စားကျက်မြေကို အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခြင်း၏ အကျိုးဆက်

[Unicode]

စားကျက်မြေကို အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်လျှင် ရောင်းသူဝယ်သူ နှစ်ဘက်စလုံး မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရမှာ မဟုတ်ဘဲ ငွေကုန် အချိန်ကုန် လူပင်ပန်း စိတ်သောကရောက်ခြင်းသာဖြစ်မှာပါ။

အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်သော မြေသည် စားကျက်မြေဖြစ်ကြောင်း ထင်ရှားပေါ်ပေါက်ပါက အရောင်း အဝယ်စာချုပ် မှတ်ပုံတင်ချုပ်ဆို၍ ရနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။ ရောင်းသူသည် အဆိုပါမြေကွက်ကို တရားဝင်ပိုင်ဆိုင် ခွင့်မရှိသောကြောင့် ရောင်းချပိုင်ခွင့် ရှိမည်မဟုတ်ပါ။

လယ်ယာမြေဥပဒေပုဒ်မ-၃ (ဃ) အရ နိုင်ငံတော်သည် မြေယာအားလုံး၏ ပင်ရင်းပိုင်ရှင်ဖြစ်ကြောင်း၊ ပုဒ်မ-၃၃ တွင် ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ကသော်လည်းကောင်း၊ ဤကိစ္စအလို့ငှာ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့က ခန့်အပ်သော အာဏာပိုင်ကသော်လည်းကောင်း၊ အခြားနည်းအမိန့်ဆင့်ဆိုသည်မှတစ်ပါး ကျွဲ၊ နွား၊ စားကျက်များနှင့် ရွာဘုံမြေများကို မပျက်စီးစေဘဲ ဆက်လက်ထားရှိရမည်ဖြစ်ကြောင်း ပြဋ္ဌာန်းထားသည်။

ထို့ကြောင့် စားကျက်မြေကို ရောင်းသူ၊ ဝယ်ယူသူတို့အနေဖြင့် ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိနိုင်ကြောင်း ထင်ရှားပါသည်။

အကယ်၍ ဝယ်ယူသူမှ စရန်ငွေပေးချေပြီးနောက်ပိုင်းမှ အချင်းဖြစ်မြေကွက်သည် စားကျက်မြေဖြစ် နေကြောင်းပေါ်ပေါက်ပါက ရောင်းသူသည် အချင်းဖြစ်မြေကွက်ကို အမှန်တကယ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းမဟုတ်ဘဲ စားကျက်မြေ ဖြစ်သည့်အတွက် ရောင်းသူ၊ ဝယ်ယူသူ နှစ်ဖက်စလုံးမှ ရထိုက်ခွင့်မရှိပါ။ အရောင်းအဝယ်ကို ရောင်းသူ၏ ပိုင်ဆိုင်မှုမခိုင်မာမှုကြောင့် ပျက်ကွက်ခြင်းဖြစ်သည့်အတွက် ဝယ်ယူသူသည် ပဋိညာဉ်စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုထားသည့်အတိုင်း စရန်ငွေ၏ (၂)ဆကို လျော်ကြေးရထိုက်သော်လည်း ရောင်းသူမှာက မြေကွက်ကို ပိုင်ဆိုင်ခွင့် ဆုံးရှုံးပြီး နိုင်ငံတော်သို့ ပြန်လည်သိမ်းယူခြင်းခံရမည်ဖြစ်ပါကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတရရှိ စေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

စားက်က္ေျမကို အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ျခင္း၏ အက်ိဳးဆက္

စားက်က္ေျမကို အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္လွ်င္ ေရာင္းသူဝယ္သူ ႏွစ္ဘက္စလုံး ေျမပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရမွာ မဟုတ္ဘဲ ေငြကုန္ အခ်ိန္ကုန္ လူပင္ပန္း စိတ္ေသာကေရာက္ျခင္းသာျဖစ္မွာပါ။

အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ေသာ ေျမသည္ စားက်က္ေျမျဖစ္ေၾကာင္း ထင္႐ွားေပၚေပါက္ပါက အေရာင္း အဝယ္စာခ်ဳပ္ မွတ္ပုံတင္ခ်ဳပ္ဆို၍ ရႏိုင္မည္မဟုတ္ပါ။ ေရာင္းသူသည္ အဆိုပါေျမကြက္ကို တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္ ခြင့္မ႐ွိေသာေၾကာင့္ ေရာင္းခ်ပိုင္ခြင့္ ႐ွိမည္မဟုတ္ပါ။

လယ္ယာေျမဥပေဒပုဒ္မ-၃ (ဃ) အရ ႏိုင္ငံေတာ္သည္ ေျမယာအားလုံး၏ ပင္ရင္းပိုင္႐ွင္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ပုဒ္မ-၃၃ တြင္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ႕ကေသာ္လည္းေကာင္း၊ ဤကိစၥအလို႔ငွာ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရအဖြဲ႕က ခန္႔အပ္ေသာ အာဏာပိုင္ကေသာ္လည္းေကာင္း၊ အျခားနည္းအမိန္႔ဆင့္ဆိုသည္မွတစ္ပါး ကြၽဲ၊ ႏြား၊ စားက်က္မ်ားႏွင့္ ႐ြာဘုံေျမမ်ားကို မပ်က္စီးေစဘဲ ဆက္လက္ထား႐ွိရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ျပ႒ာန္းထားသည္။

ထို႔ေၾကာင့္ စားက်က္ေျမကို ေရာင္းသူ၊ ဝယ္ယူသူတို႔အေနျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္မ႐ွိႏိုင္ေၾကာင္း ထင္႐ွားပါသည္။

အကယ္၍ ဝယ္ယူသူမွ စရန္ေငြေပးေခ်ၿပီးေနာက္ပိုင္းမွ အခ်င္းျဖစ္ေျမကြက္သည္ စားက်က္ေျမျဖစ္ ေနေၾကာင္းေပၚေပါက္ပါက ေရာင္းသူသည္ အခ်င္းျဖစ္ေျမကြက္ကို အမွန္တကယ္ပိုင္ဆိုင္ျခင္းမဟုတ္ဘဲ စားက်က္ေျမ ျဖစ္သည့္အတြက္ ေရာင္းသူ၊ ဝယ္ယူသူ ႏွစ္ဖက္စလံုးမွ ရထိုက္ခြင့္မရွိပါ။ အေရာင္းအဝယ္ကို ေရာင္းသူ၏ ပိုင္ဆိုင္မႈမခုိင္မာမႈေၾကာင့္ ပ်က္ကြက္ျခင္းျဖစ္သည့္အတြက္ ဝယ္ယူသူသည္ ပဋိညာဥ္စာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္အတိုင္း စရန္ေငြ၏ (၂)ဆကို ေလ်ာ္ေၾကးရထိုက္ေသာ္လည္း ေရာင္းသူမွာက ေျမကြက္ကို ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ ဆံုးရႈံးၿပီး ႏိုင္ငံေတာ္သုိ႔ ျပန္လည္သိမ္းယူျခင္းခံရမည္ျဖစ္ပါေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတရရွိ ေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com