ပျက်ပြယ်သောပဋိညာဉ်ဆိုတာဘာလဲ။

21 Mar 2022 11:29 am တွင် တင်ခဲ့သည်

1047 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

[Unicode]

တရားဥပဒေအရ အတင်းအကြပ် မဆောင်ရွက်စေနိုင်သည့် သဘောတူညီချက်သည် ပျက်ပြယ်သော သဘောတူညီချက်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါ ပျက်ပြယ်သောသဘောတူညီချက်ဖြင့် ပြုလုပ်သော ပဋိညာဉ်သည် ပျက်ပြယ်မည်သာဖြစ်ပေသည်။

ပဋိညာဉ်ဥပဒေအရ ပျက်ပြယ်သော သဘောတူညီချက်(၁၀)မျိုးမှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်ပေသည်။

(က) သဘောတူသူများအနက် တစ်ဦးဦးသည် ပဋိညာဉ်ပြုနိုင်ခွင့်ရှိသူ မဟုတ်ခြင်း။ (၁၈နှစ်မပြည့်သူ၊ ရူးသွပ်သူ၊ ပဋိညာဉ်ပြုခွင့် ပိတ်ပင်ခံရသူ)

(ခ) သဘောတူကြသူ နှစ်ဖက်လုံးမှ သဘောတူချက်ပြုလုပ်သည့် အချက်များအနက် ကြီးကျယ်သော အချက်တွင် မှားယွင်းခြင်း။

(ဂ) ကတိနှင့်ညီညွတ်ချက်နှင့် ရည်ရွယ်ချက်တစ်စုံတစ်ရာသည် ဥပဒေနှင့်ဆန့်ကျင်ခြင်း။

(ဃ) သဘောတူညီချက်တွင် ကတိနှင့်ညီညွတ်ချက် တစ်စုံတစ်ရာမပါခြင်း။

(င) သဘောတူညီချက်တွင် အိမ်ထောင်ပြုခြင်းကို တားမြစ်ထားသည့် အချက်ပါခြင်း။

(စ) သဘောတူညီချက်သည် ကုန်သွယ်ခြင်းကိုလည်းကောင်း၊ မိမိအသက်မွေးဝမ်းကျောင်းအလုပ်လုပ်ကိုင်ခြင်းကို တားမြစ်ခြင်း။

(ဆ) သဘောတူညီချက်သည် တရားစွဲဆိုမှုကို တားမြစ်ခြင်း။

(ဇ) သဘောတူညီချက်သည် အဓိပ္ပာယ်မရှင်းလင်း၍ နားမလည်အောင် သေချာမရေရာဖြစ်ခြင်း။

(ဈ) သဘောတူညီချက်သည် လောင်းကစားမှု သက်ရောက်ခြင်း။

(ည) သဘောတူညီချက်သည် မဖြစ်နိုင်သည့်အရာကို ပြုလုပ်ရန်ဖြစ်ခြင်း စသည့်သဘောတူညီချက်(၁၀)ချက်ဖြင့် ပါဝင်ချုပ်ဆိုထားသည့် ပဋိညာဉ်သည် ပျက်ပြယ်သော သဘောတူညီချက်ဖြစ်၍ စတင်ချုပ်ဆိုစဉ်ကပင် ပျက်ပြယ်သောပဋိညာဉ်ဖြစ်ပါသည်။

လှုိင် ၊ The leaf Residence 4Bedroom Condo for sale (စျေးနှုန်းတန်အရောင်းခန်း)

9,800 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ရွှေတောင်ကြားလမ်းသွယ်,ဗဟန်း 2RC modern houseအရောင်း

60,000 သိန်း (ကျပ်)

ဗဟန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

(73’ x 118’)အကျယ်၊ နှင်းဆီကုန်းလမ်းမရှိ မြေကွက် အရောင်း။

138,000 သိန်း (ကျပ်)

ဗဟန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ပ်က္ျပယ္ေသာပဋိညာဥ္ဆိုတာဘာလဲ။

တရားဥပေဒအရ အတင္းအၾကပ္ မေဆာင္ရြက္ေစႏိုင္သည့္ သေဘာတူညီခ်က္သည္ ပ်က္ျပယ္ေသာ သေဘာတူညီခ်က္ျဖစ္သည္။ အဆိုပါ ပ်က္ျပယ္ေသာသေဘာတူညီခ်က္ျဖင့္ ျပဳလုပ္ေသာ ပဋိညာဥ္သည္ ပ်က္ျပယ္မည္သာျဖစ္ေပသည္။

ပဋိညာဥ္ဥပေဒအရ ပ်က္ျပယ္ေသာ သေဘာတူညီခ်က္(၁၀)မ်ိဳးမွာ ေအာက္ပါအတုိင္းျဖစ္ေပသည္။

(က) သေဘာတူသူမ်ားအနက္ တစ္ဦးဦးသည္ ပဋိညာဥ္ျပဳနိုင္ခြင့္ရွိသူ မဟုတ္ျခင္း။ (၁၈ႏွစ္မျပည့္သူ၊ ရူးသြပ္သူ၊ ပဋိညာဥ္ျပဳခြင့္ ပိတ္ပင္ခံရသူ)

(ခ) သေဘာတူၾကသူ ႏွစ္ဖက္လံုးမွ သေဘာတူခ်က္ျပဳလုပ္သည့္ အခ်က္မ်ားအနက္ ႀကီးက်ယ္ေသာ အခ်က္တြင္ မွားယြင္းျခင္း။

(ဂ) ကတိႏွင့္ညီညြတ္ခ်က္ႏွင့္ ရည္ရြယ္ခ်က္တစ္စံုတစ္ရာသည္ ဥပေဒႏွင့္ဆန္႔က်င္ျခင္း။

(ဃ) သေဘာတူညီခ်က္တြင္ ကတိႏွင့္ညီညြတ္ခ်က္ တစ္စံုတစ္ရာမပါျခင္း။

(င) သေဘာတူညီခ်က္တြင္ အိမ္ေထာင္ျပဳျခင္းကို တားျမစ္ထားသည့္ အခ်က္ပါျခင္း။

(စ) သေဘာတူညီခ်က္သည္ ကုန္သြယ္ျခင္းကိုလည္းေကာင္း၊ မိမိအသက္ေမြး၀မ္းေက်ာင္းအလုပ္လုပ္ကိုင္ျခင္းကို တားျမစ္ျခင္း။

(ဆ) သေဘာတူညီခ်က္သည္ တရားစြဲဆိုမႈကို တားျမစ္ျခင္း။

(ဇ) သေဘာတူညီခ်က္သည္ အဓိပၸာယ္မရွင္းလင္း၍ နားမလည္ေအာင္ ေသခ်ာမေရရာျဖစ္ျခင္း။

(စ်) သေဘာတူညီခ်က္သည္ ေလာင္းကစားမႈ သက္ေရာက္ျခင္း။

(ည) သေဘာတူညီခ်က္သည္ မျဖစ္ႏိုင္သည့္အရာကို ျပဳလုပ္ရန္ျဖစ္ျခင္း စသည့္သေဘာတူညီခ်က္(၁၀)ခ်က္ျဖင့္ ပါ၀င္ခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ ပဋိညာဥ္သည္ ပ်က္ျပယ္ေသာ သေဘာတူညီခ်က္ျဖစ္၍ စတင္ခ်ဳပ္ဆိုစဥ္ကပင္ ပ်က္ျပယ္ေသာပဋိညာဥ္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

ဥပေဒ ဗဟုသုတ သိမွတ္ဖြယ္ရာ

Share on Facebook

Share on Twitter