူရင်းကို လက်ဝယ်ရရှိသည့်တိုင်အောင် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာသည် အတုဖြစ်နေပါက ဝယ်ယူသူသည် အခက်အခဲများဖြစ်ပေါ်နိုင်သည့်အတွက် မိတ်ဆွေများအနေဖြင့် အိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူသည့်အခါ ကျွမ်းကျင်သူ ရှေ့နေများဖြင့်သာ ဝယ်ယူကြပါရန် အကြံပေးအပ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
အေရာင္းအဝယ္ေလာကမွာသတိထားရမည့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျဖစ္သည့္ SP/GP အတုကိစၥ
ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာအတုျပဳလုပ္ပုံ ႏွစ္မ်ိဳး႐ွိပါတယ္။ ပထမတစ္မ်ိဳးက ေျမအမည္ေပါက္ပိုင္႐ွင္ အေယာင္ေဆာင္ၿပီး စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပုံတင္႐ုံးတြင္ လူစားလဲ၍ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျပဳလုပ္ ေဆာင္႐ြက္ျခင္း။ (အဆိုပါကိစၥမွာ မလြယ္ကူပါ ဥပမာ- ေျမအမည္ေပါက္ပိုင္႐ွင္သည္ ေဒၚျမျဖစ္သည္ ဆိုပါစို႔ ေဒၚျမကိုင္ေဆာင္ခဲ့ေသာႏိုင္ငံသားစိစစ္ေရးကတ္တြင္ ေဒၚလွသည္ ၎၏ဓါတ္ပုံကပ္၍ ေဒၚျမ ဟန္ေဆာင္၍ မွတ္ပုံတင္ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာလႊဲျခင္း သို႔ေပမဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွ အရာ႐ွိမ်ားသည္ မွတ္ပုံတင္အစစ္မ်ားအား အၿမဲကိုင္ေဆာင္ရသျဖင့္ အတုကိုင္ေဆာင္လာပါက ခ်က္ခ်င္းသိကာ ေထာင္က်သည္အထိအေရးယူေဆာင္႐ြက္ပါတယ္)
ဒုတိယတစ္မ်ိဳးက ေျမအမည္ေပါက္ပိုင္႐ွင္ကိုင္ေဆာင္ခဲ့ေသာ မွတ္ပုံတင္ျဖင့္ ကိုယ္စားလွယ္ လႊဲစာ အတုလုပ္သူထံအပ္ႏွံျခင္း။ ထိုသို႔ျပဳလုပ္ျခင္းသည္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပုံတင္႐ုံးတြင္ ႐ုံးလက္ခံ မ႐ွိဘဲ ႏိုင္ငံေတာ္တံဆိပ္တုံးအတု၊ စာခ်ဳပ္႐ုံးရဲ႕ ဌာနမႉးလက္မွတ္အတုမ်ား ေဆာင္႐ြက္ျခင္းျဖစ္သည္။
အထက္ပါ ဒုတိယနည္းလမ္းျဖင့္ ပြဲစားမ်ားက အတုျပဳလုပ္ၿပီး ပုံမွား႐ိုက္ျခင္းမ်ား ျဖစ္တတ္ပါသည္။ ထိုသို႔ျပဳလုပ္ထားသည့္ စာ႐ြက္စာတမ္းသည္ စာ႐ြက္စာတမ္းမွတ္ပုံတင္႐ုံး၌ အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရန္သြားေရာက္သည့္အခါတြင္ ေျမကြက္အားကန္႔ကြက္ထားျခင္း႐ွိ/မ႐ွိစစ္ေဆး ျခင္းႏွင့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာအား ကန္႔ကြက္ထားျခင္း႐ွိ/မ႐ွိစစ္ေဆးျခင္းမ်ား ေဆာင္႐ြက္သည့္အခါ စာခ်ဳပ္႐ုံးတြင္ ႐ုံးလက္ခံမ႐ွိျခင္းကို သိ႐ွိႏိုင္မွာျဖစ္ပါသည္။
ထိုသို႔ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာသည္ အတုျဖစ္ေနပါက အဆိုပါကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျဖင့္ မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မရသည့္အတြက္ ေျမဂရန္တြင္ ဝယ္ယူသူအမည္သို႔ေျပာင္းမရႏိုင္ပါ။ ေရာင္းသူ၊ ဝယ္ယူသူတို႔ အေနျဖင့္ သာမာန္ျပည္သူမ်ားျဖစ္သျဖင့္ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားအတု အစစ္မခြဲႏိုင္ပါ။
ေရာင္းသူကို ျပန္လည္႐ွာေဖြၿပီး ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာျပန္လည္ျပဳလုပ္ရမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း အကယ္၍ အေၾကာင္းတစ္စုံတစ္ရာေၾကာင့္ ေရာင္းသူအား ႐ွာေဖြမရျခင္းျဖစ္ေပၚလာပါက ဝယ္ယူသူသည္ တရားမမႈတရားစြဲဆိုျခင္းမ်ား ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ရမွာျဖစ္ပါသည္။
ေျမကြက္ကို လက္ေရာက္ရယူၿပီး ေျမငွားစာခ်ဳပ္ဂရန္မူရင္းကို လက္ဝယ္ရ႐ွိသည့္တိုင္ေအာင္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာသည္ အတုျဖစ္ေနပါက ဝယ္ယူသူသည္ အခက္အခဲမ်ားျဖစ္ေပၚႏိုင္သည့္အတြက္ မိတ္ေဆြမ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ျခံေျမမ်ားဝယ္ယူသည့္အခါ ကြၽမ္းက်င္သူ ေ႐ွ႕ေနမ်ားျဖင့္သာ ဝယ္ယူၾကပါရန္ အၾကံေပးအပ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
